Myytävät asunnotHelsinkiRastila
KT1306237HelsinkiEUR227000Helsinki Itäkeskus
71 / 713h + k + kph + erill.wc + lasitettu parveke

Rastilantie 2, Rastila, Helsinki

227 000,00 €Velaton hinta
227 000,00 €Myyntihinta
71Rastilantie 2, Rastila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva, Suuntaa antava, EI mittakaavassa
Olohuone - Digistailattu
Olohuone - Digistailattu
D-Talo sisäpihan puolelta kuvattuna
D-Talo sisäpihan puolelta kuvattuna
Tilava Olohuone - käynti isolle lasitetulle parvekkeelle
Tilava Olohuone - käynti isolle lasitetulle parvekkeelle
Iso lasitettu parveke
Iso lasitettu parveke
Tilava olohuone keittiön suunnalta kuvattuna
Tilava olohuone keittiön suunnalta kuvattuna
Olohuone - Keittiön ruokailutila
Olohuone - Keittiön ruokailutila
Olohuone - Keittiön ruokailutila
Olohuone - Keittiön ruokailutila
Keittiön ruokailutila
Keittiön ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiön kaapistot
Keittiön kaapistot
Keittiön kaapistoja
Keittiön kaapistoja
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.2021
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.2021
Erillinen Wc - uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.2021
Erillinen Wc - uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.2021
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2 kaapisto 3-ovinen
Makuuhuone 2 kaapisto 3-ovinen
Eteinen
Eteinen
D-talo parkkipaikalta kuvattuna
D-talo parkkipaikalta kuvattuna
D-Talo Rastilantieltä kuvattuna
D-Talo Rastilantieltä kuvattuna
D-Talo
D-Talo
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön pesutupa
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, JET Terttu Niiniskorpi

Terttu Niiniskorpi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, JET

terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 400 773 372

    Todella valoisa, siisti ja hyväpohjainen kolmio, hissitalon 6/8 kerroksessa. Huoneisto sijaitsee hyvin hoidetun omalla tontilla olevan taloyhtiön D-talossa, jossa on juuri valmistunut linjasaneeraus. LVIS-kustannukset jyvitetään huoneistoille koko urakan ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua arviolta v. 2022-23. Tässä kodissa on todella tilava olohuone, isot ikkunat ja suuri lasitettu parveke, josta on vehreät ja kallioiset pihamaisemat. Keittiöstä, johon mahtuu hyvin ruokapöytä koko perheelle, on näköyhteys olohuoneeseen. Asunnossa on runsaasti säilytystila ja erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen. Taloyhtiöllä on vehreät ja viihtyisät piha-alueet ja hyvät yhteiset tilat. Yksi taloyhtiön saunoista löytyy samasta rapusta ja hieno uusittu pesutupa ja mankeli F-talosta. Parkkitilaa on paljon ja vieraillekin löytyy useampi autopaikka. Liikkuminen talossa on esteetöntä, ulko-ovet on varustettu sähköisellä avausmekanismilla ja hissit uusittuja. Kaupat ja kattavat palvelut lähellä; mm. Lidl on kadun toisella puolella, bussipysäkki aivan vieressä ja mm. metro kävelyetäisyyden päässä. Vuosaaren keskustassa sijaitsevat kulttuuritalo Vuotalo, lukio ja yläaste sekä Vuosaaren urheilutalo, jossa on uimahalli, palloiluhalleja ja kuntoilutiloja ja Kauppakeskus Kolumbuskin löytyy lähistöltä. Meri-Rastilasta, Kallahdesta, Uutelasta ja Mustavuoresta löytyy todella monipuoliset liikunta- ulkoilumahdollisuudet. Uima-rantojakin alueelta löytyy useita ja Vuosaari Golf vain n. 3 km päässä. TERVETULOA tutustumaan asuntoon! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy Itäkeskus)Tallinnanaukio 6, 00930 Helsinki09 3436 370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1306237
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRastilantie 2, 00980 Helsinki
    KaupunginosaRastila
    Huoneluku3h + k + kph + erill.wc + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala71 m²
    Kerros6/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalounas
    Pihan suuntakoillinen, lounas, kaakko
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan / Heti

    Varustus

    KeittiöPuustellin kaapistot, jääkaappi/pakastin (2018), astianpesukone (45cm), keraaminen liesi, uuni grillivastuksin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatSaniteettitilat uusittu Linjasaneerauksen yhteydessä 2021. Kylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi. Erill.Wc: peili- ja allaskaappi, bidee suihku.
    MakuuhuoneMh1 ja Mh2: molemmissa 3-ov. kaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (niissä tiloissa missä ne nyt on). Parvekkeen puuritilät ja matto. Parvekkeella oleva säilytyslipasto.
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, kylmäsäilytystilat (käyttötarkoituksen muutoista suunnitellaan)

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyyli laminaatti
    Keittiö seinätVälitila laatta, maalattu
    Kylpyhuone lattiaKph: mukavuus lattialämmitys kiinteistösähköstä. Erill.Wc: lisätty vesieristys + lattiakaivo, laatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti, ikkunas. maalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti, ikk.seinä maalattu
    Muut huoneetEteinen: Kirena 2-ov. peililiukuovikaapisto ja 4-ov. kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta227 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta227 000,00 €
    Hoitovastike319,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä319,60 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 57€/vuosi (Linjasan.ajan ilmainen) tai kertamaksu 6€, Avainpantti 20 €. Autotalli 27€/kk, Autohalli pistoke 22€/kk, Ah.kylmä 17€/kk, Ap.pistoke 17€/kk, Ap. kylmä12 €/kk, Moottoripyöräpaikka 10€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästörasti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala25476,8 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, säilytystilat, sauna (6kpl), pesutupa, mankeli, kylmäkellarit tullaan poistamaan käytöstä ja muutetaan ulkoiluvälinevarastoiksi (6kpl), kerho-/askarteluhuone (5kpl), väestönsuoja (6kpl), DNA -kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020-2022 Linjasaneeraus, kesken 2016: Autohallin valaistus 2016-2015: Ilmanvaihdon korjaus/perusparannus, 2015: Asuintalojen syöksytorvet uusittu, 2014: Asuintalojen ja autohallin vesikatot uusittu, 2013: Porrashuoneiden sisääntulojen valaistuksen uusiminen, 2012: Piha-alueella sijaitsevat portaikot ja niiden kaiteet kunnostettu/uusittu, 2011: Lämmönjakokeskusten (6kpl) uusiminen, 2010: Saunaosastojen (6kpl) löylyhuoneiden panelointien + lauteiden uusinta, Porrashuoneiden sisäänkäyntien uusiminen ja oviautomaation asennus, 2010-2009: Asuintalojen koillisten julkisivun pesu, 2009: LVI-järjestelmien kuntotutkimuksen päivittäminen A- ja E-talo, 2008: Porrashuoneiden (6kpl) maalaus, 2007: Salaojaputkien ja imetyskaivojen rakentaminen autohalli-seinustalle, 2005: LVI-järjestelmien kuntokartoitus/-tutkimus A- ja E-talo, Kylpyhuonekartoitus 146:n kylpyhuoneen osalta, Autotallien kattojen uusiminen ja sähköistystyöt, 2004: Hissien peruskorjaus, Koodilukkojen asennus ulko-oviin, Autohallin katoksen katon uusiminen, 2003: Rengasvarastoiden (2kpl) rakentaminen, Kylpyhuoneiden kuntokartoitusta, 2002: Porrashuoneiden kunnostus, HTV:n liittyminen ja antenniverkoston kunnostus, C- ja F-talojen kulkuväylän asfaltointi, 2000: Patteri- ja linjaventtiilit uusittu, 1999: Lukostot uusittu, 1998: Jätekatokset uusittu, 1997: LVIS-peruskuntotutkimus, 1998-1996: Saunaosastojen korjaus, 1996: Pesutuvan kunnostus, B-talon kellaritilojen, B-C- ja F-talojen kellari-ikkunoiden maalaus, 1995: Autohallin katon korjaus, 1993: Vesikatot uusittu, 1992-1991: Julkisivuremontti, 1991: Etuikkunat uusittu/lisätty
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2025 on suuntaa antava ja voidaan muuttaa vuosittain tarpeen mukaan: 2021: Linjasaneerauksen toteutus 2022: Linjasaneerauksen toteutus jatkuu 2023: Ei suurempia korjauksia 2024: Julkisivujen levyhen lisäkiinnitys ja ikkunapellit 2025: Ei suurempia korjauksia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. Yk. 25.2.2020 päätti linjasaneerauksen aloittamisesta 2020. Saneerauksen kesto on n. 2 v. Urakkamuoto on projektinjohtourakka ja hinta-arvio on n.14,5 milj. €. Linjasaneeraukseen on varauduttu nostamalla Danske Bankista 15,5 milj. €:n luottolimiittilaina. Arvioitu urakka aika on 7.9.2020-26.8.2022. Urakan ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua luottolimiittilaina muutetaan rahoituslainaksi.
    MuutaYlim. Yk 12.11.2020 päätti lisärakentamisesta taloyhtiön tontille. Määräalat päätettiin myydä Jatke Uusimaa Oy:lle ja Avara Deka Oy:lle perustettavien asunto- tai kiinteistöyhtiöiden lukuun. Hallitus on hakenut ARA:n energia-avustusta LVIS remontin yhteydessä aurinkopaneelien asentamiseen. Alustavan ARA:n päätöksen mukaan avustuksen suuruus on 180 T€.
    Huoneistot yhteensä232 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala13728 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimahalli, Terveyskeskus ja Vuosaaren jalkapallohalli n.1km, Golfkenttä (n. 1,5 km)
    KoulutVuosaaren peruskoulu n.0,35km, Heteniityn ala-aste n.0,6km, Vuoniityn peruskoulu (n. 0,7 km)
    PäiväkotiPk Keula n.0,6km, Pk Koralli (n. 0,9 km)
    LiikenneyhteydetKoukkusaarent. bussipysäkki n.130m, metro (n. 1,5 km)
    RuokakaupatLidl n.130m, Alepa n.500m, Kauppakeskus Columbus (n. 1,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
    Asuntovirta Oy Itäkeskus, Tallinnanaukio 6, 00930, Helsinki
    Puh. 09 3436 370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Terttu Niiniskorpi LKV, LVV, KED p. 0400 773 372 tai terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu187 kertaa

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

    Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...