Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1314258HelsinkiEUR550000Helsinki Munkkiniemi
66,5 / 66,53h, kt, kph, vh, lasitettu parveke

Gyldénintie 2, Lauttasaari, Helsinki

550 000,00 €Velaton lähtöhinta
183 734,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

66.5Gyldénintie 2, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Taiteilijan näkemys myytävästä huoneistosta As 34
Taiteilijan näkemys myytävästä huoneistosta As 34
Gyldénintie 2, Lauttasaari, Helsinki
Asunto Oy Helsingin Julius puistosta
Asunto Oy Helsingin Julius puistosta
Asunto Oy Helsingin Julius Gyldénintien puolelta, As 34 ikkunat merkattu
Asunto Oy Helsingin Julius Gyldénintien puolelta, As 34 ikkunat merkattu

Todella suosittu uudisasunto Lauttasaaren halutuimmalla sijainnilla!

  • Vehreät maisemat 5 krs. kulmahuoneistosta
  • Loistavat kulkuyhteydet vieressä sijaitsevan metroaseman johdosta

Myynnissä tarjouskaupalla uusi ja upea 5. kerroksen kolmio huippusuositusta As Oy Helsingin Juliuksesta. Avaran ja valoisan kulmahuoneiston maisemat ovat vehreät Tallbergin Puistotielle. Tehokas pohjaratkaisu on kolmiolle erinomainen - päämakuuhuone nauttii aamuauringosta lattiaan rajoittuvasta ikkunasta ja nerokas vaatehuoneratkaisu takaa hyvät säilytystilat. Pienemmässä makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaapistot. Vielä ehdit tekemään itse pintamateriaalivalinnat mm. keittiön kaapistojen, työtason, kylpyhuoneen laattojen ja lattioiden osalta. Sijainti on yksiä saaren halutuimpia Gyldenintiellä, metroaseman ja vehreän Puistotien välissä. Kauppakeskus Lauttikseen kävelet muutamassa minuutissa. Kulkuyhteydet ovat ensiluokkaiset mm. Espoon ja Helsingin keskustaan. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka nr. 22 yhtiön autohallista. Autopaikka varustettu sähköautonlatauslaitteistolla. Asunto on ainoa tällä hetkellä myynnissä oleva kolmio + autopaikka kohteesta, ole yhteydessä kysyäksesi lisätietoja! Linkki rakennuttajan kohdesivustolle: https://www.pohjolarakennus.fi/kodit/helsinki/lauttasaari/asunto-oy-helsingin-julius/ **Huoneiston osalta tonttiosuuden lunastushinta 74 301,78 euroa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1314258
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiGyldénintie 2, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h, kt, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala66,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala66,5 m²
Kerros5/6+ullakko
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaitä, etelä
AutopaikkaAutohallipaikka 22 ostettavissa omana osakkeena. Velaton hinta 36.000 euroa (Mh. 19 118 euroa, yhtiölaina 16.882 euroa).
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoUusi, Ostajan on mahdollista tehdä rakennuttajan kanssa rakenteellisia muutoksia 25.02.2022 saakka ja pintamateriaalivalintoja 17.06.2022 saakka.
Vapautuminenaikaisintaan 31.08.2023 ja viimeistään 30.10.2023.

Varustus

KeittiöPintamateriaalivalinnat ovat tehtävissä 17.6.2022 saakka, tutustu Juliuksen materiaaliesitteeseen. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, astianpesukone, liesikupu, kaapistot.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyykkikaappi
MakuuhuoneVaatehuone, säilytysjärjestelmät / kaapistot
LaajakaistayhteysLaajakaista (perusnopeus 50/50 Mbit/s, katetaan mediavastikkeella)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
SäilytystilatKellarikomero, vaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaValittavissa, parketti.
Kylpyhuone lattiaValittavissa, Laatta
Kylpyhuone seinätValittavissa, Laatta
Olohuone lattiaValittavissa, parketti.
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaValittavissa, Parketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta183 734,00 €
Velkaosuus366 266,00 €
Velaton lähtöhinta550 000,00 €
Hoitovastike252,70 €/kk
Rahoitusvastike314,37 €/kk
Yhtiövastike yhteensä567,07 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaTontinvuokravastike 254,03 €/kk. Rahoitusvastikkeena ilmoitettu pelkkä koron osuus (lyhennysvapaa). Lyhennysvapaata 2 vuotta asuinhuoneistojen käyttöönotosta, pääomavastikkeessa kerätään lyhennyksen osuutta viimeistään 1/2 vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen ajankohtaa. Pääomavastike lyhennysvapaan jälkeen 1 621,75 €/kk. Yhtiössä voidaan kerätä käyttökorvausmaksuja, kuten vesimaksuennakkoa ja saunamaksuja hallituksen niin päättäessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Julius
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2261 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKOy Gyldénintien Juliuksen tontti Oy
Tontin vuokra172564 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy17.06.2051
Rakennusvuosi2023
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys)
KattotyyppiHarjakatto
KateKonesaumattu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, 2x sauna, ulkoiluvälinevarasto, talopesula ja kuivaushuone, kerhohuone, jätehuone
Tiedossa olevat korjaukset-
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTonttiosuuden lunastamisesta aiheutuvat kustannukset veloitetaan ostajalta lunastus kauppahinnan lisäksi, joita ovat varainsiirtovero osakekaupan sen hetkisen veron määrän mukaisena ja mahdolliset hallinnolliset ja kirjanpidolliset kustannukset, jotka yhtiölle lunastuksesta aiheutuvat.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä As. Oy lain mukainen. Autohallipaikkoihin kohdistuu yhtiöjärjestyksen 10§ mukainen lunastuslauseke. Ei koske asunnon tai liiketilan yhteydesä myytävää autohallipaikkaa., lunastusoikeus osakkailla As. Oy lain mukainen. Autohallipaikkoihin kohdistuu yhtiöjärjestyksen 10§ mukainen lunastuslauseke. Ei koske asunnon tai liiketilan yhteydesä myytävää autohallipaikkaa.
MuutaAsunto Oy Helsingin Julius omistaa valmistuttuaan tontin omistavasta Kiinteistö Oy Gyldénintien Juliuksen tontti -yhtiöstä 60% ja Ålandsbanken tonttirahasto 40%. Osakkeenomistajat voivat lunastaa tonttiosuutensa, joka lunastetaan Kiinteistö Oy Gyldénintien Juliuksen tontti -yhtiön osakkeina huoneistokohtaisesti, varainsiirtovero tonttiosuuden lunastamisesta 2% kun perinteisellä mallilla se olisi 4%. Vaihtoehtoisesti kohteen valmistuttua peritään maanvuokravastiketta talousarvion mukaisesti 3,82€/m2, mikäli tonttiosuutta ei huoneiston osalta lunasteta.
Huoneistot yhteensä51 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3544 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala215 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta (Kasinon ranta) (n. 0,6 km), Terveysasema (n. 0,6 km)
KoulutLauttasaaren ala-asteen koulu (n. 0,7 km)
PäiväkotiPajalahden päiväkoti (n. 0,6 km)
LiikenneyhteydetMetroasema (n. 0,05 km), Bussit (n. 0,05 km)
RuokakaupatKauppakeskus Lauttis (n. 0,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1290 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...