Myytävät asunnotHelsinkiSörnäinen
KT1311992HelsinkiEUR183000Helsinki Kallio-Kalasatama
21 / 211h, kk, kph

Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki

183 000,00 €Velaton hinta
183 000,00 €Myyntihinta
21Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki
Tyylikäs valopiha
Tyylikäs valopiha
Näkymä saunaosaston terassilta kohti Kalasatamaa.
Näkymä saunaosaston terassilta kohti Kalasatamaa.
Upea merellinen saunaosasto ylimmässä kerroksessa.
Upea merellinen saunaosasto ylimmässä kerroksessa.
Vilvoittelumahdollisuus merimaisemin.
Vilvoittelumahdollisuus merimaisemin.
Saunaosastoa saa vuokrata omaan käyttöön.
Saunaosastoa saa vuokrata omaan käyttöön.
Ikkunallinen keittokomero
Ikkunallinen keittokomero
Suuntaa-antava pohjapiirros
Suuntaa-antava pohjapiirros
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki
yrittäjä, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED Siru Vaara

Siru Vaara

yrittäjä, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. +358503866645

    Pieni parvellinen koti keskeisellä sijainnilla Sörnäisissä etsii uutta omistajaa. Huoneisto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja on yleisilmeeltään siisti ja kodikas. Näkymät ovat sisäpihan puolelle. Asunnon parviratkaisu on rakennettu vuonna 2015 ja keittokomero uusittu vuonna 2019. Yhtiön ylimpään kerrokseen on ullakkorakentamisen yhteydessä tehty todella upea saunaosasto, josta näkymät Kalasatamaan ja saaristoon ovat kerrassaan herkulliset. Lauteilta on näkymä merelle ja vilvoitteluterassilta laajemmallekin naapurustoon. Juuri päättymässä olevan pihakansiremontin kustannusarvio myynnissä olevalle asunnolle on noin 7000 euroa. Remontti valmistuu marraskuun aikana. Kauppakeskus Redin laaja palvelukattaus sijaitsee aivan asunnon vieressä ja liikenneyhteydetkin ovat hyvin toimivat. Huoneisto soveltuukin loistavasti pieneksi kaupunkikodiksi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Hämeentie 37, 00500 Helsinki09 5860 2300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1311992
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
    KaupunginosaSörnäinen
    Huoneluku1h, kk, kph
    Asuinpinta-ala21 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala21 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöInduktioliesi, liesituuletin filtterillä
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    OlohuoneJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni
    Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot sekä peili parven alla, korkea hylly huoneessa, verhotangot ja naulakko.
    SäilytystilatKellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta183 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta183 000,00 €
    Hoitovastike128,10 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä128,10 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoivovastike edellä sisältää korjausvastiketta 21€/kk(1€/m2/kk). Hoitovastike on 107,10€/kk (5,10€/m2/kk. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön pihakansiremontin ja porrashuoneiden sisääntulo- ja 1. kerroksien maalausurakan rahoittamiseksi nostettavasta, 18.5.2021 yhtiökouksen päätöksen mukaan määrältään enintään 1,26M€:n lainasta. Tuleva lainaosuus, myytävälle B35 huoneistolle em. rahoituspäätöksen mukaan enintään n. 6810,81€ (em. lainojen enimmäismäärä jaettuna talousarvion mukaisille maksavilla neliöillä kerrottuna asunnon yhtiöjärjestyksen mukaisella pinta-alalla), ei sisälly velattomaan myyntihintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina ennätettäisiin jyvittää osakkeille ennen kaupantekoa, nousee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton myyntihinta lainaosuuden määrällä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiPääskylänrinne 6 Asunto Oy
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1186 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1937
    RakennusmateriaaliRapattu tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskulämmitys. Ilmanvaihto painovoimainen, ullakkoasunnoissa koneellinen.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattoremontti -83, putkiremontti -88, hissien kunnostus -90, peltikaton maalaus -00, ikkunoiden huoltomaalaus -10, lämmönvaihdinpaketin uusinta, kadunpuolen lipan pellitys -17, julkisivun pesu kadun puolelta -18, IV-kanavien nuohous -19, pihakannen kunnostamisen suunnittelu -19-20, porraskäytävien entisöinti / korjaamisen suunnittelu -20, hormikartoituksen tekeminen ja sen mukaisten korjaustoimenpiteiden suunnittelu -21
    Tiedossa olevat korjauksetPihakannen kunnnostaminen, ulko-ovien ja pihaporttien kunnostus, porrskäytävien maalaus sisääntuloaulojen ja 1. kerroksen osalta, Kylpyhuoneiden käyttökunnon ja teknisen käyttöiän selvitttäminen -21-22. Korjaussuunnitelma (em. päätettyjen lisäksi): hissien saneeraus (ei kori), ikkunoiden kuntokartoitus, patteriventtiilien uusimisen selvitys, lukituksen uudistaminen, selvitetään taloyhtiön mahdollisuuksia parantaa energiatehokkuutta sekä etsitään sen kautta tulevia kustannussäästöjä -23-26. Pidemmän aikavälin hankkeet: porraskäytävien entisöinti/korjaaminen 2-8. kerrokset, patteriventtiilien uusiminen, ikkunoiden kunnostus/uusinta, hissien peruskorjaus, vesi- ja viemärisaneeraus, sähkönousujen uusinta, julkisivun maalaus/kunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Varsinainen yhtiökokous 18.5.2021 päätti pihakansiremontin ja porrashuoneiden sisääntulo- ja 1. kerroksien maaalusurakan rahoituksesta nostettavilla yhteensä enintään 1260000 euron lainoilla.
    Huoneistot yhteensä109 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3915 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 0,5 km)
    KoulutKantakaupungin koulut (n. 1 km)
    PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussi, metro, ratikka (n. 0,2 km)
    RuokakaupatKantakaupungin kaupat (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Hämeentie 37, 00500, Helsinki
    Puh. 09 5860 2300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Siru Vaara 050 3866645 tai siru.vaara@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu302 kertaa

    Kallio, Helsinki

    Toista video

    Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

    Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

    Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...