Myytävät asunnotHelsinkiTapanila
KT1311988HelsinkiEUR229000Vantaa Vernissa
89 / 894h, k, kph, wc, vh, terassi

Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki

229 000,00 €Velaton hinta
229 000,00 €Myyntihinta
89Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
Jäkäläpolku 4, Tapanila, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja Jukka Petman

Jukka Petman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 5768 497

1 Kerros ja aidattu terasipiha

  • Iso olohuone, joka yhdistyy keittiöön ja ruokailutilaan
  • Yhtiössä tehty kuntoarvio v. 2020
  • Tapanilan asemalle n. 3 minuutin matka
  • Hyvät ulkoilumaastot ja kauppa lähellä

Tapanilan juna aseman lähellä sijaitseva koti odottaa uusia asukkaita. Oma terassipiha ensimmäisessä kerroksessa. Iso olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden.Makuuhuoneita on kolme, joissa yhdessä on liukuovi. Ikkunallinen kylpyhuone/wc ja erillinen wc ja erillinen vaatehuone ja esteetön kulku. Olohuoneesta on käynti tilavalle aidatulle terassille, missä piha-alue muutettu kokonaan terassiksi. Päätyhuoneisto, jossa ikkunat 3 suuntaan. Terassilla on tilaa isommallekin pöydälle, aurinkovarjolle ja ruukkukukille! Tapanilan ja Malmin alueet kehittyvät valtavasti! Alueella on nyt jo loistavat palvelut ja liikenneyhteydet. Juna vie Tapanilan asemalta keskustaan 16 minuuttia ja lentokentälle 13 minuuttia. Erittäin hyvät liikenneyhteydet ja suoraan ulko-ovelta mahtavat ulkoilualueet - Fallkullan kotieläintilallekin alle kilometrin kävelymatka. Hyvä yhtiö, mistä on pidetty hyvää huolta. Kuntoarvio on tehty 2020 ja isompia remontteja ei ole tulossa. Sovi oma esitteyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1311988
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiJäkäläpolku 4, 00730 Helsinki
KaupunginosaTapanila
Huoneluku4h, k, kph, wc, vh, terassi
Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala89 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (12/2016), sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone.
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pesukone, erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysDna 10 MB/s
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, lämmin varasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaKylpuhuoneessa laatta, wc:ssä muovi
Kylpyhuone seinätPelti
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätLasikuitutapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätLasikuitutapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta229 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta229 000,00 €
Hoitovastike443,30 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä443,30 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike 2,70€/kk DNA (10MB). Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää yhden-kolmen kuukauden hoitovastike perimättä. Tulevat yhtiön remontit: Ikkunoiden ja ovien vaihto 2022 kustannusarvio n. 9087,65 tai rahoitusvastike 36,14 €/kk laina aika 25 v. (tulee päätettäväksi tammikuun ylimääräiseen yhtiökokoukseen 14.1.2021). Kuntoarvion mukaan arvio tämän asunnon osalta: Salaojien uusiminen n. 4000 €, elemenntisaumaukset n. 1800 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jäkäläpolku 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7775 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra30026,16 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Kiinteistöliittymä DNA, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, 2 saunaa, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Energiainvestointiselvitys, kuntoarvio (sis. 10-vuotis PTS suunnitelman), salaojien kuntoarvio ja huuhtelu. 2020: Kulutuksen reaaliaikainen seuranta. 2019: Ulkoporraskaide D-rappuun, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, huoneistojen märkätilojen kartoitus, vesikaton maalaus. 2017: Yleisten saunojen peruskunnostus, ulkoporraskaiteet A ja B rappuun. 2016: Pihavalaisimien varjostimien uusiminen, pesulan peruskorjaus, leikkipaikan uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapinotus ja patteriventtiilien uusiminen, viemärien huuhtelu ja kuvaus, kannakoinnin parantaminen. 2015: Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento), ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus. 2014: Porraskäytävien huoltomaalaus. 2012: Huoneistojen terassiaitojen uusiminen, etelänpuolen ikkunakarmien huoltomaalaus, lämmönsiirtimen uusiminen. 2011: Vesikaton paikkamaalaus. 2007: Puuaitojen maalaus, pihojen kunnostus ja sisäänkäyntien kivetyksen uusiminen. 2005: Vesikatonkorjaus. 2004: Elementtisaumaus ja ikkunoiden huoltomaalaus. 2001: Pohjaviemärin korjaus ja alapohjan tuuletuksen parantaminen. 2000: Kylpyhuoneremontit.
Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous 14.1.2022: Hallituksen esitys yhtiökokoukselle: Taloyhtiön kaikkien ikkunoiden ja rappupäytävien ja parveke/terassiovien vaihto. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Kuntoarvion mukaan isoimmat korjaukset korjaukset jakson aikana salaojien uusiminen ja elementtien saumaus. Pienemmissä hallituksen päätöksellä ja suuremmissa hallitus valmistelee esityksen yhtiökokouksille.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIkkunoiden vaihto. Hallitus kilpailuttanut ikkunoiden vaihtotyön. Hallitus ehdottaa tammikuun yhtiökokoukselle ikkunaremontin toteutusta 400 000 € lainalla + hoitoylijäämällä. Lana 26,65 €/osake tai rahoitusvastike n.0,106 €/osake. Laina aika 25 v. Kuntoarvion mukaan: Salaojien uusiminen 180 000 € ja Elementtisaumat 80 000
MuutaYhtiö on vapautunut 1.8.2017 Hitaksesta. Yhtiöjärjestyksestä poistetaan kohta "Yhtiökokoukseen ei voida osallistua kokouspaikan ulkopuolella" §13 (yhtiökokous 13.4.2021)
Huoneistot yhteensä61 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3722 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHiidenkiven peruskoulu (n. 1,1 km)
PäiväkotiHelsingin kaupunki päväkoti Jäkälä (n. 0,2 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Saniainen (n. 0,45 km)
LiikenneyhteydetTapanilan juna-asema (n. 0,3 km), Bussi (n. 0,3 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Petman LKV 050 5768 497,tai jukka.petman@km.fi
Ilmoitusta on katsottu521 kertaa

Tapanila, Helsinki

Toista video

Tapanila on vanha huvila-alue

Tapanilan vanhimmilla kaduilla, Simeonintien ja Kuulijantien lähistöllä voi aistia idyllistä menneen maailman tunnelmaa. Myös nykyaikainen lähiörakentaminen näkyy Tapanilan uudisrakennusalueilla. Tapanila on vanha huvila-alue, län...