Myytävät asunnotHelsinkiVallila
KT1308033HelsinkiEUR349000Helsinki Alppila-Vallila
47 / 472h+k+parv

Mäkelänkatu 3, Vallila, Helsinki

349 000,00 €Velaton hinta
335 029,71 €Myyntihinta
47Mäkelänkatu 3, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mäkelänkatu 3, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 3, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 3, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 3, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 3, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 3, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 3, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 3, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 3, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 3, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 3, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 3, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 3, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 3, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 3, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 3, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 3, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 3, Vallila, Helsinki

Huippusijainti!

  • Ylin kerros!
  • Täysin muuttovalmis, kaunis koti!

Jos olet etsinyt muuttovalmista kotia trendikkäästä Vallilasta, niin se on nyt tässä! Koti sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja siinä on ihana pieni parveke, oikea oman aikakautensa edustaja! Koti on remontoitu todella pieteetillä, joten koti on kuin uusi. Laadukkaat materiaalit, mm. kaunis lankkulaminaatti läpi koko asunnon, integroidut AEG:n koneet, siistit seinäpinnat, putkiremontoitu kylpyhuone jonne mahtuu pesukone, sekä kirsikkana kakun päällä oma parveke. Mitä muuta voisit toivoa! No ovisummeria, ja sekin löytyy! Tämä koti sijaitsee isossa taloyhtiössä, joka käsittää kolme taloa. Nämä talot muodostavat ihanan pihakokonaisuuden, ja parasta on, että taloyhtiö omistaa tontin! Sijainti kodilla on uskomattoman hyvä. Lähellä on niin metro-,spora-, kuin bussipysäkkikin, Redin kauppakeskus, Vallilan ja Kallion ihanat puistot, Kallion putiikit. Merikin löytyy monesta suunnasta ihan kivenheiton päästä. Taloyhtiö on hyvin ja järjestelmällisesti hoidettu. Se omistaa niin liiketiloja, asuinhuoneistoja kuin varastotilojakin ja saa niistä mukavasti vuokratuottoa. Jos kiinnostuit, ole pian yhteydessä! Järjestämme vielä toistaiseksi vain yksityisnäyttöjä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Saari & Kallio Oy LKV)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1308033
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMäkelänkatu 3, 00550 Helsinki
KaupunginosaVallila
Huoneluku2h+k+parv
Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala47 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

Keittiöjääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone (Kaikki keittiön koneet AEG-merkkisiä), kaapistot
Saniteettitilatpeilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä,suihku, suihkuseinä, rättipatteri, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Säilytystilatvinttikomero ja kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattialankkulaminaatti
Keittiö seinätmaalattu
Kylpyhuone lattialaatta
Kylpyhuone seinätlaatta
Olohuone lattialankkulaminaatti
Olohuone seinätmaalattu
Makuuhuone lattialankkulaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneeteteisessä liukuovikaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta335 029,71 €
Velkaosuus13 970,29 €
Velaton hinta349 000,00 €
Hoitovastike216,00 €/kk
Rahoitusvastike115,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä331,20 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHUOM! Vastikeperuste on osakkeiden lukumäärään perustuva. Muut kustannukset: autopaikka 22 eur/kk, autotalli 57 eur/kk, MP-paikka 11 eur/kk, MPtalli: 16 eur/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sudenkuoppa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6948 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1950
RakennusmateriaaliSiporex
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Varonen
Taloyhtiössä onKellarikomero, ullakkokomero, kerhohuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista, ei hissiä.
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeet -86, ikkunat ja parvekeovet -90, perussähkösaneeraus -93, vesikaton uusiminen -94, ovipuhelinjärjestelmä -97, jäteasema -01, kaukolämpökeskuksen uusiminen -06, LVIS-remontin hankesuunnittelu -09, lukituksen uusiminen, koko kiinteistön kuntoarvio -10, kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus -11, porrashuoneiden maalauskunnostustyö -13, huoneistojen ulko-ovien tiivistys, Ouman lämmönvahtijärjestelmän asennus, julkisivurappausten, parvekkeiden ja sisäänkäyntikatosten kuntotutkimus -14, eteläpäätyjen julkisivurappausten, -parvekkeiden, parvekepilarin sekä erkkereiden kattojen uusimistyö, jäteaseman sisäänkäynnin muutos 16, nuohous -18, viemäreiden puhdistus -20,
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2021-2025: 2021: piipunhattujen uusiminen, yläpohja- ja vesikatto rakenteen suojakäsittely/pinnoitus, 2022-2025: parvekkeiden uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen 2022-2035: julkisivun uusiminen ja samassa yhteydessä korvausilmaventtiilit, varautuminen sähköautojen velvoiteasennukseen julkisivusaneerauksen yhteydessä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOsan korjauksista kattavat arvioidut kustannukset koko taloyhtiölle n.62000€
MuutaMuutostöistä ja kunnossapitovastuusta kts. yhtiöj. 17§ Yhtiökokous 25.5.2021: Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa, talousarvioehdotuksen mukaisesti joulukuussa ei peritä hoitovastiketta. Taloyhtiö omistaa myös 6 varastoa, yht. 153,5m2.
Huoneistot yhteensä89 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4263 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala112,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVallilan ala-aste (n. 0,45 km), Aleksis Kiven yläaste (n. 1 km)
PäiväkotiPääskylä (n. 0,18 km)
LiikenneyhteydetRatikka (n. 0,1 km), Bussi (n. 0,2 km), metro (n. 0,45 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0,15 km), K-Market (n. 0,35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Saari & Kallio Oy LKV, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu776 kertaa

Vallila, Helsinki

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...