28 m² / 28 m²1h, kk, kph

Castréninkatu 28, Kallio, Helsinki

183 000,00 €Velaton hinta

183 000,00 €Myyntihinta

Digitaalisesti stailattu huone

Keittokomero

Kylpyhuone

Kylpyhuoneessa hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle

Talon julkisivu

Aluetta kuvattuna ilmasta

Juuso Suoniemi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

juuso.suoniemi@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 45 856 4002

Koti urbaanissa Kalliossa! Tämä hyväkuntoinen yksiö sijaitsee 1932 valmistuneen talon toisessa kerroksessa. Kodin 28 neliötä pitää sisällään huoneen, kylpyhuoneen sekä keittokomeron. Korkea huonekorkeus tekee asunnosta kokoaan suuremman tuntuisen. Asunnon yksi ehdottomista parhaimmista puolista on sen sijainti, sillä niin palvelut kuin puistotkin löytyvät ihan vierestä ja liikenneyhteydet ovat loistavat. Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan toimistohuone, joka on muutettu asuinkäyttöön. Yhtiöjärjestyksessä on erillinen maininta, että tätä kyseistä tilaa saa käyttää asuinkäyttöön. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja myydään vuokrattuna. Tämä asunto sopii hyvin niin sijoitusasunnoksi kuin omaksi kodiksikin. Mikäli kiinnostuit, niin ole yhteydessä ja sovitaan esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Espoon Kodit Oy)Pohjoinen Hesperiankatu 33, 00260 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1317513

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiCastréninkatu 28, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone kunnostettu vuonna 2009

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna. vuokrasopimuksessa 6kk irtisanomisaika

Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on yhtiöjärjsetyksen mukaan toimistohuone. Yhtiöjärjestyksen 4§:ssa kumminkin mainitaan, että huoneistoja B28 ja 29 voidaan käyttää myös asuinhuoneistona.

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, jääkaappi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone kunnostettu 2009.

Laajakaistayhteys10M taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLauta

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta183 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta183 000,00 €

Hoitovastike252,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä252,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiöjärjstyksen mukaan asunto on toimistohuone, joten vastike on kaksinkertainen ja näin ollen 9€/m2.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Castréninkatu 28

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1537,7 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1932

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, Ulkoiluvälinevarasto, Kellarikomero, Vinttikomero, Kaapeli-TV, DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M

Rakennukseen tehdyt korjauksetKatto -62, Putket -67, Ikkunat -70, Ovet -74, Julkisivut -83-84-91, Sähkökeskus ja asuntojen nousujohdot ryhmäkeskuksiin uusittu -89, Hissit kunnostettu -90, Porrashuoneet maalattu -92, Asbestityöt -93, Parvekkeet kunnostettu -96, Ison sisäpihan julkisivu kunnostettu -01, Vesikaton maalaus -06, Peruskuntoarvio -10. Pystyviemäreiden painehuuhtelu, sulanapitokaapelit Castréninkadun puoleisiin räystäs- ja syöksytorviin -12, IV-hormien nuohous -14, Sulanapitokaapelit sisäpihan ja Alppikadun puoleisiin räystäs- ja syöksytorviin -15, Hormiryhmien suojakatokset, jäteastiasuojat, sisäpihan kaivojen, juurinostojen ja asfalttisaumojen tiivistys, Alppikadun ja Castréninkadun puoleisten ikkunoiden ja ikkunapeltien huoltomaalaus -16, Viemäreiden painehuuhteltu, porttikongien ja ison pyöräsuojan maalaus, viemäriverkoston kuntotutkimus -17, Hissikorien sisustan uusiminen, B- ja D-portaiden hissien veräjät uusittu, pohjaviemäreiden osittainen sukitus (rakent sisällä olevat osat) -18, Hissikuilujen verkkojen, vastapainon ja kuilun pohjan maalaus, vesikaton kuntotutkimus -19

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: pohjaviemärin uusiminen/sukitys näkyvillä osuuksilla -21 (alkaa 03/2022), peruskuntoarvio -22, vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus -21-23, vesikatteen uusiminen -22-24, lämmityskeskuksen uusiminen ja patteriverkoston säätö tarvittaessa. Putkiston uusimisen ajankohdan tarvetta tarkastellaan vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimuksen tulosten perusteella. Linjasaneerausta ei pidetä tällä tietoa ajankohtaisena. Myöskään kattoremontti ei välttämättä toteudu vielä lähivuosina.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksessä erilaisia kustannusarvioita tuleville toimenpiteille. Vesikatteen uusiminen lähivuosina 2022-2024, ehkä kuitenkin tehdään vain paikkakorjauksena.

Huoneistot yhteensä97 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3996,7 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala85 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKahviloita, ravintoloita, kivijalkaliikkeitä (n. 0,1 km)

KoulutKallion koulut (n. 0,5 km)

PäiväkotiKalliossa useita (n. 0,2 km)

LiikenneyhteydetRatikka, bussi, metro (n. 0,1 km)

RuokakaupatParikin Alepaa lähietäisyydellä (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Espoon Kodit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 33, 00260, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu744 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...