Myytävät asunnotHelsinkiMellunmäki
KT1309920HelsinkiEUR148000Helsinki Hakaniemi
57 / 572h, k

Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki

148 000,00 €Velaton hinta
145 331,88 €Myyntihinta
57Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
Mellunmäenraitio 2, Mellunmäki, Helsinki
laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV Petri Häkkinen

Petri Häkkinen

laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV

petri.hakkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 517 5500

    Toimiva koti hyvällä sijainnilla lähellä palveluja. Koulut, päiväkoti ja kaupat vierellä. Metrolle n.250 m. Viihtyisä sisäpiha ja hyvät säilytystilat. Persoonallinen koti hyvillä kulkuyhteyksillä. Metrolle ja bussille kävelet muutamassa minuutissa ja noin parissakymmenessä minuutissa olet keskustassa. Poikkiliikenne mm. lentokentälle kulkee kätevästi bussilla.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1309920
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMellunmäenraitio 2, 00970 Helsinki
    KaupunginosaMellunmäki
    Huoneluku2h, k
    Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoVälttävä, Yhtiössä tehdyn kph kuntoarvion mukaan kylpyhuone tulisi remontoida 2-5 vuoden kuluessa riippuen käyttöasteesta.
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot
    SaniteettitilatPeilit, pesukoneliitäntä, suihku, kaappi
    Makuuhuonekaapistot
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista Welho DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaMuovi
    Kylpyhuone seinätpelti/muovi
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta145 331,88 €
    Velkaosuus2 668,12 €
    Velaton hinta148 000,00 €
    Hoitovastike320,05 €/kk
    Rahoitusvastike95,15 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä415,20 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYlimääräinen hoitovastike loka,-marras- ja joulukuu 105,53 eur/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Mellunmäenraitio 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6090 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra28260 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1988
    Rakennusmateriaalibetoni
    Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö / vesikeskuslämmitys
    Kattotyyppipulpetti
    Katehuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onTalopesula, sauna, urheiluvälinevarasto, talovarasto, kaapeli-TV, laajakaista, lastenvaunuvarasto, ei hissiä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPysäköintialueen asfaltointi, kaapelitelevisio 2003, jätekatos 2004, vesikaton kunnostus 2006, lämmönjakolaitteiden uusiminen 2009, E-portaan porrashuoneen kunnostus tulipalon jälkeen 2011, julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden uusiminen 2011-12, pihan ja parkkialueen kunnostus, 1-saunan kunnostus 2013 , taloyhtiön laajakaista (Welho DNA) 2013, pohjaviemärin uusiminen A- ja B-portaiden alla (osin) 2013, Jänkäpolun puoleisten ulkovarastojen paneelien kunnostus 2014, huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen puhdistus 2014, lukituksen uusiminen 2017, ilmanvaihtohormien puhdistus 2017, aidan rakentaminen 2018, A 8 tulipalon korjaus 2018. Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2020. Parvekkeiden kuntotutkimus 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä tulee kunnostaa 5 vuoden kuluessa seuraavasti: Yhtiössä teetettiin parvekkeiden kuntotutkimus syksyllä 2020. Tutkimuksen perusteella parvekkeet tulisi kunnostaa. 2.9.2021 YK päätettiin teettää suunnittelutyö siten, että urkka toteutettaisiin v. 2022. Kustannusarviota hankkeelle ei ole vielä. Hankkeen toteutukesta päätetään erikseen. Huoneistojen kylpyhuoneiden korjaus. Yhtiössä teetettiin kesällä 2020 kylpyhuoneiden kuntotutkimus, jonka mukaan huomattava osuus kylpyhuoneista tulee kunnostaa. 2.9.21 YK hallitukselle annettiin valtuudeet tilata kunnostuksen suunnittely. Päätöstä kunnostuksesta ei ole tehty.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Päätetty YK 2.9.2021, että syksyn aikana peritään 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike , joka laskutetaan 3:ssa erässä, loka-joulukuun aikana.
    MuutaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivämäärä 15.04.2023.
    Huoneistot yhteensä57 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3428,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKontulan Liikuntapuisto (n. 1,3 km), Kontulan Ostoskeskus (n. 1,7 km), Kauppakeskus Itis (n. 4,1 km)
    KoulutLaakavuoren alakoulu (n. 0,08 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Laakavuori (n. 0,08 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,2 km), Metro Mellunmäki (n. 0,25 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Masi (n. 0,35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu199 kertaa

    Mellunkylä, Helsinki

    Mellunkylä, Helsinki

    Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa 

    Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...