Myytävät asunnotHelsinkiSiltamäki
KT1311610HelsinkiEUR129000Helsinki Puistola
62 / 622h+k+vh+las.parv.

Kaksostentie 2, Siltamäki, Helsinki

129 000,00 €Velaton hinta
126 972,86 €Myyntihinta
62Kaksostentie 2, Siltamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kaksostentie 2, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 2, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 2, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 2, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 2, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 2, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 2, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 2, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 2, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 2, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 2, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 2, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 2, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 2, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 2, Siltamäki, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, LKV, LVV Mari Börman

Mari Börman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, LKV, LVV

mari.borman@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 199921

KVS-saneerauksen kustannusarvio 386€/m2 (23 939,92€ tai 95,60€/kk)!

  • Oma tontti!
  • Uusittu kylpyhuone!

Toimiva koti hyvällä sijainnilla. Iso olohuoneen levyinen lasitettu parveke, josta rauhalliset näkymät ympäristöön. Kiva vehreä alue lähellä luontoa ja loistavat lähipalvelut löytyvät vierestä. Pienkerrostalon toinen/ylin kerros. Oma tontti! Ihastuttava vaihtoehto vaikkapa ensi- tai sijoitusasunnoksi. Yhtiössä juuri KVS-saneeraus käynnissä, joka on tämän huoneiston osalta valmis. Kylpyhuone uusittiin remontin yhteydessä, jonka kustannus on jo maksettu. KVS-saneerauksen kustannusarvio on tämän huoneiston osalta ainoastaan 23 939, 92€ tai 95,60€/kk. Siltamäen ostarille, bussipysäkille, uimahalliin ja leikkipuistoon on lyhyt matka. Siltamäen liikuntapuiston monipuoliset urheilumahdollisuudet ovat aivan vieressä, samoin Keravanjoen lenkkipolut ja hiihtoladut talvisin. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin! Ole yhteydessä, niin sovitaan esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Puistolantori 1, 00760 Helsinki0400 171 816
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1311610
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaksostentie 2, 00740 Helsinki
KaupunginosaSiltamäki
Huoneluku2h+k+vh+las.parv.
Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala62 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaF
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku+suihkuseinä, peilikaappi. allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, erillinen wc, kylpyhuoneessä sähköllä toimiva lattialämmitys.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaikki kiinteät kalusteet, naulakko, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysElisanc laajakaistayhteys 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta126 972,86 €
Velkaosuus2 027,14 €
Velaton hinta129 000,00 €
Hoitovastike285,20 €/kk
Rahoitusvastike34,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä319,30 €/kk
Vesimaksu15,50 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKVS-saneerauksen arvioitu yhtiölainaosuus tälle huoneistolle on 23 939,92 euroa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltaraita
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala14638 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1968
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePvc-kate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onVäestönsuojat, 2xsauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot
Rakennukseen tehdyt korjauksetEtuikkunoiden asennus 1988, kattopinnoitteiden uusiminen 1992, elementtien saumaus 1992, lukkojen uusiminen 1997, lämpö- ja vesijohtojen uusiminen (talojen 1-2 välistä) 2003, parvekkeiden kattojen yläpuolisten seinien pellitys (talo 3) 2006, saunaremontti (talo 3) 2008, tonttiviemärin korjaus 2009, jäteviemärin uusiminen (talo 1) 2010, parvekkeiden huoltokorjauksia 2010, kourujen ja syöksytorvien vaihto 2010, Bauer vedenkäsittelylaitteisto 2010, putkistojen kuntotutkimus 2010, kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio 2011, pystylinjojen painehuuhtelu 2011, alatasanteen pinnoitus 2011, Bauer puhdistusjärjestelmä 2011, ulko-ovien koodilukitus 2011, talojen välisten viemäreiden sukitus 2012, julkisivujen kuntotutkimus 2013, ulkoportaiden kunnostus 2013, IV-hormien nuohous ja säätö 2013, Compact Eco IV-järjestelmä 2014, lämmönsiirtimien uusimiset 2014, leikkimökin katto uusittu 2016, kaiteet 2016, liiketunnostimella varustettu valaisin 2017, keinut uusittu 2017, viemärisaneeraushanke 2017. Sisäänkäntilippojen saneeraus, pohjavesipumppu asennettu, Leikkipaikan turvahiekan vaihto ja turvatarkastus 2018. Haitta-aine kartoitus, piha-asfalttien paikkausta 2019. piirustusten digitalisointi 2020.Käyttövesi-, kylpyhuone- ja sähkösaneeraus 2020.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaukset päätetty: Julkisivu- ja kattosaneeraus. Yhtiökokous valtuutti hallituksen käynnistämään julkisivusaneeraukset ja lisäksi kattosaneerauksen toteuttamissuunnitelun aiemmin tehdyn hankesuunnitelman perusteella. 2021 yhtiökokous valtuutti hallituksen toteutussuunnitteluun, sekä tilaamaan toteutussuunnitelman em. hankkeelle. Ko. hanke on kuuden taloyhtiön ryhmähanke. Korjaukset suunnitteilla: Julkisivuhanke, käynnistyi helmikuussa 2015. Korjaukset toteutetaan yhteishankkeena alueen muiden taloyhtiöiden kanssa kustannustehokkaasti. Lisät. www.siltamaenhuolto.fi
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKVS-saneeraushankkeen lainaosuudet on tiedossa vasta, kun urakka valmis ja taloudellinen loppuselvitys urakasta on tehty.
MuutaVarsinainen yhtiökokous 2019 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.
Huoneistot yhteensä80 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6158 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema, uimahalli, R-Kioski (n. 0,5 km)
KoulutSuutarilan ala-aste, Siltamäen ala-aste (n. 0,5 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0,05 km)
RuokakaupatK-Market, Alepa (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Puistolantori 1, 00760, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mari Börman 0400199921 mari.borman@km.fi
Ilmoitusta on katsottu792 kertaa

Suutarila, Helsinki

Suutarila on mukava lähiö Vantaanjoen varrella

Suutarila on Koillis-Helsingin kaupunginosa, jonka osa-alueita ovat Töyrynummi ja Siltamäki. Keravanjoki ja sen rantapuisto ovat Siltamäen maiseman keskeinen elementti ja virkistysalue. Töyrynummen osa-alue muodostettiin 1984 osittain Tapaninvainiosta, os...

Siltamäki, Helsinki

Siltamäki, Helsinki

Siltamäki on vireä lähiö, josta pidetään hyvää huolta

Siltamäki on yksi hienoimmista esimerkeistä 1970-luvun lähiörakentamisesta. Arkkitehti Pentti Aholan suunnittelema alue on säilynyt poikkeuksellisen hyvin pitkäjänteisten asukkaiden, taloyhtiöiden ja isännöitsijän ansios...

Töyrynummi, Helsinki

Töyrynummi, Helsinki

Töyrynnummi on rauhallinen ja yhteisöllinen pientaloalue

Töyrynummi on Suutarilan kaupunginosan osa-alue. Se muodostettiin vuonna 1984 osittain Tapaninvainiosta, osittain Siltamäestä ja Ala-Tikkurilasta. Alueelle nousi tiivis pientaloasutus, joka muistuttaa keskieurooppalaista esikaupunkia. Töyrynnummessa ja se...