Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
KT1306006HelsinkiEUR134000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
34,3 / 34,31h, kk, kph

Hirsipadontie 5, Oulunkylä, Helsinki

134 000,00 €Velaton hinta
134 000,00 €Myyntihinta
34.3Hirsipadontie 5, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ikkuna kuin taulu
Ikkuna kuin taulu
Hirsipadontie 5, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 5, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 5, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 5, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 5, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 5, Oulunkylä, Helsinki
Alkovisyvennys ja vaatekaappi
Alkovisyvennys ja vaatekaappi
Hirsipadontie 5, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 5, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 5, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 5, Oulunkylä, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. +35845 271 0270

    Tässä kompaktissa ja hyväkuntoisessa ylimmän kerroksen kodissa parasta on upea metsänäköala! Asunnossa on erinomainen pohja ja uudehko, toimiva Petra-keittiö. Hirsipadontie 5 on sopivan kokoinen taloyhtiö, joka sijaitsee Oulunkylän Patolan alueella. Taloyhtiössä on hyvä meininki: aurinkopaneelit katolla, yhtiö siirtyy juuri maalämpöön, pihalle on asennettu sähköautolatauspistokkeita, muitakin asumisviihtymisen parannuksia ja kiinteistön arvoon liittyviä korjauksia on tehty. Seuraavina vuosina korjauslistalla on mm. julkisivun maalaminen freesimmäksi. Alue on rauhallinen, mutta lähietäisyydeltä löytyvät niin ruokakauppa kuin Oulunkylän liikuntapuiston palvelut. Raide-Jokeri ja uudisrakentaminen lähistöllä tulevat todennäköisesti lisäämään alueen vetovoimaa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1306006
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHirsipadontie 5, 00640 Helsinki
    KaupunginosaOulunkylä
    Huoneluku1h, kk, kph
    Asuinpinta-ala34,3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala34,3 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, upea metsänäköala
    Ikkunoiden suunnatkoillinen
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöPetra-keittiö 2018: Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin
    SaniteettitilatAmme, suihku, peilikaappi
    OlohuoneVaatekaappi
    LaajakaistayhteysDNA Laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta134 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta134 000,00 €
    Hoitovastike193,65 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä193,65 €/kk
    Vesimaksu16 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hirsipadontie 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala13632 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra52697,66 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, 2021 siirtyminen maalämpöön
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Piha- ja talohuolto Eklund Oy
    Taloyhtiössä onKellarikomero, saunat, pesutupa, mankeli, väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli TV, DNA laajakaista, ilmanvaihto koneellinen poisto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Märkätilojen kuntoselvitys, viemäriliitosten tarkastus, maalämpöpumpun asennusmahdollisuuden selvitys, sähköautojen latausyksiköiden asennus 2019 Kattorakenteiden huolto- ja korjaustöitä, salaojaputkien kuvaus, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta, IV-kanavien nuohous ja säätö 2018 Pihaviihtyvyyttä parannettu 2017 antennijärjestelmän kunnostus taloyhtiölaajakaistaa varten, 2016 putkistojen kuntotutkimus, aurinkosähkövoimalan asentaminen, Spirovent-alipainetoiminen ilmanpoistin lämmityspatterijärjestelmään, Fiksuvesi-vedensäästökalusteet, Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesiputkistoon, 2015 ulko-ovien ja katosten uusiminen, ulko-ovien lukkojen muuttaminen älylukoiksi, 2013 pihavalaistus uusittu. 2012 uusittu kuivaushuoneet, kiinteistön energiakatselmus, molok-jätekeräyssäiliöt. 2011 pysäköintialue asfaltoitu, pihakeinut uusittu, saunatilat uusittu A- ja G-talot, huippuimurit uusittu. 2010 julkisivut pesty, iv-kanavat huohottu, julkisivujen lämpövuotojen selvitykset, E-talon alapohjat eristetty. 2008: J-talon sauna saneerattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2006 lämmönjakolaitteisto uusittu, autopaikkojen sähkökaapit ja valaistus uusitttu, 2005 pesutupa peruskorjattu ja koneet uusittu. 2004-2005 kylpyhuoneiden lattiat. Ks. tarkemmin kiinteistön korjausohjelma.
    Tiedossa olevat korjauksetPitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2021 Maalämpöpumpun tilaaminen ja asennus (kust. arvio 700 000 eur) 2021 kylmävesirunkojohtojen seurantatutkimus 2022 julkisivumaalaus 300 000 eur, 2022 päävesijohdon tonttiliitoksen uusiminen, 2022 kylmävesirunkojohtojen uusiminen kust. arvio 80 000 eur (0,25 eur/ osake) 2022 Linjastosaneeraus hankesuunnittelu kust. arvio 40 000 eur (0,12 eur/ osake) 2023 Linjastosaneeraus suunnittelu, kust. arvio 150 000 eur (0,46 eur/ osake) Hankkeet ovat suuntaa-antavia eikä niistä ole yhtiökokouksen päätöksiä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso arviot PTS.
    MuutaYJ 17§ vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Ylim. yhtiökokouksessa 7.10.2020 päätettiin siirtyä maalämpöön. Lainannosto valtuutuksella 700 000 eur.
    Huoneistot yhteensä128 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7148,9 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala194,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0,5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Norppa (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetJuna-asema Käpylä (n. 1,5 km), Juna-asema Oulunkylä (n. 1,5 km), Raide-Jokerin tuleva pysäkki (n. 0,55 km)
    RuokakaupatK-Market Pikkupekka (n. 0,5 km), K-Market Mustapekka (n. 1,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, hanna.nikander@km.fi, 045 2710 270
    Ilmoitusta on katsottu120 kertaa

    Oulunkylä, Helsinki

    Toista video

    Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

    Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...