74,6 m² / 74,6 m²3h, k, kph, vh, lasit.parveke

Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki

187 000,00 €Velaton hinta

187 000,00 €Myyntihinta

Reino Jääskeläinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

reino.jaaskelainen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 3680034

Tässä ylimmän kerroksen kodissa on valoa, todella toimiva pohjaratkaisu, ja upea metsänäköala! Hirsipadontie 5 on sopivan kokoinen ja vakavarainen taloyhtiö, joka sijaitsee Oulunkylän Patolan alueella. Taloyhtiössä on hyvä meininki: aurinkopaneelit katolla, yhtiö siirtyy juuri maalämpöön, josta ei aiheudu vastikkeen nousua, mutta kylläkin huomattavia säästöjä tulevaisuudessa. Pihalle on asennettu sähköautolatauspistokkeita, muitakin asumisviihtymisen parannuksia ja kiinteistön arvoon liittyviä korjauksia on tehty. Seuraavina vuosina korjauslistalla on mm. julkisivun maalaminen, joka toteutetaan vastikevaroin. Alue on rauhallinen, mutta lähietäisyydeltä löytyvät niin ruokakauppa kuin Oulunkylän liikuntapuiston palvelut. Raide-Jokeri ja uudisrakentaminen lähistöllä tulevat todennäköisesti lisäämään alueen vetovoimaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1307373

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHirsipadontie 5, 00640 Helsinki

KaupunginosaPatola

Huoneluku3h, k, kph, vh, lasit.parveke

Asuinpinta-ala74,6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74,6 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan 1 - 3kk

Varustus

KeittiöSähköliesi, jääkaappi/pakastin, astanpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Materiaalit

Keittiö seinätMaalattu, laatat

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta187 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta187 000,00 €

Hoitovastike328,22 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä328,22 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hirsipadontie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13632 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra52697,66 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, 2021 siirtyminen maalämpöön

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Piha- ja talohuolto Eklund Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, saunat, pesutupa, mankeli, väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli TV, DNA laajakaista, ilmanvaihto koneellinen poisto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Maalämpöpumpun asennus, 2020 Märkätilojen kuntoselvitys, viemäriliitosten tarkastus, maalämpöpumpun asennusmahdollisuuden selvitys, sähköautojen latausyksiköiden asennus 2019 Kattorakenteiden huolto- ja korjaustöitä, salaojaputkien kuvaus, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta, IV-kanavien nuohous ja säätö 2018 Pihaviihtyvyyttä parannettu 2017 antennijärjestelmän kunnostus taloyhtiölaajakaistaa varten, 2016 putkistojen kuntotutkimus, aurinkosähkövoimalan asentaminen, Spirovent-alipainetoiminen ilmanpoistin lämmityspatterijärjestelmään, Fiksuvesi-vedensäästökalusteet, Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesiputkistoon, 2015 ulko-ovien ja katosten uusiminen, ulko-ovien lukkojen muuttaminen älylukoiksi, 2013 pihavalaistus uusittu. 2012 uusittu kuivaushuoneet, kiinteistön energiakatselmus, molok-jätekeräyssäiliöt. 2011 pysäköintialue asfaltoitu, pihakeinut uusittu, saunatilat uusittu A- ja G-talot, huippuimurit uusittu. 2010 julkisivut pesty, iv-kanavat huohottu, julkisivujen lämpövuotojen selvitykset, E-talon alapohjat eristetty. 2008: J-talon sauna saneerattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2006 lämmönjakolaitteisto uusittu, autopaikkojen sähkökaapit ja valaistus uusitttu, 2005 pesutupa peruskorjattu ja koneet uusittu. 2004-2005 kylpyhuoneiden lattiat. Ks. tarkemmin kiinteistön korjausohjelma.

Tiedossa olevat korjauksetPitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2021 kylmävesirunkojohtojen seurantatutkimus 2022 julkisivumaalaus 300 000 eur, 2022 päävesijohdon tonttiliitoksen uusiminen, 2022 kylmävesirunkojohtojen uusiminen kust. arvio 80 000 eur (0,25 eur/ osake) 2022 Linjastosaneeraus hankesuunnittelu kust. arvio 40 000 eur (0,12 eur/ osake) 2023 Linjastosaneeraus suunnittelu, kust. arvio 150 000 eur (0,46 eur/ osake) Hankkeet ovat suuntaa-antavia eikä niistä ole yhtiökokouksen päätöksiä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso arviot PTS.

MuutaYJ 17§ vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä128 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7148,9 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala194,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulunkylän liikekeskus (n. 1,1 km)

KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0,5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Norppa (n. 0,5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto 603 (n. 0,02 km), Juna-asema Oulunkylä (n. 1,5 km)

RuokakaupatK-Market Pikkupekka (n. 0,5 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reino Jääskeläinen 050 3680034

Ilmoitusta on katsottu1017 kertaa

Oulunkylä, Helsinki

Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...