Myytävät asunnotHelsinkiTöölö
KT1309861HelsinkiEUR425000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
54 / 542h, avok, kph, wc

Runeberginkatu 49, Töölö, Helsinki

425 000,00 €Velaton lähtöhinta
360 949,59 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

54Runeberginkatu 49, Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Runeberginkatu 49, Töölö, Helsinki
Sisääntulo aula
Sisääntulo aula
Runeberginkatu 49, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Töölö, Helsinki
Erillinen wc
Erillinen wc
Runeberginkatu 49, Töölö, Helsinki
Näkymä ikkunoista sisäpihalle
Näkymä ikkunoista sisäpihalle
Runeberginkatu 49, Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Töölö, Helsinki

Kattavat palvelut

  • Hyvät liikenneyhteydet
  • Putkiremontoitu taloyhtiö

Loistavalla sijainnilla Töölössä 4. kerroksen valoisa ja tilava kaksio kattavien palveluiden äärellä. Astuessasi mahtipontisen puisen oven kautta rappukäytävään, aistit harmonista tunnelmaa, jonka katon maalaukset luovat sinulle. Asunnossa on hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, jota on myös helppo muokata oman maun mukaiseksi. Ikkunoista tulvii sisään luonnonvaloa ja ne ovat sisäpihalle, jonka muodostaa kokonainen kortteli. Asunnossa on säilytetty vanhanajan henkeä säästämällä vanhat väliovet ja käytävällä sijaitsevat alkuperäiset pienet komerot, jotka tuovat lisää säilytystilaa, makuuhuoneen liukuovikaapistojen lisänä. Asunnossa on putkiremontin yhteydessä uusitut erillinen wc ja lattilämmityksellä varustettu kylpyhuone. Putkiremontista ei siis tarvitse huolehtia, sillä se on saatettu valmiiksi vuonna 2019. Taloyhtiöllä on vuokratuloja yli 120 000€ vuodessa. Töölöntorin kattavat palvelut, sekä Töölön tunnelmalliset kuppilat, kahvilat ja ravintolat kaikki kävelyetäisyydellä. Ratikat ja bussit pysähtyvät melkein kotiovella. Taivallahden rannat, Töölönlahti, Hesperian puisto, sekä Hietaniemen ranta luovat yhdessä upeat ulkoilumahdollisuudet. Tämän haluat nähdä, Töölöläistä tunnelmaa parhaimmillaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 30.1.2022
14:00 - 15:00
Vallitsevan pandemiatilanteen vuoksi toivomme ennakkoilmoittautumista ja käytämme esittelyissä kasvomaskeja. Tervetuloa!
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1309861
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuneberginkatu 49, 00260 Helsinki
KaupunginosaTöölö
Huoneluku2h, avok, kph, wc
Asuinpinta-ala54 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala54 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköuuni, astianpesukone, kaasuliesi, kaapistot
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Laajakaistayhteystaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätMaalattu, laatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta360 949,59 €
Velkaosuus64 050,41 €
Velaton lähtöhinta425 000,00 €
Hoitovastike216,00 €/kk
Rahoitusvastike269,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä485,74 €/kk
VesimaksuVesiennakkomaksu 18€/hlö , vedentasaus kulutuslukeman perusteella

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Runeberginkatu 49
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1149 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Pestone Yhtiöt Oy
Taloyhtiössä onHissi (A- ja B-rapuissa hissi, C-rapussa ei), sauna, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-TV, laajakaista,
Rakennukseen tehdyt korjaukset2017-2019: linjasaneeraus; käyttövesi- ja viemärilinjojen uusim, m.ärkätilojen peruskorj., ilmanvaihtokanavien kunnostus, sähkönnousujen ja -keskusten uusim., tietoliikenneverkon ja kaasuverkoston uusim., saunan, pesutuvan ja ulkoiluvälinevaraston rakentaminen, kellarivarastojen ja yhtiön asuntojen sekä liiketilojen kunnostus, 2017: lukituksen uusim. iLOQ-järjestelmään, 2016: sisäpihan puolen kattovarusteiden täydentäminen, tonttiviemärien uusim., 2013: lämpöverkoston tasapainotus ja patteriventtiilit uusittu, 2011: syöksytorvien saattolämmitys (kadun puoli), lämpöverkoston ilmauskone, 2009: lämmönjakolaitteet, 2006: pihanpuoleiset ikkunat uusittu, vesikouruihin ja syöksytorviin asennettu saattolämmitys, 2003: katujulkisivun korjaustyö, 2000: peltikaton maalaus, piippu-ja lapetikkaiden, ullakkoikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat korjaukset2021: ullakkorakentamisen selvitystyö, vesikaton hanke- ja korjaussuunnittelu, urakan kilpailutus, 2022: vesikaton uusim., sisäpihan julkisivun- ja parvekkeiden sekä kadun puoleisen ikkunoiden korjaussuunnittelu, 2023-2024: sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, kadun puolen ikkunoiden uusim., 2024: hissien hanke- ja korjaussuunnittelu, urakan kilpailutus, 2025: hissien uusim., pihan kunnostus, porraskäytävän kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosien 2021-2025 tulevat toimenpiteet kustantavat yhtiölle arviolta yhteensä 1 716 000 €. Näiden viiden vuoden toimenpiteiden neliöhinnaksi saadaan arviolta 480 €/m2.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, kts. YJ:n 5 §, lunastusoikeus osakkailla 1 kk, kts. YJ:n 5 §
MuutaOsakekauppaan kohdistuu lunastuspykälä. Kiinteistörekisteriotteen mukaan yhteisseinärasite ja muu rasite kiinteistön 91-14-464-4 kanssa. Perustettu 14.11.1935. Yhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle. Siirtymäaika Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään siirtymiselle on 1.5.2019-31.12.2023. Yhtiöllä limiittitili, jossa per 6.7.2021 oli 8409,40 € ja josta on käytetty 0 €. Yhtiö osittain ALV-verollinen. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 21.7.2024.
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3553 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala317,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 0,6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Vaahtera (n. 0,7 km)
LiikenneyhteydetRatikka, bussi (n. 0,1 km)
RuokakaupatK-market (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sara Riihimäki, puh. 050 386 1543 , sara.riihimaki@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu580 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Toista video

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...