Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1309269HelsinkiEUR819000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
79 / 792h, palv.h, alkovi, k, halli, kph

Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki

819 000,00 €Velaton hinta
789 981,13 €Myyntihinta
79Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 9, Ullanlinna, Helsinki
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Petra Saarmila

Petra Saarmila

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 386 6692

Kaunis koti arvotalossa, loistavalla sijainnilla!

  • Pohjaratkaisu muuttuu moneksi! Mahdollisuus kahteen sisäänkäyntiin!
  • Esteetön kulku!
  • Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Tunnelmallinen läpitalonhuoneisto arvotalossa loistosijainnilla Korkeavuorenkadulla! Tunnelmaa luovat lautalattiat, korkeat ruutuikkunat, leveät ikkunalaudat ja peiliovet. Tähän kotiin ihastut! Olohuoneen näkymät ovat hurmaavalle Korkeavuorenkadulle päin. Makuuhuone, keittiö ja palvelijanhuone ovat sisäpihan ja aamuauringon suuntaan. Pohjaratkaisu muuntuu moneksi! Tee tästä tarpeisiinne sopiva koti tai ihastu alkuperäiseen pohjaratkaisuun. Keittiön kautta on mahdollisuus avata toinen kulku huoneistoon. Talossa on hissi ja kulku on esteetön! Sisääntulokerroksessa sijaitsee vaunuvarasto ja käynti asunnolle kuuluvaan tilavaan kellarikomeroon. Talossa on tehty LVI-peruskunnostus vuonna 2008. Korkeavuorenkadun lukuisat kahvilat, ravintolat ja putiikit ovat aivan vieressä ja raitiovaunupysäkki on kulman takana. Soita ja sovi yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1309269
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKorkeavuorenkatu 9, 00140 Helsinki
KaupunginosaUllanlinna
Huoneluku2h, palv.h, alkovi, k, halli, kph
Asuinpinta-ala79 m², tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala79 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen2.4.2022 tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, laminaattitasot
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lämmin pyyhepatteri
OlohuoneSälekaihtimet
Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko
LaajakaistayhteysWelho
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLauta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaAlkuperäinen lautalattia
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaAlkuperäinen lautalattia
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetHallissa parkettilattia ja maalatut seinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta789 981,13 €
Velkaosuus29 018,87 €
Velaton hinta819 000,00 €
Hoitovastike277,20 €/kk
Rahoitusvastike284,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä599,83 €/kk
Vesimaksulämminvesivastike 24€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka ja -talli 140€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto O.Y. Korkeavuorenkatu 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1360 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1926
RakennusmateriaaliTiili, kivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Hytönen Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Liikehuoneisto-ovien ja ikkunoiden huoltokunnostus. 2018 Patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotus. 2017 IV-hormien nuohous. Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen. 2015 Julkisivu- ja ikkunasaneeraus. 2013 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2011 Vesikaton pinnoitus. 2008 Tele/data sisäverkkojen uusiminen. LVI-peruskunnostus. 2006 A-portaaseen valvontakamerat. 2005 Liikehuoneistojen ulko-ovien lakkaus. Vastuslankojen asennus pihan puoleisiin syöksytorviin. 2004 Peltikaton uusiminen ja ikkunalistojen korjaus. 2003 Pellityksen korjaus. Kuivausvintin lattian maalaus. 2002 Autohallin käytäväosuuden maalaus. Piha-oviin asennettu koodilukot. Kadun puolen ulko-ovien kunnostus. 2001 Portin kunnostus. Kivijalan syväpuhdistus. Hissikorien maalaus. Ulkoiluvälinevaraston maalaus. Autotallien valaistuksien uusiminen. Liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen ja ikkunoiden maalaus. 1997 Pohjaputkien asennus ja kellaritilojen saneeraus. 1994 Pihajulkisivun maalaus. 1990 Pihakannen korjaus. 1987 Porrashuoneiden maalaus. 1986 Parvekkeiden ovet ja porrasikkunat. 1978-1979 Sähkökeskus ja -nousut uusittu. 1973 Peltikatto uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2021 porrashuoneiden kerrostaso-ovien ennallistamisen suunnittelu, 2023-2025 hissien peruskorjaus tarvittaessa, erikseen tehtävän selvityksen/tarkastuksen perusteella, 2024-2025 pihakannen kuntoarvio.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan kustannusarvio hissien peruskunnostamisesta vaiheittain olisi n. 40 000 e/kpl. Huoneisto-ovien uusiminen osittaiseksi rahoittamiseksi kerätään korjausvastiketta 0,50 eur/m2.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kuukausi siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu, lunastusoikeus osakkailla kuukausi siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu
MuutaYhtiössä peritään asiakaslukumäärään perustuvaa vesimaksua. Vesimaksun suuruus vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksessa. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3343 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala231 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSnellmanin ala-asteen koulu (n. 0,5 km)
PäiväkotiPunavuoren Mini-Ankka (n. 0,65 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0,3 km), Bussi (n. 0,3 km)
RuokakaupatAnton & Anton (n. 0,4 km), Food Market Herkku Stockmann (n. 1,2 km), Alepa (n. 0,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila, myyntijohtaja, LKV, LVV 050 386 6692, petra.saarmila@km.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila
Ilmoitusta on katsottu3017 kertaa

Kaivopuisto, Helsinki

Toista video

Kaivopuisto on arvostettu ja luonnonläheinen

Kesällä Kaivopuisto on suosittu paikka piknikille ja ajanvietolle. Se sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa meren rannalla. Lähistön nähtävyyksiin kuuluu muun muassa Ruotsin vallan aikainen merilinnoitus Suomenlinna, jossa vieraile...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...