Myytävät asunnotHelsinkiRuskeasuo
KT1306475HelsinkiEUR187000Helsinki Munkkiniemi
17 / 17Toimistohotellihuone

Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, Helsinki

187 000,00 €Velaton hinta
187 000,00 €Myyntihinta
17Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, Helsinki
Laadukkaat sängyt
Laadukkaat sängyt
Huoneen varustuksena mm. erillinen vesipiste, vedenkeitin, minibaari ja tallelokero
Huoneen varustuksena mm. erillinen vesipiste, vedenkeitin, minibaari ja tallelokero
Kylpyhuone suihkulla
Kylpyhuone suihkulla
Huoneessa kaksi mukavaa sänkyä
Huoneessa kaksi mukavaa sänkyä
Huone työmuodossa neljällä työpisteellä
Huone työmuodossa neljällä työpisteellä
Kattoterassilla hirsisaunat, kylmäallas ja poreallas
Kattoterassilla hirsisaunat, kylmäallas ja poreallas
Hirsisaunassa on tunnelmaa
Hirsisaunassa on tunnelmaa
Kattoterassin poreallas
Kattoterassin poreallas
Upealla saunaosasastolla rentoutumisallas
Upealla saunaosasastolla rentoutumisallas
Allasosaston takkahuone ja allasbaari
Allasosaston takkahuone ja allasbaari
Wellness-osaston sisäsauna
Wellness-osaston sisäsauna
Kuntosali osakkaiden käytössä
Kuntosali osakkaiden käytössä
Hotellin valopiha
Hotellin valopiha
Valopihaa
Valopihaa
Hotellin worklounge-alue
Hotellin worklounge-alue
Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, Helsinki

Tilava toimisto- / hotellihuone vehrein näkymin loistavalla sijainnilla.

  • Rentouttava wellness-osasto kuntosaleineen ilmaiseksi osakkaiden käyttössä.
  • Toimii myös erinomaisena kaupunkitukikohtana.

Tarjolla tyylikäs kolme vuodepaikkaa (kolme aikuista tai kaksi aikuista ja kaksi lasta) sekä neljä työpistettä käsittävä hotelli-/toimistohuone innovatiivisessa ja kauniissa VALO Hotel & Work -kompleksissa. Viidennessä kerroksessa sijaitseva 17 m² huone tarjoaa väljien tilojen ohella näkymän mm. siirtolapuutarhaan ja rauhallisen ympäristön niin työskentelyyn kuin vapaa-aikaankin. Tämä moderni sijoitusvaihtoehto palkitsee omistajiaan myös erilaisin eduin: hotellin viihtyisä wellness-osasto (rentoumisallas, sauna, höyrysauna sekä kuntosali ja mm. upealla kattoterassilla vielä kylmävesiallas, kaksi hirsisaunaa ja poreallas) ovat ilmaiseksi osakkaiden käytössä aukioloajan puitteissa. Lisäksi omistajat saavat hotellin ravintola- ym. palveluista vaihtuvia alennuksia. Huone on mahdollista vuokrata operaattorisopimuksella vuokrauskäyttöön, josta omistaja saa käyttösidonnaisen tuoton niin toimisto- kuin hotellikäytöstäkin. Vaihtoehtoisesti huone palvelee erinomaisena kaupunkitukikohtana, jos haluat pitää sen vuokraustoiminnan sijaan omassa käytössäsi. Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kokonaisuuteen. Soita välittäjälle ja sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1306475
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMannerheimintie 109, 00280 Helsinki
KaupunginosaRuskeasuo
HuonelukuToimistohotellihuone
Asuinpinta-ala17 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala17 m²
Kerros5/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle, Vehreät näkymät Ruskeasuon siirtolapuutarhaan
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä, 2020 valmistunut hotellihuone.
VapautuminenHuoneistolla on voimassa ns. operaattorisopimus. Sopimus jatkuu/siirtyy uudelle omistajalle. jatkettavissa. Operaattorisopimuksen irtisanomisaika 3 täyttä kalenterikuukautta.

Varustus

KeittiöRakennustapaselosteen mukainen
SaniteettitilatRakennustapaselosteen mukainen
OlohuoneRakennustapaselosteen mukainen
MakuuhuoneRakennustapaselosteen mukainen

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta187 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta187 000,00 €
Hoitovastike197,12 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä197,12 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaIlmoitettu yhtiövastike (197,12 €/kk) käsittää hoitovastikkeen (115,84 €/kk) sekä tontin vuokravastikkeen (81,28 €/kk). Em. vastikkeisiin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Arvonlisäverollinen yhtiövastike on 244,43 €/kk. Huoneiden täytyy olla arvonlisäverollisessa käytössä. Yksityisen ostajan tulee rekisteröityä alv-rekisteriin ennen kauppaa. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään enintään 2 kk ylimääräiset yhtiövastikkeet.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKOY VALO Helsinki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3472 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra389903 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2049
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, maalämpö. Jäähdytys hoidetaan kaukokylmällä ja maalämmön kautta.
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, yleiskaapelointijärjestelmä, sosiaalitiloja: kattokerroksen allas- ja saunaosastolta löytyy kaksi hirsisaunaa ulkoterassilla, kaksi sisäsaunaa, yksi höyrysauna, rentoutumisallas, palju, kylmäallas ja rentoutumistilat. Kuntosali, aulatilat, ravintolatilat.
Tiedossa olevat korjauksetRakennus on valmistunut v. 2020.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaYhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi ja kaikkiin vastikkeisiin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. YJ 14§ lunastusoikeus yhtiöllä, mikäli osakkeen omistaja on olennaisesti rikkonut vastikkeenmaksuvelvoitettaan.
Huoneistot yhteensä442 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6005,5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala718 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutArena Center (n. 0,1 km)
Koulut-
Päiväkoti-
LiikenneyhteydetBussipysäkki talon edessä, Raitiovaunu nro 10 (n. 0,3 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marika Holländer 050 537 8991 / marika.hollander@km.fi tai Antti Haataja 050 556 0660
Ilmoitusta on katsottu226 kertaa