Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1316990HelsinkiEUR133000Helsinki Töölö
47 / 472h, ikk. kk, lasitettu parveke

Haapasaarentie 10, Vuosaari, Helsinki

133 000,00 €Velaton lähtöhinta
123 684,37 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

47Haapasaarentie 10, Vuosaari, Helsinki
olohuone
olohuone
julkisivu
julkisivu
Pohjapiirros
Pohjapiirros
aluekartta
aluekartta
pihanäkymä
pihanäkymä
pihanäkymö
pihanäkymö
olohuone
olohuone
kylpyhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
parvekenäkymää
parvekenäkymää
parveke
parveke
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuoneen kaapistot
makuuhuoneen kaapistot
ikkunallinen kk
ikkunallinen kk
näkymää kk:sta
näkymää kk:sta
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Authorized real estate agent, AFF Juha Koiranen

Juha Koiranen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Authorized real estate agent, AFF

juha.koiranen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 3624 866

    Ylös, ulos ja lenkille! Talon kulmalta pääset heti valaistulle lenkkipolulle. Tässä on kaksio, jossa on hyvin käytetyt neliöt. Huoneiston levyinen n. 10 m2 lasitettu parveke tuo reilusti lisätilaa ja valoisuutta. Huoneisto on siistikuntoinen, mutta kaipaa kk:n osalta päivitystä. Asuntoon on tehty remonttisuunnitelma, joka on saatavilla välittäjältä. Yhtiössä on putkiremontti valmistunut v. 2017 ja muut suuremmat remontit takanapäin. Hissi on uusittu v. 2015. Palvelut ja yhteydet lähellä. Taloyhtiö on omalla tontilla ja vuokratuloja on yli 137.000€/vuodessa. Sopii hyvin myös sijoittajalle. Golfkentälle ja rantaankin on vain muutama kilometri.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1316990
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHaapasaarentie 10, 00960 Helsinki
    KaupunginosaVuosaari
    Huoneluku2h, ikk. kk, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala47 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Keittiöjääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä
    SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Telia 1oM
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaMuovi
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta123 684,37 €
    Velkaosuus9 315,63 €
    Velaton lähtöhinta133 000,00 €
    Hoitovastike226,07 €/kk
    Rahoitusvastike35,11 €/kk
    Erityisvastike57,72 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä318,90 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaOsakkaan kokonaisyhtiövastike yhteensä 318,90€/kk (Hoitovastike 226,07€+korjausvastike 57,72€+35,11€). Korjausvastikkeella katetaan 5-v jakson korjauksia. Sähköpaikkamaksu 17€/kk, autohallipaikka 34,50€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Lokkisaarentie
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala59676 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA
    Taloyhtiössä onKerhohuone, sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, hissi korkeimmissa taloissa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 tonttiviemäreiden sujutus, HST 4 ja 10 pihojen perusparannus, 2011 Talojen pohjaviemäreiden sukitus, 2012 Putkiremontin aloitus, LST 9 peltikaton uusiminen; 2013 perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013. 2014 Haapasaarentie 2 ja 8 ikkunoiden kunnostusta ja maalausta, Haapasaarentie 10 ja Lokkisaarentie 13 hissien uusiminen Kone Nano Space hisseihin; 2015 Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2 hissien uusiminen, Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 ikkunoiden kunnostusta ja maalausta; 2016 Haapasaarentie 10 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus ja maalaus; 2018 Lokkisaarentie 13 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus ja maalaus; 2019 Haapasaarentie 10 ikkunoiden kunnostus ja maalaus, Haapasaarentie 2 osittain julkisivun huolto ja parvekkeiden kunnostus; 2020 Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset, Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta, Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F Lukitusremontti, koko yhtiö 2021 Haapasaarentie 2B ja2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Haapasaarentie 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Lokkisaarentie 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset, HST 6, HST 8, LST 5, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto, HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti - kesken Energiaremontti - aloitus, Painoimaisten talojen hormikartoitus Kts. lisää välittäjältä
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: HST= Haapasaarentie, LST=Lokkisaarentie 2022-23 HST8 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus huoltomaalaus itä, LST 11 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus huoltomaalaus itä, LST5 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, loput. 2024 HST6 julkisivu, ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus, katon maalaus 2025 LST9 julkisivu, ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus, katon maalaus 2026 parvekelasitusten huoltokierros (5v välein).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä meneillään olevia hankkeita: 4 talon julkisivuremontti, kustannusarvio 3,5M€; lainaosuus n. 13,537€/osake (480x13,537), jyvitetään v. 2023. Energiaremontin kustannusarvio 4,5 M€; hanke rahoitetaan ARA avustuksilla ja säästyneillä energiakustannuksilla, ei lainaosuutta osakkaille.
    Muutahallituksella valtuutus periä ylim. vastike tilanteen vaatiessa
    Huoneistot yhteensä482 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala25908 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHeteniityn aa/ya (n. 0,4 km)
    PäiväkotiPK Meritähti (n. 0,4 km)
    LiikenneyhteydetHSL-bussit (n. 0,2 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu588 kertaa

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

    Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...