Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1311245HelsinkiEUR280000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
40 / 402h, k

Ruusankatu 2, Taka-Töölö, Helsinki

280 000,00 €Velaton lähtöhinta
280 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

40Ruusankatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ruusankatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 2, Taka-Töölö, Helsinki

    Taka-Töölössä hyväpohjainen ja tilavan oloinen kaksio hissitalon toisessa kerroksessa. Tässä kulmahuoneistossa on hyvän kokoinen vaatehuone, joten säilytystilaa on mukavasti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit on tehty ajallaan, mm. putkiremontti on tehty 2019. Sijainti on mitä mainioin ja läheltä kulkevat niin raitiovaunut kuin bussitkin. Vieressä sijaitsevat monipuoliset kulttuuri- ja urheiluriennot ja myös Keskuspuiston ja Töölönlahden mahtavat ulkoilumaastot ovat lähietäisyydelläsi. Aivan kulmillasi on myös useampi ruokakauppa ja monia ravintoloita ja palveluita. Tervetuloa tutustumaan tähän kaupunkikotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1311245
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuusankatu 2, 00250 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku2h, k
    Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala40 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko
    ParvekeEi
    Pihan suuntakaakko
    EnergiatehokkuusluokkaF2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen2 viikkoa kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöKeittiökaapisto, Jääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, liesituuletin (suodatin).
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä
    LaajakaistayhteysTelia 50M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikaappi (pieni/lämmin), vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetVaatehuone: vaatetanko ja hyllystö, muovimatto, seinät maalattu Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu, vaatehylly

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta280 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta280 000,00 €
    Hoitovastike240,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä240,00 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaRemontteihin nostetusta luottolimiitistä (350 000 eur) on käyttämättä n. 230 000 eur. Hankkeista on tekemättä patteriverkoston röntgenkuvaus. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä. 1.1.2022 otetaan huoneistokohtaiset vesimittarit käyttöön ja siirrytään huoneistokohtaiseen vesimittaukseen, jolloin vesimaksu 23 eur/hlö/kk muuttuu vesimaksuennakoksi 23 eur/hlö/kk. Hallitus on saanut valtuudet myydä yhtiön omistuksessa oleva liikehuoneisto. Pesutupamaksu 5 eur/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruusankatu 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala679 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1937
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/Tekijä Huolto Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, vinttikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-84 ikkunat uusittu, -94: porrasmaalaus, -98: sähkönousujen uusiminen, kellaritilojen kunnostus, pesutuvan rakentaminen, -04: vesikaton uusiminen, -05: lukituksen uusiminen, -07: asuntojen ikkunoiden kunnostus, -08: pölytysparvekkeiden uusiminen, -11 viemäreiden pinnoitustyö, -13: ilmanvaihtohormien puhdistus, -14: julkisivusaneeraus, -15 MOLOK-jätekeräysjärjestelmä, -16: raitisilmaventtiilien uusiminen (osakkaan kustannus), -17: porrashuoneen ulko-ovien entisöinti ikkunoineen ja karmeineen, parvekkeiden ulko-ovien entisöinti ikkunoineen, parvekkeiden sisäovien entisöinti ikkunoineen, -18: julkisivupellitysten pinnoitus, -19: käyttövesiputkiston uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen, taloyhtiön valokaapeloinnin asentaminen, ikkunoiden kuntokartoitus, -20: salaojien tekeminen, -21 lukituksen uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetikkunoiden kunnostus: hallitus selvittää eri vaihtoehtoja,-21 patteriverkoston röntgenkuvaus ja sen pohjalta tehtävät toimenpiteet, -22: porraskäytävän kunnostus, -23: hissin saneeraus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1344 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala104 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLähietäisyydellä usemapi (n. 0,5 km)
    PäiväkotiLähietäisyydellä useampi (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut 2, 4, 10 ja bussit (n. 0,1 km)
    RuokakaupatLähietäisyydellä useampi (n. 0,15 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Palmroos, LKV elina.palmroos@km.fi p. 050 4760 688
    Ilmoitusta on katsottu674 kertaa

    Taka-Töölö, Helsinki

    Toista video

    Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

    Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...