Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1305888HelsinkiEUR1498000Helsinki Punavuori
187 / 1876h, k, halli, kph, 2 x erill. wc

Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki

1 498 000,00 €Velaton hinta
1 498 000,00 €Myyntihinta
187Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Myyntijohtaja, osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

Myyntijohtaja, osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 538 1857

Remontoitava arvoasunto yhdessä Helsingin halutuimmista kortteleista

  • Hissitalon 5. kerros, kolme sisäänkäyntiä
  • Avarat, esteettömät näkymät
  • Hyvinhoidettu taloyhtiö
  • Naapurissa arvostetut koulut kaikille ikäluokille

Tässä kuuden huoneen avarassa kodissa neliöitä riittää, niitä kun on lähes 190! Läpitalon pohjaratkaisu on silti selkeä ja klassisen töölöläinen. Näin suuressa kokonaisuudessa myös muutoksille on mukavasti mahdollisuuksia ja kolme sisäänkäyntiä helpottaa suunnittelua. Huomio kiinnittyy huonekorkeuteen, avoimiin näkymiin sekä olohuoneen kauniiseen erkkeri-ikkunaan. Hallissa ihastuttaa tyylikäs takka. Kiinnostava yksityiskohta on, ettei asunnon kylpyhuone sisälly yhtiöjärjestyksen mukaiseen pinta-alaan. Hyvinhoidetussa taloyhtiössä on tehty laajasti peruskorjauksia. Viimeisimpänä juuri valmistunut sisäpihan julkisivun ja porrashuoneiden kunnostus. Tuleville vuosille ei suuria korjauksia ole suunnitteilla. Rauhallinen sijainti lähellä Fredan putiikkeja, arvostettuja kouluja ja Lapinlahden merellisiä lenkkimaastoja on ideaali. Kiirehdi varaamaan aika yksityisesittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Juridia & Invest Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1305888
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLutherinkatu 14, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku6h, k, halli, kph, 2 x erill. wc
Asuinpinta-ala187 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala187 m²
Kerros5/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, Toisella puolella avarat ja vehreät sisäpihanäkymät, toisella puolella Temppeliaukiolle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja lattialämmitys. Lisäksi kaksi erillistä wc:tä
OlohuoneO
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVinttikomero, kellarikomero, paljon alkuperäisiä komeroita ja kaapistoja

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätTapetti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, erillisten wc:den seinät maalattu
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti, kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa laminaatti
Makuuhuone seinätTapetti
Muut huoneetHallissa kaunis takka (ei toimintakunnossa)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 498 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta1 498 000,00 €
Hoitovastike935,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä935,00 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Lutherinkatu 14
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1132 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1926
RakennusmateriaaliBetoni/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTaitekatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Töölö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV DNA Welho, kellari- ja ullakkokomerot, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto/pyöräkellari
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 sisäpihan ja päädyn julkisivun kunnostus (sis. parvekkeet ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus), 2020 porrashuoneiden kunnostaminen, 2019 porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, 2018 Lutherinkadun kadunpuoleiset huoneistoikkunat uusittu, kahden parvekkeen peruskorjaus, 2016 A-portaan porrashuoneikkunoiden korjaus, 2015 vesikaton maalaus, 2012 vesikaton uusiminen, vesikourut ja syöksyt, 2011 kylpyhuoneet (vedeneristykset tehty putkiremontin yhteydessä), vesi- ja viemäriputkien uusiminen kellarikerroksesta ylöspäin, koneellinen ilmanvaihto (poistoilmanvaihto), lämmönvaihdin, kellaritilojen maalaus, 2008 ikkunoiden ja ovien korjaus pihan puolelta, 2000 katujulkisivu, 1999 sähköpääkeskus, -nousut ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu, 1997 LVV-saneeraus kellaritiloissa, 1995 kylmävesiputkistojen uusinta kellaritiloissa, 1994 lämmitysautomatiikka, 1991-1992 hissien peruskorjaus.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2030 (käsitelty yhtiökokouksessa 26.5.2021): 2022 piha-alueiden korjaussuunnitelma, 2023 piha-alueriden korjaus + valaistus, porttikongin vesieristys, jäteasema, lämmitysverkoston tarkastus ja säätö, patteritermostaattien tarkastus, linjasäätojen/sulkujen tarkastus, hissien huolto, 2025 ulko-ovien kunnostaminen, nuohous ja ilmanvaihtoventtiilien säätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 11.6.2020 päätettiin porrasremontin ja takapihan julkisivun korjauksien toteutuksesta. Valtuutettiin hallitus nostamaan lainaa enintään 430 000€ (=n. 170€/m2). Päätettiin lainan maksuajaksi 15 vuotta ja perinnän aloittamisen tilikaudella 2021, kun urakoista on pidetty taloudelliset loppuselvitykset ja kaikki laskut saapuneet. Arvio perinnästä 1,00 euroa/m2/kk.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 7 päivää, lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 26.5.2021 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.3.2018 päätettiin kieltää tupakointi taloyhtiön tuuletusparvekkeilla, sisäpihalla ilmanottoaukkojen lähellä, sisäänkäyntiovien edustalla ja muissa yhtiön yleisissä tiloissa.
Huoneistot yhteensä33 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2525 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKampin keskus (n. 0,7 km), Väinämöisen puisto (n. 0,5 km)
KoulutMinervaskolan (n. 0,55 km), Taivallahden peruskoulu (n. 0,75 km), Ressun peruskoulu (n. 0,85 km)
PäiväkotiPäivätoiminta Solstrålen (n. 0,3 km), Päiväkoti Lapinlahti (n. 0,4 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0,1 km)
RuokakaupatK-Market ja Alepa (n. 0,35 km), Lidk ja K-Supermarket Kamppi (n. 0,7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Juridia & Invest Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi ja Jesper Perkkiö, p. 0400 515 021 / jesper.perkkio@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu442 kertaa

Etu-Töölö, Helsinki

Toista video

Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...