Myytävät asunnotHelsinkiVallila
KT1306817HelsinkiEUR395000Helsinki Punavuori
77 / 773h, k, kph, et, lasitettu parveke

Lohjantie 3, Vallila, Helsinki

395 000,00 €Velaton lähtöhinta
310 972,63 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

77Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Lohjantie 3, Vallila, Helsinki
Myyntijohtaja, osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

Myyntijohtaja, osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 538 1857

Kaunis koti lähellä historiallista Puu-Vallilaa

  • Ylimmän kerroksen valoisa kulma-asunto
  • Laadukkaasti itselle remontoitu
  • Hyvinhoidettu haluttu taloyhtiö
  • Sijainti vehreiden puistojen äärellä

Tässä päätyhuoneistossa on valoa ja avaruutta, ikkunat aukeavat kolmeen eri ilmansuuntaan. Eteisaulan valaistus ja peilikaapit luovat tyylikkään ja toimivan sisääntulon. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu laadukkaasti hyvällä maulla. Lasitetulle parvekkeelle mahtuu koko porukka nauttimaan aamukahvit ja ihailemaan vehreitä näkymiä. Asumismukavuutta lisää putkiremontin yhteydessä uusittu saunaosasto omassa rapussa. Taloyhtiötä hoidetaan hyvin ja suunnitelmallisesti. Parhaillaan on käynnissä pihan viihtyisyyden parantaminen. Viljelemään pääset kadun toisella puolella. Vallila tarjoaa kodikasta asumista niille, jotka arvostavat kulttuuririentoja, monipuolisia palveluja ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Koulut, päiväkodit ja alueen lukemattomat puistot tekevät tämän kodin sijainnista entistä paremman. Tervetuloa Kotiin!

Seuraava esittely

Sunnuntai 17.10.2021
14:00 - 14:45
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Juridia & Invest Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1306817
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLohjantie 3, 00550 Helsinki
KaupunginosaVallila
Huoneluku3h, k, kph, et, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, avarat ja vehreät ylimmän kerroksen näkymät
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntakaakko
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenviimeistään 2kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöVuonna 2020 uusitussa Puustellin keittiössä Siemensin kodinkoneet jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesituuletin suodattimella, kaapistot ja kiinteät valaisimet
SaniteettitilatVuonna 2020 putkiremontin yhteydessä perustasoa laadukkaammaksi uusitussa kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, kulmaviemäri, seinä-wc, peili valolla, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone, lattialämmitys sekä pyyhekuivain
OlohuoneKäynti huoneen päädyn levyiselle lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuonePäämakuuhuoneessa kaapisto, pienemmässä makuuhuoneessa kiinteät komerot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylikorkki
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaVinyylikorkki
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaVinyylikorkki
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä laattalattia, liukuovikaapisto, naulakko sekä led-valaistus kaukosäädöllä ja himmentimellä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta310 972,63 €
Velkaosuus84 027,37 €
Velaton lähtöhinta395 000,00 €
Hoitovastike477,40 €/kk
Rahoitusvastike361,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä839,30 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 80 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lohjantie 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1494 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra22651 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 10M, ei hissiä, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetHTV -89, julkisivujen maalaus -98, peltikaton maalaus, kaukolämpölaitteiden uusiminen -99, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, porraskäytävien maalaus -02, piha-asfaltin uusiminen -03, autotallien ovien maalaus -06, ikkunoiden, parvekeovien ja vesipeltien maalaus ulkopuolelta -07, putkiston kuntotutkimus -08 ja -14, viemäristön painehuuhtelu -08, kadunpuoleisen sadevesiohjauksen korjaus -09, katon korjauspinnpoitus -11-12, laajakaista, ala-aulojen lattialaattojen uusiminen, pyöräkellarin maalaus, alaparvekkeiden alustojen betonilaatoitus, katon iv-venttiilien asennus, uuden pesukoneen hankinta -13, pohjaviemärin pesu, iv-hormien nuohous, ikkunoiden kuntotutkimus -14, taloyhtiön asunnon peruskorjaus -16, homikartoitus, asbesti- ja haitta-ainekartoitus, linjasaneerauksen hankesuunnitelma -17, LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu, lukituksen uusinta /Sento/Optima) -18, taloyhtiön saunaosaston ja autotallien sähköistyksen suunnittelu -18/-19. 2019-2020 LVIS-saneeraus (perinteinen putkiremontti, urakka sisälsi lisäksi sähkönousut ja tietoliikenneverkon uusinnan, saunaosaston ja pesutuvan peruskorjauksen, IV-hormien nuohouksen, lämmönjakohuoneen laitteet, lämmitysjärjestelmän säädön ja patteriventtiilien uusinnan, autotallien pintaremontin ja sähköautojen latauspisteet, porraskäytävien maalauksen ja ala-aulojen lattioiden uusinnan, palosuojatut jäteasiat, pihan istutukset ja maisemoinnin).
Tiedossa olevat korjaukset2022-2025 Ikkunoiden uusinta / peruskorjaus; 2026-30 kattoremontti, ulkoseinien rappauskorjaus / hiekkapuhallus & maalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä korjauksia
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1559 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala109,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVallilan kirjasto (n. 0,3 km), Vallilan puistot ja monipuoliset palvelut (n. 0,1 km)
KoulutVallilan ala-aste (n. 0,1 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Runo (n. 0,1 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0,2 km)
Ruokakaupatmm. Alepa Vallila (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Juridia & Invest Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857, tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi / Mari Laukkanen, p. 045 318 7929, mari.laukkanen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1058 kertaa

Vallila, Helsinki

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...