Myytävät asunnotHelsinkiMunkkivuori
KT1312057HelsinkiEUR395000Helsinki Töölö
65 / 653 h, k, kph ja lasitettu parveke

Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki

395 000,00 €Velaton lähtöhinta
375 474,46 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

65Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki

Hissitalon ylin kerros upeilla maisemilla!

  • Läpitalon asunto ja toimiva pohja
  • Lasitetulta parvekkeelta merimaisema
  • Putkiremontti valmistunut vuonna 2014
  • Hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet

Ylimmän kerroksen valoisa kolmio näyttävillä maisemilla! Tämä läpitalon koti sijaitsee hissitalon ylimmässä, 7. kerroksessa. Pohja on toimiva ja neliöt on käytetty hyvin hyödyksi. Tilavasta olohuoneesta, reilun kokoisesta makuuhuoneesta sekä lasitetulta parvekkeelta voit ihailla upeita merimaisemia. Toisesta makuuhuoneesta, keittiöstä ja ruokailutilasta on näkymät metsäiseen pohjoiseen. Reilun kokoinen makuuhuone sopii täydellisesti master bedroomiksi ja toinen makuuhuone lapsille tai vaikka työhuoneeksi. Asunnon kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja materiaaleihin on panostettu. Mikäli kylpeminen ei ole sinun juttusi, irtoammeen ansiosta saat asennettua suihkun hyvin tilalle. Tässä Munkkivuoren parhaalla paikalla sijaitsevassa taloyhtiössä on putkiremontti valmistunut vuonna 2014. Yhtiöllä on muutamia asuntoja omistuksessaan, joista tulee vuokratuloja yhtiölle. Yhtiön sisäpihalla on reilun kokoinen leikkipaikka lapsille ja yhteisiä tiloja löytyy jos monenmoista. Tästä kodista on lyhyt matka niin merenrantaan kuin lähimmille bussipysäkeillekin. Koulut ja päiväkodit ovat myös ihan vieressäsi. Munkkivuoren ostoskeskuksen palvelut sekä Talin monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat melkein kotiovellasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1312057
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPorintie 2, 00350 Helsinki
KaupunginosaMunkkivuori
Huoneluku3 h, k, kph ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle, Avarat ylimmän kerroksen näkymät
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erilliskiertoilmauuni grilliominaisuudella, keraaminen liesitaso, astianpesukone, pyykinpesukone, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatSuihku (Hansgrohe Rain Dance), irtoamme (Svedberg), wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto (IDO), pyyhekuivain, sähköinen lattialämmitys
OlohuoneKulku parvekkeelle
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, parvekkeen lattiaritilät
SäilytystilatHäkkikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, tapetti, välitila laatta
Kylpyhuone lattiaSpektroliitti-laatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu, maalattavaa tapettia
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti, maalattavaa tapettia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta375 474,46 €
Velkaosuus19 525,54 €
Velaton lähtöhinta395 000,00 €
Hoitovastike308,75 €/kk
Rahoitusvastike201,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä510,25 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike koostuu putkisaneerauksesta (146,25 €/kk) sekä urakoista vuosina 2016-2019 (55,25 €/kk). Vesimaksuennakko tasataan vuosittain loppuvuodesta huoneiston lämmin- ja kylmävesimittarilukemien osoittamaa kulutusta vastaamaan. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Lämmin autotalli 55 €/kk, kylmä autotalli 40 €/kk, autopaikkavuokrat 20 €/kk. Saunamaksu 16 €/kk (sis. 1 vuoro per viikko). Pesutupamaksu 2 €/koneellinen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Porintie 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11943 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra113383 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna 2 kpl, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset kellarikomerot, varastokomero 43 kpl, väestönsuoja, kaapeli-tv DNA Welho, maksuton DNA Welho 10 M taloyhtiölaajakaista ethernetpistokkeesta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: H-portaan pihan puoleisten ikkunoiden suunnittelu, 2020: sokkelin huoltomaalaus, taloyhtiön asunnon E58 remontti, 2019: katon maalattavuusarvio, ilmanvaihdon ja ilmanvaihdon lämmöntalteenoton selvitys/suunnittelu, 2018: porrashuoneiden maalaus, autotallien kynnysten kunnostus, vanhojen öljysäiliöiden poisto ja tonttijohdon uusinta, 2017: ilmanvaihto-ongelmien selvittäminen II-rakennuksessa (D-H-raput), tuuletusparvekkeiden uusinta, 2016: aurinkosähköselvitys, valaistuksen parantaminen sisäpihalla ja Porintien puolella, 2015-2016: parvekelasien korjaus liimaamalla, 2015: porrashuonemaalaus, vuotoepäily G-portaan hormissa, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus D-H-raput, sauna 3 muuttaminen ulkoiluvälinevarastoksi sekä sähkökaappien suojaaminen, 2014: sauna 3:n vesivahingon korjaus, 2013-2014: tuuletusparvekkeiden uusimissuunnitelma, tuuletusparvekkeiden korjausta ja peltien poisto, käyttövesiputket, sähköt ja saunaosastot, saunaosastojen uusiminen (sauna 1 ja 2), viemärien katon ja välitilan tuuletusputkien sukitus, käyttövesiputkien sekä sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, 2012: vesikaton huoltosilta, 2011: käyttövesiputkien uusimishanke, käyttövesiputki- ja sähkösaneeraussuunnittelua, 2010: pesulan kunnostus, pihanpuoleisen kulkutien reunakivetys, asfaltointia, talon ja kaupungin välisten viemäriputkien korjaaminen sukittamalla, 2009: sähkö- ja telejärjestelmien kuntokartoitus, uusi pesukone pesutupaan rikki menneen tilalle, sisäpihalle asennettu 16 kpl matalaa valaisinta, talon sisäisten viemäreiden korjaus pinnoittamalla, 2008: tuuletusparvekkeiden korjaus, 2007: autotallirakennuksen katon korjaus, ovien ja seinien maalaus, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, 2005: huoneistojen patteriventtiilit sekä linjasulut uusittu, patterijärjestelmän tasaus, talon lukkojärjestelmä uusittu, 2004: talon vesikattojen pesu, paikkausta ja huoltomaalausta, uusi ja keskitetty jäteasema rakennettu, 2003: asuinhuoneistojen parvekkeiden peruskorjaus, suurennus ja lasitus, 2001: porrashuoneiden ulko-ovet uusittu alumiinisiksi, sauna 1:n löylyhuoneen kunnostus, 2000: kaukolämpölaitteet uusittu, 1998: asuinhuoneistojen kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta, tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet uusittu, 1996: pihanpuoleisten ja länsipäädyn asuinhuoneistoikkunoiden uusinta, 1995: sauna 3:n löylyhuoneen kunnostus, 1994: sauna 1:n löylyhuoneen panelointi ja lauteet uusittu, 1992: vesikaton maalaus, sadevesikouruja ja syöksyjä uusittu, 1989: antennijärjestelmän kunnostus, 1983: kylmän tallin katto uusittu, 1978: piha-asfalttia kunnostettu mittavasti, 1973 kattojen maalaus, 1965: rakennettu ns. kylmä autotalli Ikkunoiden uusimishanke 1996-98, kaukol.laite 2000, porrasulko-ovet -01, uudet parv.-03, jäteasema -04, patteriventt.-05, avainjärjest. uusiminen-05, autot. katon korj. ja ovien, seinien maal-07, tuuletusparv.korj.-08, sisäpihalle valaisimia, pesukone pesutupaan, talon sisäisten viemäreiden korjaus pinnoittamalla-09, pesulan kunnostus, pihanpuol.kulkutien reunakivetys, asfaltointi, talon ja kaupungin välisten viemäriputkien korjaaminen sukittamalla-10, vesikaton huoltosilta-12, käyttövesiputket, sähköt, ja saunaosastot uusittu, viemärien katon ja välitilan tuuletusputkien sukitus-13- 14, ilmanvaihtojärjestelmien puhditus D-H-raput, sauna 3:n muuttaminen ulkoiluvälinevarastoksi sekä sähkökaappien suojaaminen, parvekelasien korjaus liimaamalla, valaistuksen parantaminen -15-16, tuuletusparvekkeiden uusinta -17, autotallien kynnysten kunnostus, porrashuoneiden maalaus, öljysäiliön poistaminen, tonttijohdon uusinta -18, katon maalattavuusarvio, ilmanvaihdon ja ilmanvaihdon lämmöntalteenoton selvitys/suunnittelu -19, Sokkelin huoltomaalaus ja taloyhtiön asunnon E 58 remontti -20,
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025. 2021-2022: katon huoltomaalaus, H-portaan sisäpihan puoleisten ikkunoiden uusinta, 2022: julkisivun kuntotutkimus, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja lämmöntalteenottolaitteiston asennus, 2025: kylmän autotallirakennuksen korjaukset/muutokset. Hallituksen kunnossapitotarveselvitysehdotus varsinaiseen 14.12.2021 pidettävään varsinaiseen yhtiökokoukseen vuosille 2021-2025. 2021-2022: H-portaan sisäpihan puoleisten ikkunoiden uusinta, aurinkopaneeliselvitys, 2022: julkisivun kuntotutkimus, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja mahdolliset energiansäästötoimenpiteet (PILP/maalämpö), 2023: katon huoltomaalaus, 2025: parvekelasien uusinta, kylmän autotallirakennuksen korjaukset/muutokset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaUusi tonttivuokrasopimus allekirjoitettiin Helsingin kaupungin kanssa 9.12.2020. Tontin vuokra 113 383 € v. 2021, tarkistus: v. 2022 alkaen vuokra on 11 623 x elinkustannusindeksi / 100. Vuokrasta peritään 55 % v. 2022, 60 % v. 2023 jne. Vuosi 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisesti (arviolta noin 232 000 €/vuosi laskettuna helmikuun 2021 elinkustannusindeksillä). Viranomainen on kieltänyt tupakoinnin huoneistoparvekkeilla (alkaen 10/2020). Yhtiökokous päätti helmikuussa 2021 siirtää energiaremonttia eteenpäin. Urakkaan oli tarkoitus liittyä poistoilmakoneiden uusinta, lämmitysjärjestelmään tehtävät päivitykset ja säädöt, tarvittavat hormikorjaukset sekä lämmöntalteenottojärjestelmän asennus. Päätös urakan mahdollisesta toteutuksesta tehdään myöhemmin. 14.12.2021 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa esitettiin tilannekatsaus hallituksen valmistelussa olevaan ilmanvaihto- ja energiansäästöremonttiin. Todettiin, että aiheesta pidetään infotilaisuus. Tilaisuus tullaan järjestämään myöhemmin ilmoitettavana ajankohtana. Kts. YJ 13 § Yhtiökokoukset. Varsinaisia yhtiökokouksia pidetään vuosittain kaksi. Kts. YJ 14 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista tai lisäyksistä. Vastuu osakkeenomistajien toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tai muiden muutosten tai lisäysten kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 26.1.2023.
Huoneistot yhteensä127 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7316 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkivuoren ostoskeskus (n. 0,65 km), Talihalli (sulkapallo, squash ja keilaus) (n. 1,2 km), Helsingin Golfklubi (n. 1,2 km), Seikkailupuisto Zippy Park (n. 1,3 km), Talin Tenniskeskus (n. 1,4 km), Munkkiniemen uimaranta (n. 1,4 km), Talin Frisbeegolfpuisto (n. 2 km)
KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0,27 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 0,28 km), Munkkiniemen yhteiskoulu (n. 0,75 km)
PäiväkotiHelsingin Kaupunki Päiväkoti Munkkivuori (n. 0,3 km), Päiväkoti Muusa (n. 1 km), Päiväkoti Kangaspelto (n. 1,2 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki Porintie (Linjat 22, 23) (n. 0,24 km), Bussipysäkki Munkkivuoren kirkko (Linjat 31, 32, 33, 35) (n. 0,45 km)
RuokakaupatK-Supermarket Munkki (n. 0,5 km), S-Market Munkkivuori (n. 0,65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu927 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...