68 m² / 68 m²2-3h, avok, kph, vh

Albertinkatu 38, Kamppi, Helsinki

485 000,00 €Velaton hinta

483 652,45 €Myyntihinta

Ikkunanäkymää

Karoliina Rossi

Myyntineuvottelija, Tradenomi

karoliina.rossi@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 400 991 037

Valoisa kaksio Kampissa

Erinomainen pohjaratkaisu
Muuttovalmis kunto

Tilava kolmannen kerroksen kaksio keskeisellä sijainnilla Kampissa. Tässä viehättävässä 30-luvun taloyhtiössä sijaitsee avara ja valoisa koti kaupunkielämästä nauttivalle. Kaksion pohjaratkaisu on erinomainen. Olohuone ja avokeittiö muodostavat suuren viihtyisän oleskelutilan, josta on kauniilla pariovilla erotettu mukavankokoinen makuuhuone. Keittiö sopii myös vaativammalle ruoanlaittajalle - työskentelytilaa on runsaasti ja saarekkeessa on kaasuliesi kaupunkikaasulla. Asunnossa on hyvin säilytystilaa, sillä suuren vaatehuoneen lisäksi myös makuuhuoneessa ja eteisessä on suuret liukuovikaapistot. Korkea huonekorkeus, kauniit yksityiskohdat ja lautalattia luovat tunnelmaa ja kertovat rakennusajastaan. Asunto todella tuntuu suurelta ja avaralta, ja se onkin yhtiöjärjestyksen mukaan kolmio. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se sijaitsee keskeisellä paikalla. Lähin kuntosali ja kauppa löytyvät heti kadun toiselta puolelta, ja Kampin kauppakeskukseen ja metrolle kävelee 5 minuutissa. Keskustan palvelut, ravintolat ja merenranta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Juridia & Invest Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1317509

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAlbertinkatu 38, 00180 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku2-3h, avok, kph, vh

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön vesijohtojen siirto/uusimistyö vuonna 2018.

Vapautuminen1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kalustepeitteinen astianpesukone, erillisuuni, kiinteä saareke jossa kaasuliesi ja liesituuletin suodattimella, kiinteät valaisimet sekä runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peili, allaslaatikosto, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteä valaisin, pyyhekuivain ja lattialämmitys

MakuuhuoneLiukuovikaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen pimennysverho, verhotangot, sälekaihtimet, eteisen liukuovikaapisto

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, liukuovikaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaPuu

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaPuu

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta483 652,45 €

Velkaosuus1 347,55 €

Velaton hinta485 000,00 €

Hoitovastike326,40 €/kk

Rahoitusvastike25,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä351,56 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto O/Y Kalevankatu 36

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1304 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetSähköpääkeskus 1983, hissit ja pohjaviemäröinti 1984, putkisto 1986, ovipuhelimet ja HTV 1990, hissit 1990, porrashuoneet 1996, pihakansi, julkisivut ja ikkunat 2002, kaukolämpölaitteet 2003, ullakkorakentaminen 2004, rasvaerottimen uusinta 2008, vesikaton uusinta 2009, piharakennuksen peruskorjaus 2012, piharakennuksen paneelit ja portti 2014, vesikaton maalaus 2015, linjasäätö- ja patteriverkon venttiilien vaihto sekä lämmityksen tasapainotus 2017, ilmanvaihtokanavien kartoitus ja puhdistus 2018, LVIS-peruskorjaussuunnittelu 2019-2020, Lämmönjakolaitteisto 2020

Tiedossa olevat korjaukset2021 Pohja- ja pystyviemäreiden uusimisen/sukittamisen sekä muiden LVIS-korjausten suunnittelu. 2021-2022 LVIS-korjaus. 2022 Lukituksen uusiminen, porrashuoneiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostaminen. Ylim. yhtiökok. päätti 30.3.2021 loppuunsaattaa LVIS-peruskorjauksen aikataulussa C. 1. vaiheessa kunnostetaan pohjavesiviemärit ja sähköjärjestelmä sekä uusitaan akuutissa korjaustarpeessa olevat kylpyhuoneet. Lisäksi kunnostetaan mm. porrashuoneet sekä tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat. Loput kylpyhuoneet uusitaan 2-3 vaiheessa 10v aikajänteellä. Viemäreiden sukitus on n. 5v päästä ja vesijohtojen uusiminen n. 10v päästä. Huoneistoissa B46, B47 ja B51 on käynnissä vesivahingon korjaustyöt. Korjauskustannukset eivät ole vielä tiedossa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökok. 12.6.2019 päätti, että LVIS-peruskorjauksen suunnittelu käynnistetään. Hanke rahoitetaan enintään 105 000€ per 5v lainalla, joka liitetään myöhemmin LVIS-peruskorjausta varten otettavaan lainaan.

MuutaYhtiöllä on kaksi luotollista tiliä, joissa limiittiä käytetty 82 100,06 euroa/21.2.2022.

Huoneistot yhteensä53 kpl

Liikehuoneistot5 kpl

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKampin kauppakeskus (n. 0,45 km), Forum kauppakeskus (n. 0,5 km)

KoulutSnellmanin ala-asteen koulu (n. 0,5 km), Ressun peruskoulu (n. 0,5 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0,5 km)

LiikenneyhteydetKampin metroasema (n. 0,4 km), HSL bussit ja ratikat (n. 0,1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0,1 km), Food Market Herkku (n. 0,7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Juridia & Invest Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Karoliina Rossi, p. 0400 991 037 / karoliina.rossi@kiinteistomaailma.fi ja Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu737 kertaa

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...