132 m² / 141,7 m²4-6h, avok, kph, sauna, 2 wc, 2 terassia

Döbelninkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki

1 040 000,00 €Velaton hinta

998 462,16 €Myyntihinta

Monika Sjö

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

monika.sjo@kiinteistomaailma.fi

puh. +358505732434

Erinomainen ullakkoasunto!

Sijainti!
Ylin kerros!

Unelmien ullakkoasunto Töölöntorin korttelissa, näitä on harvoin tarjolla. Avoimet näkymät yli kattojen 7. kerroksesta, makuuhuoneesta puistonäkymä Hesperian esplanadille. Suurien ikkunoiden ansiosta valo virtaa asunnon läpi. Makuuhuoneet on sijoitettu eri puolille asuntoa. Asunnon materiaalit ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä. Erityistä ovat kaksi aurinkoterassia ja ylellinen saunaosasto, jonne sopisi myös poreamme. Suuren keittiön yhteydessä on ruokailutila. Keittiössä on kokin arvostama Dekton-työtaso ja paljon työtilaa sekä säilytystilaa. Ilmalämpöpumppu antaa täydellisen miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Asunnon tekniikka on kuin omakotitalossa, voit itse säätää tarpeen mukaan. Ullakkoasunnoille tyypillistä matalaa tilaa on vain alle 10 m2. Kahdet osakekirjat, joten mahdollista myös jakaa kahdeksi eri asunnoksi. Yhtiöjärjestyksen mukaan tätä asuntoa voidaan käyttää asunnon lisäksi myös toimisto- tai edustustilana. Kaikki palvelut ovat lähellä ja tästä on lyhyt matka merenrantaan, Töölönlahdelle tai kulttuurin pariin. Katsothan myös 3D-videon, jonka avulla pääset katsomaan tarkemmin tiloja. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn tai soita sopiaksesi henkilökohtainen esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki010 581 2470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1314628

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiDöbelninkatu 3, 00260 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku4-6h, avok, kph, sauna, 2 wc, 2 terassia

Asuinpinta-ala132 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala141,7 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle, taivasnäkymät ja kattonäkymmät sekä avaralle sisäpihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä,

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoErittäin hyvä, 2014 asunto remontoitu kokonaan taloyhtiön toimesta. 2017 uusittu keittiön saareke ja kodinkoneet, pyykinpesukone ja kuivausrumpu uusittu. Uusi kiuas 2019.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenhuoneisto on vuokrattu 31.7.2022 saakka

Varustus

KeittiöJääkaappi, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, integroitu mikrouuni, liesituuletin, Dekton-keraaminen taso, kaapistot ja saareke kaapistoineen, saarekkeen taso laminaattia, työvalot. Lisäksi kaksi arkkupakastinta (parvekkeella).

SaniteettitilatKypyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaluste, pyykinpesukone ja kuivausrumpu (Miele) kaapistossa, wc, lattialämmitys, kattoikkuna, kiinteät valaisimet. Sauna: sähkökiuas, tervaleppälauteet, ikkuna, ledvalot. Erillinen wc: wc, allaskaluste, peilikaappi, bidesuihku, kiinteät valaisimet.

Makuuhuoneisommassa huoneessa koko seinän pituinen kaapisto, jossa myös vesipiste. Pienemmässä makuuhuoneessa liukuovikaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaKirjastotilassa kiinteä "sohva" ja kirjahylly. Takkahuoneessa kiinteä "sohva". Keittiön saarekkeen tuolit 2 kpl. Sälekaihtimet kaikkissa ikkunoissa.

Säilytystilatkaapistot, kaksi kellarikomeroa.

Materiaalit

Keittiö lattiamarmorilaatta

Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuone lattialaatta

Kylpyhuone seinätlaatta

Olohuone lattiaparketti

Olohuone seinätmaalattu

Makuuhuone lattiaparketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetIlmalämpöpumppu, jolla voi viilentää asuntoa. Takka. Asunnossa kiinteät seinävalaisimet ja upotettuja spotteja katossa. Terasseilla valaistus ja suuremmalla terassilla lattialämmitys, mahdollisuus asentaa lasitus. Ikkunat pienemmälle terassillee ovat sähkölämmitteisiä. Säädettävä ilmanvaihto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta998 462,16 €

Velkaosuus41 537,84 €

Velaton hinta1 040 000,00 €

Hoitovastike769,60 €/kk

Rahoitusvastike216,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä985,68 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Döbelninkatu 3 A

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala848 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1935

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, DNA Welho.

Rakennukseen tehdyt korjauksetkäyttövesiputkisto 1969, ulkoseinät 1990, lämmönsiirrin 1992, ilmastoinnin nuohous 1995, ikkunat 1999, sokkelin kosteusvaurion korjaus 2005, hissin peruskorjaus 2006, porrasaulan entisöinti 2008, patteriventtiilien uusinta, verkoston tasapainotus 2009, lukituksen uusiminen 2009, peltikatteen pinnoittaminen 2012, hissin pyörästökomeron rakentaminen 2012, ullakkorakentamisen virheiden ja puutteiden korjaustyö 2014, betonialtaiden korjaaminen 2015, peltikaton saumojen tiivistys, lämmönjakolaitteiden uusiminen 2018, vesikalusteiden tarkistus ja kiireelliset LVI-korjaukset raportin perusteella 2019, muurin korjaus ja kaide 2019, palotikkaiden uusiminen 2019.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2021-2024: 2021-22 Linjasaaneraushankkeen suunnittelun käynnistäminen. Marraskuu 2022 - syyskuu 2023 linjasaneeraushankkeen toteutus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1656 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkahviloita, ravintoloita (n. 0,1 km)

KoulutTaivallahden ala-aste (n. 0,5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kivelä (n. 0,3 km)

Liikenneyhteydetraitiotievaunu ja bussit (n. 0,1 km)

RuokakaupatAlepa ja K-Market (n. 0,1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 010 581 2470, 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Monika Sjö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 0505732434 monika.sjo@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-bulevardi/monika-sjo

Ilmoitusta on katsottu1099 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...