21 m² / 21 m²1h, kk, kph

Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki

183 000,00 €Velaton hinta

183 000,00 €Myyntihinta

Julkisivu

Tyylikäs valopiha

Näkymä saunaosaston terassilta kohti Kalasatamaa.

Upea merellinen saunaosasto ylimmässä kerroksessa.

Vilvoittelumahdollisuus merimaisemin.

Saunaosastoa saa vuokrata omaan käyttöön.

Ikkunallinen keittokomero

Suuntaa-antava pohjapiirros

Kylpyhuone

Siru Vaara

yrittäjä, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. +358503866645

Pieni parvellinen koti keskeisellä sijainnilla Sörnäisissä etsii uutta omistajaa. Huoneisto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja on yleisilmeeltään siisti ja kodikas. Näkymät ovat sisäpihan puolelle. Asunnon parviratkaisu on rakennettu vuonna 2015 ja keittokomero uusittu vuonna 2019. Yhtiön ylimpään kerrokseen on ullakkorakentamisen yhteydessä tehty todella upea saunaosasto, josta näkymät Kalasatamaan ja saaristoon ovat kerrassaan herkulliset. Lauteilta on näkymä merelle ja vilvoitteluterassilta laajemmallekin naapurustoon. Juuri päättymässä olevan pihakansiremontin kustannusarvio myynnissä olevalle asunnolle on noin 7000 euroa. Remontti valmistuu marraskuun aikana. Kauppakeskus Redin laaja palvelukattaus sijaitsee aivan asunnon vieressä ja liikenneyhteydetkin ovat hyvin toimivat. Huoneisto soveltuukin loistavasti pieneksi kaupunkikodiksi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Hämeentie 37, 00500 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1311992

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPääskylänrinne 6, 00500 Helsinki

KaupunginosaSörnäinen

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala21 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala21 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöInduktioliesi, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

OlohuoneJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni

Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot sekä peili parven alla, korkea hylly huoneessa, verhotangot ja naulakko.

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta183 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta183 000,00 €

Hoitovastike128,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä128,10 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoivovastike edellä sisältää korjausvastiketta 21€/kk(1€/m2/kk). Hoitovastike on 107,10€/kk (5,10€/m2/kk. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön pihakansiremontin ja porrashuoneiden sisääntulo- ja 1. kerroksien maalausurakan rahoittamiseksi nostettavasta, 18.5.2021 yhtiökouksen päätöksen mukaan määrältään enintään 1,26M€:n lainasta. Tuleva lainaosuus, myytävälle B35 huoneistolle em. rahoituspäätöksen mukaan enintään n. 6810,81€ (em. lainojen enimmäismäärä jaettuna talousarvion mukaisille maksavilla neliöillä kerrottuna asunnon yhtiöjärjestyksen mukaisella pinta-alalla), ei sisälly velattomaan myyntihintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina ennätettäisiin jyvittää osakkeille ennen kaupantekoa, nousee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton myyntihinta lainaosuuden määrällä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiPääskylänrinne 6 Asunto Oy

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1186 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1937

RakennusmateriaaliRapattu tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskulämmitys. Ilmanvaihto painovoimainen, ullakkoasunnoissa koneellinen.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattoremontti -83, putkiremontti -88, hissien kunnostus -90, peltikaton maalaus -00, ikkunoiden huoltomaalaus -10, lämmönvaihdinpaketin uusinta, kadunpuolen lipan pellitys -17, julkisivun pesu kadun puolelta -18, IV-kanavien nuohous -19, pihakannen kunnostamisen suunnittelu -19-20, porraskäytävien entisöinti / korjaamisen suunnittelu -20, hormikartoituksen tekeminen ja sen mukaisten korjaustoimenpiteiden suunnittelu -21

Tiedossa olevat korjauksetPihakannen kunnnostaminen, ulko-ovien ja pihaporttien kunnostus, porrskäytävien maalaus sisääntuloaulojen ja 1. kerroksen osalta, Kylpyhuoneiden käyttökunnon ja teknisen käyttöiän selvitttäminen -21-22. Korjaussuunnitelma (em. päätettyjen lisäksi): hissien saneeraus (ei kori), ikkunoiden kuntokartoitus, patteriventtiilien uusimisen selvitys, lukituksen uudistaminen, selvitetään taloyhtiön mahdollisuuksia parantaa energiatehokkuutta sekä etsitään sen kautta tulevia kustannussäästöjä -23-26. Pidemmän aikavälin hankkeet: porraskäytävien entisöinti/korjaaminen 2-8. kerrokset, patteriventtiilien uusiminen, ikkunoiden kunnostus/uusinta, hissien peruskorjaus, vesi- ja viemärisaneeraus, sähkönousujen uusinta, julkisivun maalaus/kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Varsinainen yhtiökokous 18.5.2021 päätti pihakansiremontin ja porrashuoneiden sisääntulo- ja 1. kerroksien maaalusurakan rahoituksesta nostettavilla yhteensä enintään 1260000 euron lainoilla.

Huoneistot yhteensä109 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3915 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 0,5 km)

KoulutKantakaupungin koulut (n. 1 km)

PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi, metro, ratikka (n. 0,2 km)

RuokakaupatKantakaupungin kaupat (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Hämeentie 37, 00500, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Siru Vaara 050 3866645 tai siru.vaara@km.fi

Ilmoitusta on katsottu302 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...