89,5 m² / 89,5 m²4h, k, kph, erill. wc ja las. parveke
Puolipäivänkatu 1, Katajanokka, Helsinki
460 000,00 €Velaton lähtöhinta
393 059,39 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
89.5 m²Puolipäivänkatu 1, Katajanokka, Helsinki
Marja-Liisa Winter
myyntineuvottelija, tradenomi
marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi
puh. +35844 972 0971
Ihana parvekkeellinen perheasunto. Tässä kodissa on kaikki kohdallaan: erinomainen pohjaratkaisu ja keittiö remontoitu v.2019. Pohjarakaisu mahdollistaa makuuhuoneiden lisäksi erillisen työhuoneen sellaisen tarvitsevalle. Merellinen Katajanokka ulkoilualueineen luo upeat puitteet koko perheen viihtymiseen. Julkisivu ja ikkunaremontti valmistunut 2018-2019. Ylimmässä kerroksessa oma kuntosali ja saunaosasto, joista erittäin hienot merimaisemat Suomenlinnan suuntaan. Löylyjen jälkeen voi taloyhtiön parvekkeella vivoiltella ja ihailla näkymää. Ydinkeskusta palveluineen vain 10min päässä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.
Seuraava esittely
Sunnuntai 29.5.2022
12:00 - 12:45
12:00 - 12:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Asunnon tiedot
Kohdenumero1313479
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPuolipäivänkatu 1, 00160 Helsinki
KaupunginosaKatajanokka
Huoneluku4h, k, kph, erill. wc ja las. parveke
Asuinpinta-ala89,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala89,5 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, Sisäpihalle itään ja Puolipäivänkadule länteen.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaD2007, energiatehokkuusluku 153
Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö uusittu v.2019 ja v.2019 remontissa parketit hiottu,seinäpinnat ja katto maalattu,ovet vaihdettu.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot
SaniteettitilatPeilikaappi, pesukoneliitäntä, amme (helposti poistettava), erillinen wc maalattu seinät ja lattia
Makuuhuonekaapistot kaikissa makuuhuoneissa
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko
SäilytystilatKellarikomero, irralliset vaatekaapit
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta393 059,39 €
Velkaosuus66 940,61 €
Velaton lähtöhinta460 000,00 €
Hoitovastike622,03 €/kk
Rahoitusvastike362,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä984,51 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puolipäivänkatu 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2601 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra60346,42 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1981
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti, tasakatto
KatePelti, huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Katajanokan Huolto Oy
Taloyhtiössä onHissi (4 kpl), kerhohuone (2 kpl), kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, pesutupa, sauna (2 kpl), varasto, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Uusimattomien ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 2018-2019 Julkisivujen muurausten ja ikkunoiden uusiminen Katajanokanrannan ja Puolipäivänkadun puolella. Huoneistoparvekkeiden peruskunnostus ja lasitus. Jäte- ja pyöräkatoksen sekä ulko-ovien uusiminen ja ovipuhelinjärjestelmän asennus. 2018 Vesikaton peruskorjaus, bitumikermiosuuksien uusiminen, peltikattojen maalaus, sadevesien ohjauksen parantaminen, kattoterassien peruskorjaus. 2017 Lukituksen uusiminen. 2014 B-portaan saunan kunnostus. 2011 Kiinteistön ulkovaipan korjauksen hankesuunnitelma. 2010 A-saunaosaston kunnostus, tiilisaumauksien korjauksia. 2009 Kuntoarvio, kiinteistön ulkovaipan kuntotutkimus. 2007 Lämmönjakokeskuksen uusinta, pihan kunnostaminen
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: yleiset tilat: pintamaalauksia ja yhtiön normaaleja huoltokorjauksia, hissit: huoltokorjaukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetRahoituslaina (vaihtamattomien ikkunoiden ja parvekkeenovien uusimiseksi) enintään 170.000 eur, ei ole vielä jyvitetty huoneistokohtaisiksi velkaosuuksiksi. Arvio tälle asunnolle noin 4000 euroa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 kk, ks. yhtiöjärjestyksen 8§, 9§, 10§ ja 11§.
MuutaJokaisella asunnolla on oma säilytyskomero ja jäähdytetty talouskellarikomero, paitsi asunnolla D42 vain säilytyskomero.
Ullakolla sijaitsevat 15,5, m² ja 26,0 m² suuruiset kerhohuoneet. Samoin ullakolla on 2 erillistä saunaosastoa ja kuivaushuone.
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3162 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
Koulutlähellä (n. 0,4 km)
Päiväkotilähellä (n. 0,3 km)
Liikenneyhteydeterinomaiset, raitiovaunu 4 (n. 0,2 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0,3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter
0449720971
marja-liisa.winter@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1731 kertaa
Katajanokka, Helsinki
Katajanokka on vauras ja historiallinen
Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...