Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1306995HelsinkiEUR745000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
91,5 / 91,53h, avok, vh, kph ja sauna

Ruoholahdenranta 1, Kamppi, Helsinki

745 000,00 €Velaton hinta
738 412,53 €Myyntihinta
91.5Ruoholahdenranta 1, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ruoholahdenranta 1, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenranta 1, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenranta 1, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenranta 1, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenranta 1, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenranta 1, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenranta 1, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenranta 1, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenranta 1, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenranta 1, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenranta 1, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenranta 1, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenranta 1, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenranta 1, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenranta 1, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenranta 1, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenranta 1, Kamppi, Helsinki

    Hurmaava ja valoisa kolmio, jonka ikkunoista on avoimet merinäkymät. Tässä tyylikkäässä ja kauniissa kodissa on kaikki kohdallaan. Avokeittiö on olohuoneen yhteydessä ja siellä on hyvin säilytys- ja laskutilaa, ja lisäksi erillinen saareke. Kylpyhuone on tilava ja sen yhteydessä on myös sauna. Kerrankin säilytystilaa on riittävästi; molemmissa makuuhuoneissa ja eteissä on kaapistot ja lisäksi asunnossa on myös vaatehuone. Läpitalon valoa tulviva huoneisto, jonka ikkunoista katselet joko merta tai vehreätä sisäpihaa. Ihana koti perheelliselle tai kotona etätöitä tekevälle. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja ei ole suunnitteilla. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin paikan päälle! Pyydä esite välittäjältä ja sovi oma esittelyaika asuntoon!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 24.10.2021
    15:00 - 16:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1306995
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuoholahdenranta 1, 00180 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku3h, avok, vh, kph ja sauna
    Asuinpinta-ala91,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91,5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, merelle, näkymät olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta merelle j atoisest amakuuhuoneesta sisäpihalle
    Ikkunoiden suunnatlounas
    ParvekeEi
    Pihan suuntakoillinen
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä, Täysin rakennettu uudestaan v.2008
    Vapautuminen3 kk kaupanteosta

    Varustus

    Keittiöjääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, asianpesukone,saareke, kiinteät valaisimet, lasia keittiökaappejen välitila
    Saniteettitilatsuikuseinä, suihku, wc, peili, allaskaappi, sauna (pesukoneliitäntä vaatehuoneessa)
    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, upotetut halogeenivalot
    Laajakaistayhteys10 Mg kuuluu vastikkeeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilatvaatehuone, eteisen ja makuuhuoneiden kiinteät komerot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaparketti
    Keittiö seinätmaalattu
    Kylpyhuone lattialaatta
    Kylpyhuone seinätlaatta
    Olohuone lattiaparketti
    Olohuone seinätmaalattu
    Makuuhuone lattiaparketti
    Makuuhuone seinätmaalattu
    Muut huoneetvaatehuone, sauna

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta738 412,53 €
    Velkaosuus6 587,47 €
    Velaton hinta745 000,00 €
    Hoitovastike446,08 €/kk
    Rahoitusvastike105,23 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä551,31 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Hietalahdenranta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala9439,5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, tomutushuone, irtaimistovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistoparvekkeiden parvekeovien karmien maalaus ja kunnostus, asuin- ja liikehuoneistojen ulkoikkunoiden karmien maalaus ja kunnostus, teräsrakenteisten ovien kunnostus ja maalaus -04, yläpihan kattovesien vienti sadevesiverkostoon -06, pihavalojen uusiminen -08, seinien maalaus -09, parvekekaiteet Lönnrotinkatu, portaikkojen ala-aulojen maalaus -10, parvekekaiteiden kunnostus rannanpuoli, katon huoltomaalaus -11, parvekekaiteiden kunnostus pihanpuoli, ikkunoiden huoltomaalaus -12, parvekekaiteiden huoltomaalaus, Lönnrotinkadun puoli, lämmönsiirtimien uusiminen (3 kpl) -13, taloyhtiölaajakaista, parvekelattioiden pinnoitus -14, Terassien peruskorjaus- 15, A, B, C, D portaiden hissien perusparannus -15/16, Hietalahdenrannan katujulkisivujen ikkunoiden alumiinilistojen asennus, rättipattereiden korjaukset ja sulkuventtiilien uusinta-16. Antenniverkon kunnostus, julkisivusaumojen uusiminen, E- ja F portaiden hissien perusparannus –17, H ja J portaiden hissien perusparannus -18, liiketilojen IV-koneiden kunnostaminen, patteriventtiilien uusiminen, verkoston tasapainoitus, parkkihallin ikkunat, lukitus (liikehuoneistot), portaiden korjausta (ulkoportaat) -19.
    Tiedossa olevat korjauksetPTS- tarkastetaan vuosittain -21 pihan sadevesikaivojen kunnostus ja kuivaus, pihakannen vuotokohtien selvitys, betoniportaiden korjaus meren puoli, liiketilojen julkisivujen kunnostus/huoltomaalaus. -22 Pihakannen tarvittava korjauss,liiketilojen ovien ja ikk uusiminen, raitisilmaventiilien uusiminen, -23 Pihakannen korjaus tarvittavin osin, betoniportaiden korjaus loput, julkisivunkunn+ikk. ja parv ym ulkokuoriremontin suunnittelu, ilmanvaihtorem suun -24 Julkisivun puuosien huolto + sis.käynt. kunn, ikk ja parvekeovien kunn ja huoltom, porrashuoneen ovien huoltokäsit, parvekkeiden kunnostus, kaiteet, lasit metalliosat ym, rivipeltikatteen huoltomaalaus 3000m2, autohallin liikuntasaumojen ja halkemiem korjaus, ilmanvaihtojärj, uusinta ja aluevalaistuksen parantaminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 24.9.2020: Valtuutettiin hallitus päättämään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai harkitsemansa määrän perimättä jättämisestä. Päiväkodilla on oikeus aukioloaikana käyttää päiväkodin edessä olevaa leikkipihaa varusteineen. Ks. Yhtiöjärjestys § 19 kunnossapitovastuut. Yhtiökokous pidetään v.2021 syyskuuussa (20.9). Taloyhtiön kunnossapitovastuuta on laajennettu. Kiinteistöliiton suosituksen mukaan taloyhtiö vastaa jatkossa myös ilmanvaihdon suodattimien vaihdosta. 2020 joulukuussa saatiin päätökseen useimmat havaitut ilmanvaihdon puutteet. Cervi Oy, joka oli vastannut korjauksista, laati raportin ilmenneistä vioista ja puutteista, jotka vielä olivat korjaamatta. Syksyn aikana Cervi korjaa näitä raportoituja puutteita.
    Huoneistot yhteensä135 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9531 m²
    Liikehuoneistot12 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1157 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Koulutlähellä (n. 0,3 km)
    Päiväkotisama taloyhtiö (n. 0,1 km)
    Liikenneyhteydeterinomaiset (n. 0,2 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter 0449720971 marja-liisa.winter@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu206 kertaa

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

    Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...