Myytävät asunnotHelsinkiPohjois-Haaga
KT1305500HelsinkiEUR246000Helsinki Etelä-Haaga
48 / 482h, k, rt, kph, parv.

Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki

246 000,00 €Velaton hinta
217 131,85 €Myyntihinta
48Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki

    Viehättävä kaksio loistavalla paikalla. Reilunkokoinen olohuone josta käynti sisäpihan suuntaan olevalle parvekkeelle. Siisti kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Keittiö kaipaa päivitystä. Huoneisto on muuten pintaremontoitu, seinät ja katot tasoitettu ja maalattu. Sähköpistokkeet ja katkaisijat uusittu. Iso, hyvä taloyhtiö. Isoimmat remontit tehty. Kaupat ja palvekut lähellä sekä loistavat liikenneyhteydet.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(LHK-Invest Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1305500
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOhjaajantie 3, 00400 Helsinki
    KaupunginosaPohjois-Haaga
    Huoneluku2h, k, rt, kph, parv.
    Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaVehreät näkymät piha-alueille
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Keittiö kaipaa päivitystä.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin filtterillä
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, kaartuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri
    OlohuoneKäynti parvekkeelle
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVinttikomero, kellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaKorkki
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta217 131,85 €
    Velkaosuus28 868,15 €
    Velaton hinta246 000,00 €
    Hoitovastike240,00 €/kk
    Rahoitusvastike159,36 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä399,36 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pitkäjussi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10847,5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra74000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2066
    Rakennusvuosi1954
    RakennusmateriaaliBetoni, siporex, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVinttikomero, kellarikomero, sauna, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone (3kpl), mankelihuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA Welho, lastenvaunuvarasto (2kpl), pyöräkellari (3kpl), ei hissiä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 julkisivurappauksen korjaus ja maalaus, 2006 sokkelin maapinnan parannus, 2009 käyttöveden lämmönsiirrin, 2010 parvekekorjaus, jätekatos, 2016 LVIS-saneeraus, lukitus ja koodilukot ulko-oviin, saunan, pesutuvan ja kuivaushuoneen saneeraus, DNA taloyhtiölaajakaista, 2018 patolevy kuivaushuoneen kohdalle ja rännivedet johdettu, 2019 Raksystems kuntoarvio, tiilikaton kuntotutkimus, pihasuunnitelma, 2020 tiilikaton kunnostus, pinnoitus ja läpivientien tiiveys, pihan osittainen kunnostaminen, 2021 lämmönsiirrin uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetPihan kunnostus jatkuu, aloitettu 2019, parvekekaiteiden uusiminen, sokkelin korjaus. Korjauksista päätetään yhtiökokouksessa vuosittain.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaPihasuunnitelma toteutetaan osio kerrallaan. Vuokrasopimus tuli voimaan 1.1.2016. Vuokra nousee 5% vuosittain kymmenen vuoden aikana. V.2026 täysimääräinen vuokra on arviolta 105.237€, joka on 1,784 €/vastikekerroin/kk.
    Huoneistot yhteensä96 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4958,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1,2 km)
    Koulutmm. Phyk (n. 0,3 km)
    Päiväkotialueella useita (n. 0,1 km)
    Liikenneyhteydetbussit 40, 41, 51, 56 (n. 0,2 km), Pohjois-Haagan juna-asema (n. 0,5 km)
    Ruokakaupatostokeskuksessa Alepa (n. 0,3 km), Thalianaukiolla K-market (n. 0,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    LHK-Invest Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. 044 722 4500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mervi Hämäläinen, 050 361 5959, mervi.hamalainen(at)km.fi päivystys 044 722 4500
    Ilmoitusta on katsottu303 kertaa