Myytävät asunnotHelsinkiVallila
KT1304640HelsinkiEUR555000Helsinki Arabia Pasila
67,5 / 67,53h, kt, sauna ja lasitettu parveke

Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki

555 000,00 €Velaton hinta
405 062,26 €Myyntihinta
67.5Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 28, Vallila, Helsinki
Myymäläpäällikkö/ kiinteistönvälittäjä, LKV Gitta Mielonen

Gitta Mielonen

Myymäläpäällikkö/ kiinteistönvälittäjä, LKV

gitta.mielonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358447720100

Uudenveroinen koti Konepajalla.

  • Esteetön kulku hissitalossa.
  • Huoneisto 10 krs., ylin asuinkerrros.
  • Tontti lunastettu omaksi!

Helsingin kantakaupungissa, Alppilan ja Vallilan kulmilla tehtiin ennen höyryvetureita. Nyt alueella kohtaavat vanha ja uusi arkkitehtuuri. Konepajalla rouheat teollisuusrakennukset ovat saaneet seurakseen moderneja koteja. Museovirasto on arvioinut Konepajan teollisuushistoriallisen alueen yhdeksi Helsingin merkittävimmistä kulttuuriympäristöistä. Ainutlaatuisella alueella historia ja nykyhetki ovat sopusoinnussa keskenään. Moderni, urbaani arkkitehtuuri ympäröi satavuotiaat nostalgiset tiilirakennukset ja viihtyisät aukiot. Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani on vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen. Konepaja alueelle rakennetut asuinrakennukset täyttävät niin arjen vaativimmatkin odotukset sekä tyydyttävät esteettisimmätkin tarpeet. Esteetön kulku ja autoilta vapaat oleskelualueet ovat Asunto Oy Emilissä tärkeitä arvoja. Yhtiön oma sauna, jonka yhteydessä kerhotila sijaitsee pihatasossa. Huoneistoon pääsee sekä kadun että piha-alueen kautta portaattomasti ja turvallisesti. Moderni, upean vaalea ja mielialaltaan harmoninen koti, on kuin uusi, eikä juuri suurempia esittelyitä kaipaa. Upeat puitteet on kruunattu alhaisilla asumiskustannuksilla. ja Wau - mitkä näkymät tästä 10. kerroksen kodista on! Tämä ei ole enää unelma - se on tässä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Arabia Pasila(Arabian Asunnot Oy)Spaces Tripla, Workery West, The Mall Of Tripla, Pasila, 6.krs, 00520 Helsinki040 355 0208
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1304640
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTeollisuuskatu 28, 00520 Helsinki
KaupunginosaVallila
Huoneluku3h, kt, sauna ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala67,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala67,5 m²
Kerros10/11
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi, etelä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenAikaisintaan 10.11./Sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta405 062,26 €
Velkaosuus149 937,74 €
Velaton hinta555 000,00 €
Hoitovastike246,38 €/kk
Rahoitusvastike128,67 €/kk
Yhtiövastike yhteensä375,05 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistavesivastike, kylmävesi 3,97m3, lämmin vesi 9,14m3, vesivastike-ennakko 22,00€/hlö.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Emil
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2226 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelut JOP Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, talosauna, kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talovarasto, citypesula, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: Ulkoalueiden kasvuunlähtökatselmus. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, vuositarkastuskokous pidetty 7.12.20. YIT:n vuosikorjaustyöt.
Tiedossa olevat korjaukset2020-22: Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2020-25: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaYhtiön rakennusaikaisen lainan ensimmäinen lyhennys on tämän hetken lainanlyhennyssuunnitelman mukaisesti 26.6.2023. Huoneistoihin kohdistuu tonttiosuus, joka on mahdollista lunastaa vuosittain marraskuussa. Lunastajan maksettavaksi tulevat lunastushinnan lisäksi varainsiirtovero 4 % sekä kaupasta aiheutuvat muut kulut, jotka jaetaan lunastajien kesken.YK 3.6.20 päätti hankkia latausvalmiuden parkkihalliin yhteishankkeena 8 muun yhtiön kanssa. Budjetti 46750 e, joka ARAn 50 % tuen kanssa on arvioitu jäävän alle tämän. Hankkeesta yhtiölle aiheutuvat kustannukset kohdistetaan ap ja mp hallintaan oikeuttaville osakkeenomistjille yhtiövastikkeen kertoimien mukaisessa suhteessa. Yhteisjärjestelysopimukseen perustuvan hoitokuntasopimuksen mukaan peritään yhteisiin aueisiin ja tiloihin kohdistuvaa yhteisiin kustannuksiin perustuvaa vastiketta, joka sisältyy hoitovastikkeisiin ja jota voidaan periä myös ennakkoon hoitokunnan niin päättäessä (YJ 5§). Jos yhtiölainaosuutta on jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina väh. 3 kk pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena.
Huoneistot yhteensä88 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4305 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutwww.hls.fi: linja-auto, raitiovaunu (n. 0,1 km), www.hls.fi: juna (n. 0,7 km), Triplan kauppakeskus (n. 1 km)
KoulutKoulut alueella (n. 1 km)
PäiväkotiErikieliset päiväkodit alueella (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLidl Pasila (n. 0,45 km)
RuokakaupatAlepa Porvoonkatu (n. 0,65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Arabia Pasila
Arabian Asunnot Oy, Spaces Tripla, Workery West, The Mall Of Tripla, Pasila, 6.krs, 00520, Helsinki
Puh. 040 355 0208
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Gitta Mielonen, myymäläpäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 044 772 0100, gitta.mielonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu547 kertaa

Pasila, Helsinki

Pasila, Helsinki

Pasila on uudistuva ja vetovoimainen 

Pasila on Helsingin keskeinen kaupunginosa, joka sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta. Pasila jaetaan neljään osa-alueeseen – Keski-Pasilaan, Länsi-Pasilaan, Itä-Pasilaan ja Pohjois-Pasilaan. Pasila sijaitsee keskuspuis...

Vallila, Helsinki

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...