Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1304147HelsinkiEUR1170000Helsinki Etu-Töölö
154,8 / 154,83 mh, oh, k, työhuone/makuuhuone, vaatehuone, 2 x wc, 2 x kph, sauna

Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki

1 170 000,00 €Velaton lähtöhinta
1 090 325,93 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

154.8Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 75, Etu-Töölö, Helsinki

Sijainti kaikkien palveluiden äärellä

  • Laadukas ja tilava huoneisto
  • Toinen sisäänkäynti sisäpihalta
  • Kahden suuren makuuhuoneen ikkunat rauhalliselle sisäpihalle
  • Oma sauna

Laadukas ja moderni huoneisto Fredrikinkadun ja Arkadiankadun kulmassa! Fredrikinkatu 75 on Leuto A.Pajusen suunnittelema vuonna 1920 valmistunut rakennus Tässä talossa asui kirjailija, filosofian tohtori h.c. Frans Emil Sillanpää saadessaan tiedon kirjallisuuden Nobel-palkinnosta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta mm. linjasaneeraus valmistui 2016 ja hissi uusittu 2019. Huoneisto on avara ja suurista ikkunoista tulvii valoa. Kahden suuren makuuhuoneen ikkunanäkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle. Tilava ja laadukkain konein varustettu keittiö täyttää kokeneemmankin kokin tarpeet. Keittiön viereisessä välitilassa on laadukas mittatilaustyönä teetetty, kolmen viinikaapin säilytyskokonaisuus. Keittiön yhteydessä erillinen huone, joka soveltuu työhuoneeksi tai pieneksi makuuhuoneeksi. Keittiössä on toinen sisäänkäynti, josta pääsee sisäpihalle. Kaksi wc:tä ja kaksi kylpyhuonetta, joissa toisessa 2016 linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu tyylikäs sauna. Reilunkokoinen olohuone, jonka yhteydessä oma erillinen ruokailutila herkutteluhetkiin. Olohuoneen jatkeena myös erillinen makuuhuone. Vaatehuone ja kahden makuuhuoneen tilavat säilytyskokonaisuudet riittävät suuremmankin perheen tarpeisiin. Tule, koe ja näe. Tämä asunto varmasti hurmaa. Nähdään näytöillä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Espoon Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1304147
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiFredrikinkatu 75, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku3 mh, oh, k, työhuone/makuuhuone, vaatehuone, 2 x wc, 2 x kph, sauna
Asuinpinta-ala154,8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala154,8 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2-3kk / Sop.mukaan
Lisätietoja huoneistostaSauna uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2016

Varustus

Keittiö2 x Jääkaappi/pakastin (LG ja Electrolux), pakastekaappi (Whirlpool), kaasuliesi Lofra (Italy) sähköuunilla, keittiökaapistot, puutasot, mittatilaustyönä teetetyt irralliset kaapistot, joihin asennettu 3 viinikaappia, astianpesukone (Bosch), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (Bosch), erillistaso (mittatilaustyö), kiinteä kaappi.
Saniteettitilat1 Kph: Sauna (remontoitu 2016 linjasaneerauksen yhteydessä), suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kuivauspatteri. 2 Kph: Suihku/suihkukaappi, peili, allaskaappi, lattialämmitys. 2 x erillinen wc.
MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa vaatekaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen peilikaapit, kahdessa makuuhuoneessa irralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, vaatehuoneen irralliset kaapit.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuone jossa irralliset kaapit

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta1 090 325,93 €
Velkaosuus79 674,07 €
Velaton lähtöhinta1 170 000,00 €
Hoitovastike696,60 €/kk
Rahoitusvastike613,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 309,61 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiOsakeyhtiö Fredrikinkatu 75
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1147,5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1920
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna
Rakennukseen tehdyt korjauksetKadun puol. sokkelin kunnostus, ulko-ovien uusiminen tammiseksi 2003, yleisten tilojen lukitusmuutos/exec, peltikaton uusinta 2004, sähkösaneeraus, porrashuoneen kunnostus 2006, yhden keittiöportaan maalaus, peltikaton maalaus 2008, pihapuolen julkisivun maalaus, sähköportti 2009, lämmönvaihdin 2010, kadun ja pihanpuolen ikkunat 2010, ikkunanpielikorjaus 2011, putkiremontin korjaussuunnittelu 2014-2015, linjasaneeraus, lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilit, painovoimainen IV-kunnostus 2016-2017, tuuletusparvekkeiden uusiminen 2016, kattoturvalaitteiden parantaminen 2016, lukitus uusittu 2016, portin pelastussuunnitelman mukaiset työt (verkotus ja lukitus) 2017, saunan ja pesutilojen kunnostus 2018, piianportaiden maalauskunnostus 2019, jäteaseman uusiminen, ensimmäinen vaihe 2019, hissin uusiminen 2019, ulko-oven esteettömyys automatiikka 2020, vesikaton huoltomaalaus 2020.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaukset päätetty: A 13 ja A 11 vesivahinkokorjaukset sekä A 2 kreosoottilöydökset ja korjaukset. Yhtiökokous 19.4.2021 päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan enintään 250.000 euron suuruisen, enintään 15 vuoden lainan edellä mainittujen korjaustoimien rahoittamiseksi. Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2021 alkaen: Pergola 2021, sisäpihan vedenohjauksen parannus ja kellarikäytävään vuotavan pihakannen korjaus 2022, pihan ja autopaikkojen kunnostus 2022, kadunpuolen julkisivun kuntotutkimus 2023, patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotus 2024, taloyhtiön saunan kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei vielä tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk
MuutaMikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Isännöintiverko Oy:n voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulee mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut. 11.10.2011 voimaan tulleen yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoissa numerot A 5 (osakkeet 13-17), A 7 (osakkeet 27-32), A 8 (osakkeet 34-38), A 9 (osakkeet 41-47), A 10 (osakkeet 48-53) ja A 12 (osakkeet 62-66) on parveke. Todellisuudessa parvekkeita ei ole rakennettu, joten yllä luetelluissa huoneistoissa ei ole parvekkeita.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2378 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKampin kauppakeskus (n. 0,4 km), Luonnontieteellinen museo (n. 0,25 km), Taidemuseo HAM (n. 0,25 km), Taivallahden leikkipuisto (n. 1 km), Lastenlehdon puisto (n. 0,75 km), Ravintola Manala (n. 0,55 km), Ravintola Ateljé Finne (n. 0,11 km), Stockmann (n. 1,2 km), Temppeliaukion kirkko (n. 0,14 km)
KoulutSaksalainen koulu (n. 0,6 km), Ressun peruskoulu (n. 0,75 km), Taivallahden peruskoulu (n. 1 km), Töölön Montessori-leikkikoulu (n. 0,4 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kamppi (n. 0,35 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunut (n. 0,13 km), Bussit (n. 0,25 km), Kampin metroasema (n. 0,4 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0,35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Espoon Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Erik Lehtikangas, 044 0127 121 tai erik.lehtikangas@km.fi
Ilmoitusta on katsottu836 kertaa

Etu-Töölö, Helsinki

Toista video

Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...