Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1306552HelsinkiEUR348000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
35 / 351h, k, kph

Kristianinkatu 1, Kruununhaka, Helsinki

348 000,00 €Velaton hinta
307 934,31 €Myyntihinta
35Kristianinkatu 1, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 1, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 1, Kruununhaka, Helsinki
Rappukäytävä
Rappukäytävä
Olohuone
Olohuone
Olohuone/makuuhuone
Olohuone/makuuhuone
Olohuone/makuuhuone
Olohuone/makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Keittiö
Keittiö
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtin kerhotila
Taloyhtin kerhotila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö

    Tilava ja hyväkuntoinen yksiö merellisessä Kruununhaassa, jossa kaikki on kävelyetäisyydellä: keskusta, meri, kaupat, ravintolat, sekä kahvilat. 1902 valmistuneen jugendtalon henki on säilytetty ja sen huomaa jo heti rappukäytävään astuessa. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ikkunat eivät kuitenkaan ole maan tasalla. Näkymät ovat sisäpihan yli Siltavuorensalmelle, joten merinäköalasta saa nauttia aamukahvia juodessa. Uusitut korkeat ikkunat tekevät asunnosta hiljaisen, mutta vanhan talon tunnelma on säilytetty. Korkea huonekorkeus lisää tilantuntua hyvän pohjaratkaisun lisänä, ja tämä asunto sopiikin niin pariskunnalle, kuin yksin asuvalle. Kylpyhuonekin on hyvän kokoinen ja remontoitu 2017 putkiremontin yhteydessä ja sen käyttömukavuutta lisää lattialämmitys. Taloyhtiön kerhotila ja sauna löytyvät asunnon naapurista ja ne on remontoitu viihtyisäksi vuonna 2012. Isommat remontit onkin taloyhtiössä suoritettu ja seuraavan viiden vuoden suunnitelma on tehdä vain vuosikorjauksia. Nykyiset yhtiölainat on kaikki tuloutettu. Tämä onkin loistava kohde sijoittajalle, sillä asunto myydään vuokrattuna ja sama vuokralainen asunut asunnossa viimeiset viisi vuotta. Tervetuloa ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1306552
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKristianinkatu 1, 00170 Helsinki
    KaupunginosaKruununhaka
    Huoneluku1h, k, kph
    Asuinpinta-ala35 m², tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala35 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostakadulle, merelle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen6kk irtisanominen vuokranantajan puolesta, 1kk asukkaan

    Varustus

    KeittiöUuni, jääkaappi/pakastin, kaapistot, liesi, liesituuletin filtterillä
    SaniteettitilatPeilikaappi, suihku/suihkukaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

    Materiaalit

    Keittiö lattiaPuu
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaPuu
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta307 934,31 €
    Velkaosuus40 065,69 €
    Velaton hinta348 000,00 €
    Hoitovastike192,00 €/kk
    Rahoitusvastike192,32 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä384,32 €/kk
    VesimaksuMittarin mukaan, ennakko 15€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kristianinkatu 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala410,3 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1902
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSaunatilat, polkupyörävarasto, jätehuone, huoneistokohtaiset kellarivarastot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTuuletusparvekkeiden pinnoitus ja kaidekorjaus, katon pinnoitus 2020. Julkisivujen rappauskorjaukset, linjasaneerauksen takuukorjauksia 2019, Sadevesiviemärin sukitus 2018, LVI-saneeraus: perinteinen, jossa uusittu kylpyhuoneet, sähkönousut ja telejärjestelmät nykyaikaistettu huoneistokohtaisille sähkökeskuksille ja jokaiseen huoneistoon uudistettu 1 kpl antennipistokkeita, porrashuoneremontti, ikkunaremontti, tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus, ulko-ovien kunnostus, lukituksen uusinta Abloy Sento 2017, Maurinkadun puoleisen seinän vesieristys (HSY) 2016, Ullakkorakentaminen, pohjaviemärin oik.haara uusittu 2015, Hissin rakentaminen, vesikaton uusiminen 2013, Jätehuone, talosauna, kellarivarastot 2012, Vesikaton rännien saattolämmitys 2011, Lämmönsiirtimen uusinta 2003, Julkisivun rappaus ja maalauskorjaus 2002, Tonttiviemäri ja pihan sadevesikaivo 1996
    Tiedossa olevat korjauksetVuosina 2021-2025: vuosikorjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi yhtiökokouksen päätöksiä, katso talousarvio 2021
    MuutaYhtiökokous 13.4.2021: hallitus valtuutettiin päättämään enintään yhden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tarvittaessa. Yhtiössä on vesimittarit ja mittareiden perusteella suoritetaan tasaus kerran vuodessa, sekä osakkaiden vaihtuessa heidän ilmoituksensa perusteella. Nordea lainalimiitti 50 000€, käytetty 4955€ katso istod.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1167,3 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHelsingfors stad Kronohagens lågstadieskola (n. 0,3 km), Helsingin kaupunki Kaisaniemen ala-aste (n. 0,65 km), Helsingin kaupunki Kruununhaan yläaste (n. 0,5 km), Helsingin kaupunki Högstadieskolan svenska normallyceum (n. 1,5 km), Helsingin kaupunki Kallion lukio (n. 1 km)
    PäiväkotiSedmigradskys småbarnsskola (n. 1,4 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Vironniemi (n. 0,5 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Kaisla (n. 0,6 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Liisanpuistikko (n. 0,15 km)
    RuokakaupatAlepa Liisankatu (n. 0,3 km), K-Market Rauhankatu (n. 0,5 km), K-Market Merihaka (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sara Riihimäki, 050 386 1543, sara.riihimaki@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu477 kertaa

    Kruununhaka, Helsinki

    Toista video

    Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

    Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...