Myytävät asunnotHelsinkiKaartinkaupunki
KT1314003HelsinkiEUR585000Helsinki Etu-Töölö
77 / 772-3h, k, halli, kph, wc

Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki

585 000,00 €Velaton hinta
573 228,26 €Myyntihinta
77Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 40 511 6434

Kaksiosta kolmioksi

  • Korkeat huoneet, suuret ikkunat

Uniikki ja moneen muokkautuva koti huippusijainnilla! Jugendtyylisuunta näkyy paitsi koristeellisena julkisivuna sisällä asunnoissa korkeina ja avarina huoneina ja valtavina ikkunoina. Toinen asuinkerros on mukavan korkealla ja valoa tulvii sisään eri päivänaikoina. Läpitalon kotiin tullaan hallimaisen eteisen kautta, josta pääsee kaikkiin tiloihin. Lähes neliskulmaisessa olohuoneessa on kaksi valtavaa ikkunaa. 2010-luvulla uusitun keittiön kalusteisiin saa uppoamaan astiastot, pannut ja kattilat. Keittiö on niin tilava, että sinne saa mittavankin ruokapöydän tai siitä voi erottaa makuu- tai työhuoneen. Avarassa makuuhuoneessa on erkkerimäinen ikkuna ja valtavasti tervetullutta säilytystilaa. Asumismukavuutta lisäävät erilliset wc ja kylpyhuone. Huoneistossa on mahdollisuus kahteen sisäänkäyntiin. Rakennusmestari O. E. Koskisen suunnittelema ja rakennuttama Asunto-oy Ruoko valmistui vuonna 1908. Sijainti on erinomainen kantakaupungin palveluiden äärellä ja vain muutaman korttelin päässä Esplanadin puistosta. Yhtiössä on käynnissä putkiston hankesuunnitelma. Ostaja pääsee vaikuttamaan märkätilojen suunnitteluun.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Espoon Kodit Oy)Pohjoinen Hesperiankatu 33, 00260 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1314003
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKorkeavuorenkatu 24, 00130 Helsinki
KaupunginosaKaartinkaupunki
Huoneluku2-3h, k, halli, kph, wc
Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu sekä makuuhuoneen iso kaapisto ja laminaatti asennettu 2010-luvulla.
Vapautuminen2 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni/mikroaaltouuni, induktioliesi, hana tunnistimella, astianpesukone, kaapistot (osa normaalia syvempiä), työtasot graniittia, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2010-luvulla.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaapisto, käsisuihku, kiinteät valaisimet.
MakuuhuoneRunsaasti säilytystilaa liukuovilla varustetussa kaapistossa. Toinen sisäänkäynti.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, pyykinkuivausteline
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteishallissa kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta573 228,26 €
Velkaosuus11 771,74 €
Velaton hinta585 000,00 €
Hoitovastike346,50 €/kk
Rahoitusvastike123,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä469,70 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Ruoko
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1098 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1908
RakennusmateriaaliTiili, rapattu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto KA-PO Oy
Taloyhtiössä onHissi (A-rapussa), kellarikomero, ullakko, sauna (ei käytössä)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Valopihakuilujen ja takapihan julkisivun rappaus. 2017 Vesikaton maalaus. 2016 Takapihan sadevesien ohjaus kaivoon. Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta B-, C- ja D-rapuissa. 2014 Kaukolämpölaitteiden uusinta. 2013 Vesikaton osittainen uusinta. 2010-2009 Huoneistojen porrasovien kunnostusmaalaus, postiluukkujen ja ovikellojen uusinta. 2007 Katon pinnoituksen uusinta. 2006 Patteriventtiilit uusittu. Lukitus uusittu. 2003 Hissi rakennettu A-portaaseen. 2003-2002 Ullakkoasunnot rakennettu. 2002 Katujulkisivun rappauskunnostus ja maalaus. 2000 Sisäpihan julkisivun kunnostus. 1997 Porrashuoneiden siistimismaalaus. 1994 Kaasu katkaistu. 1993 Katolla uusittu jalkarännejä ja vesikatto maalattu. 1989 Julkisivun kunnostus ja maalaus. 1988 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1983-1982 Katto osittain. 1971 Sähköt. 1970 Ikkunat. 1968 Putkisto.
Tiedossa olevat korjauksetEhdotetut korjaukset 2021-2026: putkiston hankesuunnitelma 2020 (tehty ja esitelty osakkaille 3.11.2021), linjasulkuventtiilien uusinta pohjakerroksessa, osa kellaritilojen muuttaminen asuinhuoneistoksi (suunnittelu tutkittavana), ikkunoiden kuntotutkimus. Lisäksi kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. 2.7.2021 päivätyssä linjasaneerauksen hankesuunnitelmassa esitetyn korjaussuosituksen kustannusarvio on 1 321,58 e/m2. Määrät ja kustannukset ovat karkeita arvioita ja ne tarkentuvat vasta mahdollisessa urakkalaskennassa. YK 14.9.2020 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk (yj 16 §)
MuutaYhtiöllä on limiititili 30 000 e, josta on käytetty 0 e per 2.3.22.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2327 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala50 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlko, Kauppahalli, erikoisliikkeet (n. 0,3 km)
KoulutKaikki kouluasteet alueella (n. 0,3 km)
PäiväkotiUseita kunnallisia ja yksityisiä sekä erikielisiä alueella (n. 0,3 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi (raitiovaunu, linja-auto, metro, juna) (n. 0,2 km)
RuokakaupatK-Market Erottaja (n. 0,25 km), S-market Kasarmitori (n. 0,4 km), Food Market Herkku (n. 0,6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Espoon Kodit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 33, 00260, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, p. 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu531 kertaa