Myytävät asunnotHelsinkiMellunmäki
KT1304112HelsinkiEUR139800Helsinki Itäkeskus
73 / 733h, k, kph/wc, vh, las.parveke

Saanatunturintie 1, Mellunmäki, Helsinki

139 800,00 €Velaton hinta
139 800,00 €Myyntihinta
73Saanatunturintie 1, Mellunmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Saanatunturintie 1, Mellunmäki, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Lasitettua parveketta
Lasitettua parveketta
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Vaatehuonetta
Vaatehuonetta
Eteinen
Eteinen
Talo pihan puolelta
Talo pihan puolelta
Taloyhtiön leikkipihaa
Taloyhtiön leikkipihaa
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Nina Niemelä

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. +358407070670

Hyvin hoidettu taloyhtiö Mellunmäestä!

  • Putkiremontoitu valoisa ja raikas kylpyhuone.
  • Lasitettu parveke, jossa voit nauttia töiden jälkeen vielä päivästä pitkälle iltaan.
  • Hyvät kulkuyhteydet lähes kotiovelta.
  • Kaikki peruspalvelut lähellä ja Itiksen kaiken kattavat palveluihin lyhyt automatka.

TILAISUUS!!! Ihana kolmio vehreässä, tilavassa ja halutussa Mellunmäessä jossa kaikki peruspalvelut lähellä! Tässä kodissa on raikas, juuri putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone, vaatekaapit makuuhuoneissa sekä vaatehuone eteisessä, lounaisparveke sisäpihalle ja keittiö, johon mahtuu suurempikin pöytä. Yhtiötä on hoidettu loistavasti! Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat ja aktiivinen hallitus. Remontteja on tehty aktiivisesti ja viimeisenä on juuri valmistunut linjasaneeraus (sis. märkätilat ja erillis-wc-tilat, irtainvarastot, huoltomaalaus yleisiin tiloihin, kuivaustilat ja pesulatilat kunnostetaan, talosaunaosastot uusitaan kokonaisuudessaan, talouskylmiöihin tehdään asbesti-/haitta-ainepurut ja tilat kunnostetaan lämpimäksi tilaksi, kiinteistön vesi- ja viemäriputkistot uusitaan ja ilmanvaihto kunnostetaan tarvittavilta osin, huoneistojen sähkönousut uusitaan ja asennetaan antenni- ja atk-kaapelointi, porrashuoneissa ja yleisissä tiloissa uusitaan valaistus ja pistorasiat ja johdotukset, kellari, porrashuoneet ja yleiset tilat varustetaan palovaroitinjärjestelmällä) sekä vesikattojen saneeraus (sis. Kaikkien rakennusten vesikatot saneerataan). Nyt suuremmista remonteista saa hengähtää! Arvioitu kustannus on 1139,31 euroa/m2 (yht. tälle huoneistolle noin 83 169,63 euroa) tai 4,45 euroa/m2/kk (yht. 324,85 euroa/kk). Hankeosuuskyselyt tehdään syyskuussa. Pääomavastike alkaa 01.12.2021. Mellunmäen ostari uusittu ja pikaraitiovaunun (Lentoasema-Mellunmäki) yhteyttä suunnitellaan. Oranssilla jokeribussilla pääset Rastilasta Myyrmäkeen asti. Ota yhteyttä, niin sovitaan oma yksityinen esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy Itäkeskus)Tallinnanaukio 6, 00930 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1304112
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSaanatunturintie 1, 00970 Helsinki
KaupunginosaMellunmäki
Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, las.parveke
Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala73 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, koillinen, lounas, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas, etelä
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Upo), keraaminen liesi/sähköuuni (Electrolux), liesituuletin filtterillä, astianpesukone (Bosch), astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, laminaattitasot.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: Suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bide-suihku, rättipatteri, pesukoneliitäntä
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, välitilalaatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu, kiviseinä
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 800,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta139 800,00 €
Hoitovastike357,70 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä357,70 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mellunvasa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala21114 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onSauna 4kpl, pesutupa, mankeli, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, kellarikomero, DNA Welho kaapeli-tv ja laajakaista 10M, väestönsuoja, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset1992: Pysäköintikatoksen korjaus 1993: Kattojen korjaus, 1996: Patteriventtiilien uusiminen, 1997: A-B-portaan saunan korjaus, 1998: Parvekkeiden peruskorjaus, 2001: Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen, 2002: Lukoston uusiminen, 2004: Autolämmitysjärjestelmän uusiminen, 2006: E- ja F-portaan saunaosaston uusiminen, 2007: I-portaan saunaosaston peruskorjaus, 2008: L-portaan saunaosaston peruskorjaus, 2008-07: Lämmönjakokeskuksen uusintatyö, 2009: Antenniverkon kunnostus, kellarikäytävien maalaus, 2010: Tiealueiden paikkakorjaus, pysäköintihallin alatason lattian kunnostus ja oven uusiminen, 2011: Porrasulko-ovien uusiminen, 2012: A-B- sekä L-M-talon takana olevan mäen asfaltin uusiminen, 2012: Jätekatoksen uusiminen, laajennus, 2012: Kiinteistön peruskuntoarvio rap. 5.2.13, 2013: Lv-puhaltimien kuntokartoitus, 2013: Putkiston kuntotutkimuksen päivitys, 2014: Autohallin huoltokunnostus; ulkopuol.osat, 2014: E-ja F-rapun kylmätila kunnostettu, 2015: Ilmanvaihdon puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, 2015: Märkätilojen kuntokartoitus; kylpyhuoneiden pinta-materiaalien ja vesikalusteiden tarkastus, 2015: Piha-alueiden asfaltointikorjaukset, leikkipaikkojen peruskorjaus, 2016: B ja I- portaiden talosaunojen puuosien uusiminen, 2016: Märkätilasaneeraukset 12 asunnossa, 2016: Salaojien huuhtelu ja tarkistus, vesikalustehuollot, 2016: Vesikattojen kuntotutkimus, 2016: Vesikalustehuollot, 2017: Kiinteistön sade- ja jätevesiviemäreiden kuntotutkimus, 2018-17: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma tehty, toteutus vaihtoehto 1 pohjalta, 2018: Parvekkeiden kuntotutkimus, lukituksen uusiminen, 2018: Parvekkeiden kuntotutkimus, 2019: Aidan rakentaminen tontin rajalle, 2019: Linjasaneerauksen, kattojen ja IV-koneiden uusimisen suun.
Tiedossa olevat korjaukset2020-21: Linjasaneeraus - saneerataan märkätilat ja erillis-wc-tilat, uusitaan irtainvarastot sekä tehdään huoltomaalaus yleisiin tiloihin. Kuivaus- ja pesutilat kunnostetaan. Talosaunaosastot uusitaan kokonaan. Talouskylmiöihin haitta-ainepurut, tilat kunnostetaan lämpimäksi tilaksi. Kiinteistön vesi- ja viemäriputket uusitaan ja ilmanvaihto kunnostetaan tarvittavilta osin. Huoneistojen sähkönousut uusitaan ja asennetaan antenni- ja atk-kaapelointi. Por.huoneissa ja yleisissä tiloissa uusitaan valaistus ja pistorasiat ja kaikki johdotukset. Kellari, porrashuoneet ja yleiset tilat varustetaan palovaroitinjärjestelmällä. Rakennusten vesikatot saneerataan. 2022: Parvekkeiden huoltomaalaus ja parvekelinjojen elementtisaumojen uusiminen, sokkeleiden huoltomaalaus, Kuntoarvion päivittäminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim.yht.kok.26.11.19 päätti linjasaneerauksen toteutuksesta. Rahoitetaan 9360000€ lainalla/luottolimiitillä. Hallitus valt. panttaamaan panttikirjoja/hankkimaan lisää panttikirjoja lainan vakuudeksi ja tarkentamaan osuudet/ tuleva pääomavastike tot.kust. mukaan ja määräämään hankeosuuden perimisen ajankohta ja p-o-vastikkeen aloitusajankohta. Kertaosuusarvio 1320€/m2, p-omavastikearvio 5,50 €/m2/kk, 25v. lainalla.
MuutaYht.kok.7.5.19 valtuutti nost. enintään 150.000€ hoitolainan, lainaa ei ole nostettu. Yj.17§ Käyttökorvaukset: rinnastetaan yhtiövastikkeeseen Yj.18§ Kunnossapitovastuu: osakkaalla laajennettu kunnossapitovastuu
Huoneistot yhteensä132 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7092 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Länsimäen terveysasema n. 1.3km, Rastilan uimaranta n. 3.7km, Puotilan uimaranta n. 3.9km, Kauppakeskus Itiksen kaiken kattavat palvelut n. 4.2km, Vuosaari Golf n. 4.7km. (n. 1,3 km)
Koulutmm. Mellunmäen ala-asteen koulu n. 650m, Laakavuoren ala-aste n. 1.2km, Botby grundskola n. 3.5km.. (n. 0,65 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Saana n. 230m, Päiväkoti Tunturi n. 800m, Päiväkoti Viekko n. 1.4km, Päiväkoti Varhela n. 1.5km, Linnoituskujan päiväkoti n. 1.8km. (n. 0,23 km)
Liikenneyhteydetmm. Bussi (97, 97N, 97V, 812, 818, 560) n. 130m, metro Mellunmäki n. 1.2km. (n. 0,13 km)
Ruokakaupatmm. K-Market Mellunmäki ja Alepa n. 600m, K-Supermarket Masi n. 1km. (n. 0,6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy Itäkeskus, Tallinnanaukio 6, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV kaupanvahvistaja p. 040 707 0670 tai nina.niemelä@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu303 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa 

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...