Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1309722HelsinkiEUR398000Helsinki Punavuori
43 / 432h, avok, kph, et

Laivurinkatu 35, Ullanlinna, Helsinki

398 000,00 €Velaton hinta
398 000,00 €Myyntihinta
43Laivurinkatu 35, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Laivurinkatu 35, Ullanlinna, Helsinki
Valoisa ja avara koti kutsuu sisustamaan!
Valoisa ja avara koti kutsuu sisustamaan!
Laivurinkatu 35, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 35, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 35, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 35, Ullanlinna, Helsinki
Olohuoneen ikkunanäkymää
Olohuoneen ikkunanäkymää
Olohuoneesta eteiseen
Olohuoneesta eteiseen
Makuuhuone
Makuuhuone
Laivurinkatu 35, Ullanlinna, Helsinki
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Laivurinkatu 35, Ullanlinna, Helsinki
Siisti ja tilava kylpyhuone
Siisti ja tilava kylpyhuone
Mikä sijainti!
Mikä sijainti!
Laivurinkatu 35, Ullanlinna, Helsinki
Myyntijohtaja, osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

Myyntijohtaja, osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 538 1857

Muuttovalmis kaksio huippusijainnilla!

  • Avara pohjaratkaisu ja esteettömät ikkunanäkymät
  • Hyvinhoidettu suuri taloyhtiö
  • Alakerrassa sauna, pesutupa ja kuivaushuone
  • Punavuoren ja Ullanlinnan palveluiden ääressä

Tämän kodin pohjaratkaisu on varmasti monen mieleen! Keittiö ja olohuone ovat yhtä isoa avaraa tilaa, jonka voit sisustaa mieleiseksi. Ikkunan ääressä on tilaa isommallekin ruokapöydälle ja keittiöön mahtuu kerralla kaksikin kokkia. Rakentamisajalleen tyypillisistä suurista ikkunoista tulvii valoa ja 1. kerroksesta huolimatta asunto ei ole maantasossa - ikkunanäkymät ovat avarat ja esteettömät. Putkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. 60-luvun talo edustaa kauniilla tavalla omaa aikakauttaan. Taloyhtiöstä pidetään hyvää huolta ja se on kattavasti saneerattu. Asumisviihtyvyyttä lisää asukkaiden käytössä olevat pesutupa, kuivaushuone ja sauna, jotka kaikki löytyvät omasta rapusta. Tässä kodissa vietät toimivaa arkea ihanteellisella sijainnilla! Niin Ullanlinnan kuin Punavuorenkin kaikki palvelut kun ovat käden ulottuvilla. Koti vapautuu kaupanteossa, tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Juridia & Invest Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1309722
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLaivurinkatu 35, 00150 Helsinki
KaupunginosaUllanlinna
Huoneluku2h, avok, kph, et
Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala43 m²
Kerros1/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesikupu suodattimella, kaapistot, kiinteät valaisimet ja puutasot
SaniteettitilatPutkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi valolla, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen liukuovikaapisto säilytysjärjestelmineen, eteisen kaappi ja sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta398 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta398 000,00 €
Hoitovastike159,10 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä159,10 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laivurinkatu 35
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2386 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö: Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteydet 10M/10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Julkisivujen betonipintojen hätäkorjaukset. 2019 Hissien ehostuskorjaus. 2018 Pihan portaiden kunnostukset. 2017 Hissien etähälytysjärjestelmät puhelimella. 2016 Ullakon ikkunat kunnostettu, kattoa paikkamaalattu, pesukone uusittu. 2015 Kattoa paikkamaalattu, rännit uusittu. 2014 Pihasiiven katto uusittu, Toimelan opetuskeittiön ilmanvaihtokone uusittu. 2012 Lämpökeskus uusittu, pihasiiven ovet uusittu, lukitus uusittu Abloyn Sento-avaimelle, porrashuoneet, saunatilat ja pesulatilat kunnostettu. 2012-2011 Perinteinen putkiremontti, sähkönousut, antenni-, kuitu- ja cat6 kaapelit. 2010 Asuntojen A2, A3, A5, A6, A8, A9, A11, A12, A14, A15, A17, A18, A20, A21, A23 ja A24 kylpyhuoneiden, vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen. 2009 Ullakon lukituksen uusiminen kulunvalvonnaksi. 2008 Asuntojen B47, B44, B41, B38, B35, B32, B29 ja B26 kylpyhuoneiden, vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen. 2007-2008 Porrash.ulko-ovet uusittu, 2007 Katon huoltomaalaus. 2004 Ikkunat uusittu ja parvekeovet kunnostettu. 2001 Jätekatos, julkisivun kunnostaminen. 1999 Hissit. 1994 Patteriverkoston tasapainotus. 1993-1992 Pihajulkisivun betonipaikkaus.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys tulevista korjauksista 2021-2026: 2021 Katon saneeraus uudeksi (tehty), julkisivujen kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvio ja energian selvitys. 2023-2024 Uuden katon ensimaalaus, julkisivujen saneeraus kuntotutkimuksen pohjalta. 2025-2026 Sähköinen avainjärjestelmä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset31.8.2020 yhtiökokous päätti katon uusimisesta. Hallitus valtuutettiin enintään 500 000 euron ja enintään 10 vuoden lainavaltuuksilla hankkeeseen. Taloudellisen loppuselvityksen mukaisesti yhtiö nostaa lainaa urakan rahoittamiseksi 426.228,99€. Huoneistokohtainen lainaosuus 64,2976 €/m2 on maksettavissa pois 30.11.2021 mennessä.
MuutaYhtiökokous 8.4.2019 päätti muutostyön sallimisesta autotalliosakkeille sähköautojen latausverkon ja -tolppien toteuttamiseksi autotalleihin yhtiössä talliosakkeiden yhteishankkeena. Kaikki hankkeesta syntyvät välilliset ja välittömät kustannukset kuuluvat täysin autotalliosakkeille.
Huoneistot yhteensä108 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5779,5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala215 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUllanlinnan ja Punavuoren palvelut (n. 0,1 km)
KoulutTehtaankadun ala-aste (n. 0,2 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0,05 km)
RuokakaupatLaivurin Valinta (n. 0,1 km), Alepat Ullanlinna ja Viiskulma (n. 0,25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Juridia & Invest Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu350 kertaa

Eira, Helsinki

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...