Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1311877HelsinkiEUR219000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
22,5 / 22,51h, kk

Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki

219 000,00 €Velaton hinta
219 000,00 €Myyntihinta
22.5Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK) Irene Gonzalez More

Irene Gonzalez More

Kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 566 4726

    Ylimmän kerroksen yksiö hissitalon 7. kerroksessa. Asunto on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis. Kylpyhuone on laajennettu putkiremontin yhteydessä ja nyt sinne mahtuu pesukonekin. Pikku keittokomerossa on ikkuna ja kaapistot ovat 50-luvulta. Talo on hyvin hoidettu ja korjaukset tehdään ajallaan. Se on myös hyvin varusteltu ja talossa on sauna ja pesutupa. Tilaa esite ja sovi esittelyaika. Tulethan terveenä esittelyyn, kiitos.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1311877
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuusulankatu 11, 00260 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku1h, kk
    Asuinpinta-ala22,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala22,5 m²
    Kerros7/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostakadulle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot, mikroaaltouuni
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyykinkuivausteline. lattialämmitys sähköllä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, rullaverhot, verhotangot
    SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta219 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta219 000,00 €
    Hoitovastike81,49 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä160,17 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Erityisvastike on tonttivastike.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruusulankatu 11
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1749,5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra83978,5 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
    Rakennusvuosi1955
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV, vinttikomero
    Rakennukseen tehdyt korjauksetkatto uusittu -86, hissit uusittu -87, porraskäytävät maalattu -89, kaukolämpökeskus uusittu -90, ikkunat kunnostettu ja parvekkeet maalattu -97, kellarin putkiston ja saunan uusiminen -02, katu- ja päätyjulkisivujen kunnostus, pihan puomikoneiston asennus -05, yleiset tilat EXEC-turva-avainjärjestelmään ja pihajulkisivun kunnostus -06, kadunpuolen piha-alueen kunnostus -07, ikkunoiden uusinta, A29 vesivahinkokorjaukset -09-10, taloyht. omistaman asunnon B41 kunnostus, pihakaivon tukkivat juuret poistettu -10, pystyviemärien (keittiölinjat) huuhtelu, ullakko- ja kellarikomeroiden uudelleen järjestely sekä katon kuntoarvio -11, jätekatoksen rakentaminen ja hissien oskillaattorit uusittu -12, portit ja aidat, lukituksen uusinta, LVI-kuntotutkimus, parvekelasitusselvitys -13, tonttiaita (Sibeliuksenk. 4) ja katon turvavarustuksen uusiminen, linjasaneeraus pysty- ja huoneistoviemärit, vesijohdot, sähkönousut, TV- ja datakaapelointi, kylpyhuoneet, tonttiviemäri, kadunpuoleiset salaojat, huoneistosähköt, patteriventtilien uusiminen, hormien korjaus, taloyhtiön omien asuntojen kunnostus, iv-kanavien nuohous, porraskäytävien maalaaminen ja irtaimistokomerot -16, pihavalaistuksen parantaminen -17, ulko- ja autotallien ovien huolto, pihojen kunnostus, pihan lisävalaistus ja jätekatoksen valaistus uusittu, ullakolle 5 komeroa lisää -18, hissien kuntokartoitus -20
    Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS)2021-2025: 2021 hissien modernisointi ja tekniikan uudistaminen, katon huolto ja pesu, ennalta arvaamattomat ja elinkaarikorjaukset, tonttiaita. 2022-2026: tarpeen mukaan ennalta arvaamattomat korjaukset, 2024 parvekkeiden kunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaIsännöitsijältä saadun tiedon mukaan tontin vuokra on arviolta 94.764 euroa vuonna 2022. Vuokra nousee vuoteen 2026 asti vuosittain 5 %, tämän jälkeen korotusperuste on elinkustannusindeksi.
    Huoneistot yhteensä65 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2982 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala192 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlueella (n. 0,7 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 0,7 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0,5 km), Useita busseja (n. 0,5 km)
    RuokakaupatK Market (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu305 kertaa

    Taka-Töölö, Helsinki

    Toista video

    Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

    Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...