54,5 m² / 54,5 m²2h+k+lasitettu parveke

Lehtisaarentie 2, Lehtisaari, Helsinki

295 000,00 €Velaton hinta

295 000,00 €Myyntihinta

Lenita Hopea-Sjöstedt

myyntineuvottelija, KiAT

lenita.hopea-sjostedt@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 596 4206

Meren läheisyydessä kulkee polut saaresta toiseen: Lehtisaari-Kuusisaari-Koivusaari-Lauttasaari

Hyvät bussiyhteydet Helsinkiin ja Tapiolaan
Metro 1,4 km ja tuleva Raide-Jokeri 1,2 km
Uniikki sijainti

HETI VAPAA:Munkkiniemi/Lehtisaaressa,valoisa, hyvä pohjainen ja muuttovalmis kaksio. Kaikki materiaalit ja keittiö on huolella pidetty. Keittiössä riittävästi kaapistoja ja tilaa myös isommalle ruokapöydälle. Makuuhuonessa on koko seinällinen kaapistoja. Meri pilkottaa parvekkeelta. Hissitalo, joten sopii myös vanhuksille ja liikuntaesteisille. Alakerrassa on ruokakauppa. Tämä taloyhtiö on rakennettu vuonna 2013, kaikki muu asuntokanta Lehtisaaressa on 1960-luvulta. Uudistuotantoa on rakenteilla, mikä tulee piristämään Lehtisaarta ja parantamaan palveluita. Lehtisaari tarjoaa upean miljöön merellistä luontoa. Polkuja ja tien vartta pitkin pääsee kävellen tai pyöräillen Keilaniemeen kahville tai lounaalle. Kuusisaaren tunnelmalliset museot ja kahvilat ovat myös lyhyen kävelymatkan päässä. PYYDÄTHÄN YKSITYISNÄYTTÖN,NIIN MENNÄÄN KATSOMAAN aikataulusi mukaan.

Seuraava esittely

Sunnuntai 29.5.2022
16:30 - 17:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kauppakeskus Lippulaiva(Espoon Kodit Oy)Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo 050 433 0963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1316854

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLehtisaarentie 2, 00340 Helsinki

KaupunginosaLehtisaari

Huoneluku2h+k+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala54,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54,5 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle, meri pilkottaa

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Bosch), keraaminen liesi (Bosch), mikroaaltouuni(Bosch), astianpesukone(Bosch), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, uuni (Bosch)

SaniteettitilatSuihku(seinä), peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuoneen allaskaappi

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko, rullaverhot, parveke kaihtimet

LaajakaistayhteysDNA (10 Mb)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta295 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta295 000,00 €

Hoitovastike490,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä490,50 €/kk

VesimaksuYhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka luetaan kerran vuodessa. Asukkailta perittiin ennakkona vesimaksua 15,00 €/hlö/kk. Toteutunut vedenkulutus laskutetaan vuosittain lokakuussa.

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokouksessa 1.6.2021 myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen salliessa, olla keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta. Yhtiön lisätieto: Vuosivuokra 160 277,40. Hoitovastikkeessa tontin vuokra ja kiinteistöveron osuus on noin 5,00€/m²/kk Taloyhtiöllä on DNA:n 10 megabitin laajakaistayhteys sisältyy vastikkeeseen. Pesutuvan käyttömaksu on 50€/ vuosi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lehtihovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3000 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin Seurakuntayhtymä

Tontin vuokra160277,4 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy20.01.2062

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi2013

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, koneellinen

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, taloyhtiösauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjauksetKuluneen tilikauden aikana suoritettiin normaaleita välttämättömiä vuosihuoltokorjaustoimia.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön hallituksen tiedossa ei ole sen kaltaisia mittavia korjaushankkeita joiden taloudellinen vaikutus, tai vaikutus asumisviihtyvyyteen olisi oleellinen. Yhtiössä tullaan tulevien tilikausien aikana, taloudellisen tilanteen salliessa, suorittamaan seuraavia korjaustoimia: - Kolmen yhtiön sisällä olevan oven muuttaminen moottoritoimiseksi - Ovipuhelinjärjestelmän uusimistyö sen vuoksi, että alkuperäinen järjestelmä ei ole korjattavissa - Koneellisen ilmanvaihtojärjestelmän palopeltien sulakkeiden vaihtaminen kootusti varmatoimisemmiksi sen vuoksi, että tällä hetkellä vuositasolla käytettään huomattava määrä varoja yksittäisten palopeltien sulakkeiden uusimistyöhön.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä yhtiöjärjetys 18§ lunastuslauseke

Muuta18 § Autopaikkaosakkeet K1-K48. Huoneitolla A 15 ei ole autopaikkaosaketta. Vuokrattavissa Helsingin seurakunta yhtymältä:Paikka 15 siis vapaana ja 1.3. alkaen vapautuu paikka nro 41 (tilanne 11.2.22) Taloyhtiön rakennuttajan 10 vuotisvirhevastuu, ilmoitusaika päättyy 2023

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2485,5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala451 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHelsingin keskustan palvelut (n. 8 km), Tapiolan kauppakeskus Ainoa (n. 2,6 km), Munkkiniemen ostoskeskus (n. 3 km), Museot/kahvila;Diddchsen ja Villa Gyllenberg (n. 0,6 km), Keilaniemen lukuisat lounaspaikat Dylan,Factory, Fazer (n. 1,4 km), Otaniemi (n. 2,2 km)

KoulutLehtisaaren koulu (luokat1.-2.) (n. 200 km)

PäiväkotiPilke Päiväkoti (n. 0,2 km)

LiikenneyhteydetBussit 510,552,108N (n. 0,1 km), Keilaniemen metro (n. 1,5 km)

RuokakaupatAlepa (taloyhtiön kivijalassa) (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kauppakeskus Lippulaiva
Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lenita Hopea-Sjöstedt 050 5964 206 lenita.hopea-sjostedt@km.fi

Ilmoitusta on katsottu779 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...