Myytävät asunnotHelsinkiSörnäinen
KT1311992HelsinkiEUR171488.16Helsinki Kallio-Kalasatama
21 / 211h, kk, kph

Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki

171 488,16 €Velaton hinta
165 000,00 €Myyntihinta
21Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki
Ikkunallinen keittokomero
Ikkunallinen keittokomero
Julkisivu
Julkisivu
Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki
Tyylikäs valopiha
Tyylikäs valopiha
Upea merellinen saunaosasto ylimmässä kerroksessa.
Upea merellinen saunaosasto ylimmässä kerroksessa.
Vilvoittelumahdollisuus merimaisemin.
Vilvoittelumahdollisuus merimaisemin.
Saunaosastoa saa vuokrata omaan käyttöön.
Saunaosastoa saa vuokrata omaan käyttöön.
Suuntaa-antava pohjapiirros
Suuntaa-antava pohjapiirros
Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki
Ikkunallinen keittokomero
Ikkunallinen keittokomero
Julkisivu
Julkisivu
Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki
Tyylikäs valopiha
Tyylikäs valopiha
Upea merellinen saunaosasto ylimmässä kerroksessa.
Upea merellinen saunaosasto ylimmässä kerroksessa.
Vilvoittelumahdollisuus merimaisemin.
Vilvoittelumahdollisuus merimaisemin.
Saunaosastoa saa vuokrata omaan käyttöön.
Saunaosastoa saa vuokrata omaan käyttöön.
Suuntaa-antava pohjapiirros
Suuntaa-antava pohjapiirros
Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT Christian Helin

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

    Pieni parvellinen koti keskeisellä sijainnilla Sörnäisissä etsii uutta omistajaa. Huoneisto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja on yleisilmeeltään siisti ja kodikas. Näkymät ovat sisäpihan puolelle. Asunnon parviratkaisu on rakennettu vuonna 2015 ja keittokomero uusittu vuonna 2019. Yhtiön ylimpään kerrokseen on ullakkorakentamisen yhteydessä tehty todella upea saunaosasto, josta näkymät Kalasatamaan ja saaristoon ovat kerrassaan herkulliset. Lauteilta on näkymä merelle ja vilvoitteluterassilta laajemmallekin naapurustoon. Joulukuussa 2021 valmistuneen pihakansiremontin kustannusarvio myynnissä olevalle asunnolle on noin 7000 euroa. Kauppakeskus Redin laaja palvelukattaus sijaitsee aivan asunnon vieressä ja liikenneyhteydetkin ovat hyvin toimivat. Huoneisto soveltuukin loistavasti pieneksi kaupunkikodiksi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1311992
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
    KaupunginosaSörnäinen
    Huoneluku1h, kk, kph
    Asuinpinta-ala21 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala21 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2015: Parvi rakennettu ja uusi laminaattilattia asennettu. 2018: Pesukoneliitäntä asennettu 2019: Keittiö uusittu ja keittiön uusi laminaattilattia asennettu. Sähköt uusittu ja lisätty lisätehoa. 2020: Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu ja tehty nanopinnoitus.
    VapautuminenViimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöInduktioliesi, liesituuletin filtterillä
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    OlohuoneJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni
    Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot sekä peili parven alla, korkea hylly huoneessa, verhotangot ja naulakko.
    SäilytystilatKellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta165 000,00 €
    Velkaosuus6 488,16 €
    Velaton hinta171 488,16 €
    Hoitovastike144,90 €/kk
    Rahoitusvastike65,13 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä210,03 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoivovastike edellä sisältää korjausvastiketta 31,50€/kk (1,5€/m2/kk). Hoitovastike on 113,40€/kk (5,40€/m2/kk). Hallituksella valtuus tarvittaessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike. Pihakaniremontin + d-portaan vesikattokorjauksen rahoitusslaskelman mukainen lainaosuus on mukana velattomassa hinnassa. Pääomavastike edellä sellaisena kuin se on 1. vuonna. Laina-aika 10 vuotta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiPääskylänrinne 6 Asunto Oy
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1186 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1937
    RakennusmateriaaliRapattu tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihto painovoimainen, ullakkoasunnoissa koneellinen.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattoremontti -83, putkiremontti -88, hissien kunnostus -90, peltikaton maalaus -00, ikkunoiden huoltomaalaus -10, lämmönvaihdinpaketin uusinta, kadunpuolen lipan pellitys -17, julkisivun pesu kadun puolelta -18, IV-kanavien nuohous -19, pihakannen kunnostamisen suunnittelu -19-20, porraskäytävien entisöinti / korjaamisen suunnittelu -20, hormikartoituksen tekeminen ja sen mukaisten korjaustoimenpiteiden suunnittelu -21
    Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä: ulko-ovien ja pihaporttien kunnostus, pihakansiremontti, porraskäytävän maalausurakka. Päätetty: d-portaan vesikaton korjaus, kuntoarvion tilaaminen, kylpyhuoneiden käyttökunnon ja teknisen käyttöiän selvittäminen. Kunnossapitotarveselvitys (em. lisäksi): lukituksen uudistaminen, hissien saneeraus, selvittetään mahdollisuuksia parantaa energiatehokkuutt sekä etsitään sen kautta tulevia kustanussäästöjä, ikkunoiden kuntokartoitus, patteriventtiilien uusimisen selvitys
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Yhtiökokous 18.5.2021 päätti pihakansiremontin ja porrashuoneiden sisääntulo- ja 1. kerroksien maaalusurakan rahoituksesta nostettavilla yht. enintään 1,26M€ lainoilla. Yhtiökokous 7.6.2022 päätti käynnistää D-portaan vesikattokorjauksen rahoituksesta nostettavalla enintään 120000€:n lainalla.
    Huoneistot yhteensä109 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3915 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 0.5 km)
    KoulutKantakaupungin koulut (n. 1 km)
    PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussi, metro, ratikka (n. 0.2 km)
    RuokakaupatKantakaupungin kaupat (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
    Puh. 09 5860 2300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai p. 09 5860 2300 tai kallio@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1991 kertaa

    Kallio, Helsinki

    Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

    Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

    Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...