Myytävät asunnotHelsinkiMunkkivuori
KT1305220HelsinkiEUR379000Helsinki Munkkiniemi
67 / 673h, k, kph, p

Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki

379 000,00 €Velaton hinta
348 506,96 €Myyntihinta
67Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Valoisa keittiö remontoitu 2019
Valoisa keittiö remontoitu 2019
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki

Muuttovalmis kaunis kolmio

  • Munkkivuoren arvostetut koulut läheisyydessä
  • Tehokkaat neliöt
  • Loistavat ulkoilumahdollisuudet
  • Haluttu rauhallinen alue

Kaunis läpitalon kolmio toisessa kerroksessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä Munkkivuoressa. Yhtiössä kaikki suuret perusparannukset on tehty, mm. putki- ja viemäriremontti vuosina 2011-2013. Tämän asunnon jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti ja asunnon säilytystilojen lisäksi huoneistolla on käytössään kellarikomero sekä tilava vinttikomero taloyhtiön tiloissa. Ikkunoista sekä parvekkeelta avautuu vehreät puistomaiset näkymät. Keittiö on remontoitu 2019 laadukkain materiaalein. Palvelut löytyvät kätevästi Munkkivuoren ostoskeskuksesta ja lähistön kouluihinkin, kuten Helsingin ranskalais-suomalainen kouluun ja Munkkivuoren alakouluun, on vain lyhyt kävelymatka. Vieressä olevat ulkoilureitit tarjoavat mahdollisuuden liikkumiseen ja Talin urheilupuisto on kätevästi lähistöllä. Tervetuloa ihastumaan! Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1305220
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUlvilantie 20, 00350 Helsinki
KaupunginosaMunkkivuori
Huoneluku3h, k, kph, p
Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala67 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöInduktioliesi, Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni
SaniteettitilatPesukoneliitäntä, suihku/suihkukaappi, peilikaappi

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylikorkki
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaPuu
Olohuone seinätmaalattu lasikuitutapetti
Makuuhuone lattiaPuu
Makuuhuone seinätmaalattu lasikuitutapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta348 506,96 €
Velkaosuus30 493,04 €
Velaton hinta379 000,00 €
Hoitovastike318,50 €/kk
Rahoitusvastike213,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä532,35 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ulvilantie 20
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8136 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra62198 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUllakko-/kellarikomero, kerhohuone, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja 150 henkilölle
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostuksia, julkisivu kunnostukset 2020 vesi ja viemärijärjestelmien sekä ilmavaihdon korjauksia,hormikartoitus sekä nuohous. 2019 pihatöitä, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostuksia. 2018 Taloyhtiön RS15-kuntoarvio. 2015 Lukituksen uusinta Abloy Sento 2012-2013 Käyttövedet, sähkönousut ja märkätilat. 2011 Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2004-2005 Julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2002-2003 Putkiston kuntotutkimus ja parv.suunnittelu. 1998 Lämmitysjärjestelmä, sauna, pesula. 1997 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 1993 Katto ja asfaltointi. 1988 Alajakokeskus.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiön seuraavalla 5-vuotiskaudella on suunnitteilla mm: 2021 ilmanvaihto, nuohous ja hormikartoitus. 2022 Pihakunnostus, sähköautojen latausinfran rakentaminen, ilmanvaihtoon, nuohoukseen ja hormikartoitukseen liittyviä kunnostuksia, sähkö- ja tietojärjestelmä. 2023 huoneistojen sisäpuoliset korjaukset, katto, lämmitysjärjestelmä. 2024 huoneistojen sisäpuoliset korjaukset, parvekekunnostuksia, huoneistojen märkätilat, vesi- ja viemärijärjestelmä. 2025 julkisivu kunnostuksia, ikkuna ja ulko-ovi kunnostuksia, ilmanvaihto, nuohous ja hormikartoitus. Kokonaisuudessaan taloyhtiön kuntoluokka on hyvä Raksystemsin Kuntoarvio RS15 -perusteella (04/2018). Vuositasolla varattu 25.000 e vuosikorjauksiin.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen mukaisten korjaushankkeiden kustannukset 2021-2025 ovat arviolta noin 110€ / m2.
MuutaPitkäaikaiset lainat sisältää hoitolainan 44210.41 e (per 31.7.2021). Yhtiökokouksessa 16.9. hyväksyttiin uusi maanvuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa ajalle 1.1.2021-31.12.2075. Vuoden 2021-2022 vuosivuokra on 62.198,00 euroa. Vuoden 2021 tontinvuokran osuus hoitovastikkeessa on n. 1,20€/kk/huoneisto m2. Tontin maanvuokra nousee vuosittain 5% ajalla 2021-2031. Tontinvuokraa peritään täysimääräisenä vuonna 2031.
Huoneistot yhteensä80 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4392 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkiniemen terveysasema (n. 1,4 km), Talin urheilupuiston palvelut (n. 1,2 km), Munkkivuoren Ostoskeskuksen kattavat palvelut (n. 0,7 km)
KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0,5 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 0,6 km), Helsingin Suomalainen yhteiskoulu (n. 1,8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Muusa (n. 0,5 km), Päiväkoti Lapinmäki (n. 1,2 km), Päiväkoti Munkkivuori (n. 0,7 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit (n. 0,05 km)
RuokakaupatK-Supermarket Munkki (n. 0,9 km), Lidl Pitäjänmäki (n. 2,7 km), Prisma Tripla (n. 5,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Eveliina Jokinen 040 4866 133 / eveliina.jokinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu988 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...