43 m² / 43 m²2 h, k, kph, lasitettu terassi

Kangasvuokontie 3, Itäkeskus, Helsinki

139 000,00 €Velaton hinta

128 873,93 €Myyntihinta

Pohjakuva

Lasitettu terassi ja nurmikkopiha

Pohjakuva

Lasitettu terassi ja nurmikkopiha

Katrin Parkonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 747 5123

Loistavalla paikalla, halutussa yhtiössä sijaitseva näppärä pikkukaksio omalla sisäänkäynnillä. Rauhallinen sijainti, ulkoilumaastot alkavat heti kotiovelta. Asunnossa tehokkaasti käytetyt neliöt sekä iso, sisäpihan puolelle sijoittuva lasitettu terassipiha. Eastonin ja Itäkeskuksen palvelut vieressä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika tai tervetuloa tutustumaan esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus(Asuntovirta Oy)Vuotie 45, 00980 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1315650

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKangasvuokontie 3, 00930 Helsinki

KaupunginosaItäkeskus

Huoneluku2 h, k, kph, lasitettu terassi

Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siistissä peruskunnossa oleva asunto.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (ei toimi), astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukone Hoover

Makuuhuonevaatekomerot

LaajakaistayhteysEthernet, Elisa taloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätmaali

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta128 873,93 €

Velkaosuus10 126,07 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike258,00 €/kk

Rahoitusvastike95,46 €/kk

Yhtiövastike yhteensä353,46 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 9,00 €/kk; kerhohuone 257,50 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasvuokontie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2590 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra18830.55 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys,

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kaapeli-tv, talonetti 10 M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Maalämpöurakka (jatkuu 2023) viemärien huuhtelu ja kuvaus (urakkaan sis. asuntohaarat, sekä pysty, pohja- ja tonttiviemärit) 2021 yhden asunnon vesivahingonkorjaus, raitisilmaventiilien suodattimien vaihto ja maalämpöjärjestelmän kilpailutuksen uusiminen 2020 Maalämpöurakan suunnittelu ja kilpailutus ja yhden asunnon sisäilmakorjaus 2019 Pihan huonokuntoisten puiden uusiminen 2018 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus sekä julkisivujen elementtisaumojen ja ikkunoiden saumojen uusiminen; julkisivujen maalattujen betoniosien huoltomaalaus; ikkunoiden huoltomaalaus, tiivistys sekä korvausilmaventtiilit 2016 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, hissien taiteovien uusiminen, huippuimurien huolto, 2015 salaojien ja panuneitten pohjaviemärien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2014 kylpyhuonekorjauksia, viemäri- ja salaojaverkoston kuvaus, 2013 kylpyhuonekorjauksia, parvekkeiden kuntotutkimus, 2012 kylpyhuonekorjauksia, julkisivukorjauksia, avainjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento), 2011 kylpyhuonekorjauksia, 2010 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, kylpyhuonekorjauksia, piharakennuksen maalaus, ulko-ovien ja sisäänkäyntikatosten maalaus, 2009 viemäriverkoston painehuuhtelu, kuntoarviotutkimuksen päivitys, 2008 energiatodistus, ikkunapeltien tiivistys ja ikkunapuitteiden maalaus, 2004 hissien hankkiminen yhtiön porraskäytäviin, porraskäytävien seinien maalaus, 2002 vesikaton saneeraus, 2000 antinnijärjestelmän uusiminen, 1998 huoneistojen sisäkorjauksia, elementtisaumaukset

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022- 2031/ 10.12.2021 2022-23 maalämpöurakka+lämmöntalteenotto 2021-2024 Kylpyhuonekorjauksia 2024-2025 LVV kuntotutkimus 2029 Vesikaton saneeraus ja piharakennuksen katon kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMaalämpöurakkan todelliset kustannukset ja mahdollinen jyvitys päätetään myöhemmin.

MuutaHallituksella on valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Maalämpöurakan toteutus v.2022-2023. Urakka varten nostetaan enintään 400.000 euron suuruinen hoitolaina. Lainaa nostetaan vain se määrä kuin tarvitaan, koko summaa ei tarvitse nostaa. Laina-aikaa 20 vuotta.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2336 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus, kirjasto, kuntosali (n. 0.5 km)

KoulutItäkeskuksen koulut (n. 0.5 km)

Päiväkotialueella (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetbussi 0,1 km ja metro (n. 0.5 km)

RuokakaupatItis, Prisma ja lähimpänä Easton (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
Asuntovirta Oy, Vuotie 45, 00980, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV p. 040 747 5123

Ilmoitusta on katsottu1233 kertaa