58,5 m² / 58,5 m²2h+k+parveke
Strömsinlahdenkuja 1, Roihuvuori, Helsinki
224 000,00 €Velaton hinta
221 371,30 €Myyntihinta
58.5 m²Strömsinlahdenkuja 1, Roihuvuori, Helsinki
suuri olohuone
olohuone
Keittiö - ruokailutila
tilava makuuhuone
makuuhuonetta parvekkeelle päin
taloyhtiön piha
meri ja luonto vieressä
Aira Reinikka
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV
aira.reinikka@kiinteistomaailma.fi
puh. +35850 431 9770
Meri ja luonto!
- Vaatehuone!
- Avarat näkymät!
Heti vapaa tilava kaksio hissitalon 4. kerroksessa. Suurista ikkunoista tulvii paljon luonnonvaloa koko asunnon leveydeltä. Asunnon oviaukkoja on avarrettu ja näin on saatu upeasti tilantuntua lisää. Ruokailutila on hienosti olohuoneen yhteydessä. Lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle, josta näkymät korkealta yli kattojen. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, pieni kuntosali, verkkokomerot sekä pyöräkellarit. Sijainti on mitä mainioin puiston sekä meren läheisyydessä. Marjaniemen uimaranta on aivan kivenheiton päässä ja on talvellakin auki avantouimarille. Bussipysäkki sekä lähipalvelut ovat vieressä. Kauppakeskus Itis sekä Easton Helsinki sijaitsevat parin kilometrin päässä monipuolisine palveluineen. Hitas-kohde. Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1317775
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiStrömsinlahdenkuja 1, 00820 Helsinki
KaupunginosaRoihuvuori
Huoneluku2h+k+parveke
Asuinpinta-ala58,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58,5 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
AutopaikkaJonotuksen mukaan
EnergiatehokkuusluokkaD 2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaOlohuoneen / keittiön sekä makuuhuoneen oviaukot laajennettu, ovet poistettu
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi 2021, astianpesukone 2016, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone (2016)
LaajakaistayhteysDNA Welho taloyhtiölaajakaista 10 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta221 371,30 €
Velkaosuus2 628,70 €
Velaton hinta224 000,00 €
Hoitovastike347,70 €/kk
Rahoitusvastike67,26 €/kk
Yhtiövastike yhteensä414,96 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistapesutupa 8€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Strömsinlahdenkuja 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6907 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki /Kiinteistövirasto
Tontin vuokra130451,8 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1992
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kerhohuone, väestönsuoja, kuntosali. Talointra-palvelu, DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M, kaapeli-TV, hissi (F-rapussa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2001: Porraskäytävien maalaus. 2002: Elementtisaumat ja parvekkeiden maalaus. 2004: Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2005-06: Kylpyhuoneiden kunnostus 3kpl. 2007: Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö. 2009: Leikkipaikan kunnostus EU-määräysten mukaiseksi. 2010: 55 kylpyhuoneen saneeraus. 2011: Kerhohuoneen kunnostus. 2012: Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2013: Lukitusten uusiminen Sento avainjärjestelmään, 2013: lämmönsiirrin. 2014: D ja F (2) porrashuoneen saunan puuosien kunnostus. 2015: F (1) porrashuoneen saunan puuosien kunnostus. 2015: Keittiöiden, kylpyhuoneiden ja pystyviemäreiden painehuuhtelu. 2015: Pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu. 2015: Parvekkeiden muutos- ja kunnostussuunnitelmien laatiminen.
2016: Parvekkeiden kunnostus- ja muutostyö.
2017: A- ja E kävelykadun Strömsinlahdenpolun puoleisten sokkelien edustojen pihamassojen korjaus/sepelihiekka-alueen rakentaminen. 2018: Autokatoksen istutusluiskan- sekä pihakivetyksien korjaus. F-portaan hissin uusiminen. 2019: F-portaan sisäänkäynti, muutos esteettömäksi. 2020: Porrashuoneiden ovikoodilaitteiden asennus.
Tiedossa olevat korjauksetJulkivujen maalatut pinnat, saumausten kunnostus/uusinta, ulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus, oville sisäpuolinen maalaus (työt käynnissä).
Saunojen kunnostus. Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys. Ilmanvaihtokoneiden uusinta. Katon kunnostus, parvekekattojen uusinta. Autopaikka alueen sähköistys ja kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivujen kunnostustyöt ja ikkunoiden huoltomaalauksen kustannusarvio 22,00 €/osake, tämän huoneiston osuus noin 2500€.
Huoneistot yhteensä82 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5303,5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelutuimaranta (n. 0,5 km)
KoulutAlueella (n. 0,7 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0,3 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0,1 km), Herttoniemen metro tai Itis (n. 2 km)
RuokakaupatOstoskeskus (n. 0,4 km), Kauppakeskus Itis ja Easton Helsinki (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai AIRA REINIKKA, LKV, p. 050 431 9770
Ilmoitusta on katsottu677 kertaa