21 m² / 21 m²1h, kk, kph

Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki

171 488,16 €Velaton hinta

165 000,00 €Myyntihinta

Ikkunallinen keittokomero

Julkisivu

Kylpyhuone

Tyylikäs valopiha

Upea merellinen saunaosasto ylimmässä kerroksessa.

Vilvoittelumahdollisuus merimaisemin.

Saunaosastoa saa vuokrata omaan käyttöön.

Suuntaa-antava pohjapiirros

Ikkunallinen keittokomero

Julkisivu

Kylpyhuone

Tyylikäs valopiha

Upea merellinen saunaosasto ylimmässä kerroksessa.

Vilvoittelumahdollisuus merimaisemin.

Saunaosastoa saa vuokrata omaan käyttöön.

Suuntaa-antava pohjapiirros

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

Pieni parvellinen koti keskeisellä sijainnilla Sörnäisissä etsii uutta omistajaa. Huoneisto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja on yleisilmeeltään siisti ja kodikas. Näkymät ovat sisäpihan puolelle. Asunnon parviratkaisu on rakennettu vuonna 2015 ja keittokomero uusittu vuonna 2019. Yhtiön ylimpään kerrokseen on ullakkorakentamisen yhteydessä tehty todella upea saunaosasto, josta näkymät Kalasatamaan ja saaristoon ovat kerrassaan herkulliset. Lauteilta on näkymä merelle ja vilvoitteluterassilta laajemmallekin naapurustoon. Joulukuussa 2021 valmistuneen pihakansiremontin kustannusarvio myynnissä olevalle asunnolle on noin 7000 euroa. Kauppakeskus Redin laaja palvelukattaus sijaitsee aivan asunnon vieressä ja liikenneyhteydetkin ovat hyvin toimivat. Huoneisto soveltuukin loistavasti pieneksi kaupunkikodiksi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1311992

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPääskylänrinne 6, 00500 Helsinki

KaupunginosaSörnäinen

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala21 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala21 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2015: Parvi rakennettu ja uusi laminaattilattia asennettu. 2018: Pesukoneliitäntä asennettu 2019: Keittiö uusittu ja keittiön uusi laminaattilattia asennettu. Sähköt uusittu ja lisätty lisätehoa. 2020: Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu ja tehty nanopinnoitus.

VapautuminenViimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöInduktioliesi, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

OlohuoneJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni

Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot sekä peili parven alla, korkea hylly huoneessa, verhotangot ja naulakko.

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta165 000,00 €

Velkaosuus6 488,16 €

Velaton hinta171 488,16 €

Hoitovastike144,90 €/kk

Rahoitusvastike65,13 €/kk

Yhtiövastike yhteensä210,03 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoivovastike edellä sisältää korjausvastiketta 31,50€/kk (1,5€/m2/kk). Hoitovastike on 113,40€/kk (5,40€/m2/kk). Hallituksella valtuus tarvittaessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike. Pihakaniremontin + d-portaan vesikattokorjauksen rahoitusslaskelman mukainen lainaosuus on mukana velattomassa hinnassa. Pääomavastike edellä sellaisena kuin se on 1. vuonna. Laina-aika 10 vuotta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiPääskylänrinne 6 Asunto Oy

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1186 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1937

RakennusmateriaaliRapattu tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihto painovoimainen, ullakkoasunnoissa koneellinen.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattoremontti -83, putkiremontti -88, hissien kunnostus -90, peltikaton maalaus -00, ikkunoiden huoltomaalaus -10, lämmönvaihdinpaketin uusinta, kadunpuolen lipan pellitys -17, julkisivun pesu kadun puolelta -18, IV-kanavien nuohous -19, pihakannen kunnostamisen suunnittelu -19-20, porraskäytävien entisöinti / korjaamisen suunnittelu -20, hormikartoituksen tekeminen ja sen mukaisten korjaustoimenpiteiden suunnittelu -21

Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä: ulko-ovien ja pihaporttien kunnostus, pihakansiremontti, porraskäytävän maalausurakka. Päätetty: d-portaan vesikaton korjaus, kuntoarvion tilaaminen, kylpyhuoneiden käyttökunnon ja teknisen käyttöiän selvittäminen. Kunnossapitotarveselvitys (em. lisäksi): lukituksen uudistaminen, hissien saneeraus, selvittetään mahdollisuuksia parantaa energiatehokkuutt sekä etsitään sen kautta tulevia kustanussäästöjä, ikkunoiden kuntokartoitus, patteriventtiilien uusimisen selvitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Yhtiökokous 18.5.2021 päätti pihakansiremontin ja porrashuoneiden sisääntulo- ja 1. kerroksien maaalusurakan rahoituksesta nostettavilla yht. enintään 1,26M€ lainoilla. Yhtiökokous 7.6.2022 päätti käynnistää D-portaan vesikattokorjauksen rahoituksesta nostettavalla enintään 120000€:n lainalla.

Huoneistot yhteensä109 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3915 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 0.5 km)

KoulutKantakaupungin koulut (n. 1 km)

PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi, metro, ratikka (n. 0.2 km)

RuokakaupatKantakaupungin kaupat (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai p. 09 5860 2300 tai kallio@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1991 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...