Myytävät asunnotHelsinkiKluuvi
KT1303468HelsinkiEUR748000Helsinki Bulevardi
76,5 / 76,53h, avok, kph,vh

Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki

748 000,00 €Velaton hinta
748 000,00 €Myyntihinta
76.5Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki
Vuorikatu 10, Kluuvi, Helsinki

    Kluuvissa, Kaisaniemenkadun ja Vuorikadun kulmassa sijaitsevassa v. 1924 rakennetussa arvoyhtiössä, on valmistunut erittäin tasokkaasti saneerattu 5. kerroksen hyväpohjainen kolmio. Huoneistossa on avokeittiö, tilava kylpyhuone ja vaatehuone. Läpi talon huoneisto on Vuorikadun puolella. Makuuhuoneet ovat hiljaiselle sisäpihalle. Kohteen pääsuunnittelijana on toiminut arkkitehti Kati Miettinen ja materiaaleista sekä värimaailmasta on vastannut sisustussuunnittelija Monika Urban. Laadukkaat, Mielen kodinkoneilla varustetut keittiöt, on toimittanut Blau Interior. Upean lisän keittiöön tuo käytännöllinen aamiaiskaappi. Lattiat ovat leveää kalanruotoparkettia. Korkealaatuiset ja tyylikkäät materiaalit luovat ainutlaatuisen tunnelman koko huoneistoon. Yhtiössä suoritettu laajasti julkisivu- ja peruskorjauksia 2019 - 2021. Mm. raput entisöity rakennusvuoden tyyliä kunnioittaen. Tervetuloa paikan päälle ihastumaan! Ole ystävällinen ja varaa oma esittelyaikasi.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 24.10.2021
    15:00 - 16:00
    Esittelyt hoidetaan yksittäisesittelyin. Sovi itsellesi oma esittelyaika. Tervetuloa!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Bulevardin Kodit Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki010 581 2470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1303468
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVuorikatu 10, 00100 Helsinki
    KaupunginosaKluuvi
    Huoneluku3h, avok, kph,vh
    Asuinpinta-ala76,5 m², tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala76,5 m²
    Kerros5/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaB2007
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Täysin saneerattu 2020-2021.
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaC37b muutetaan 132 m2 toimistosta (B24-25) 79 m2, 3h+kt asunnoksi. Tarkistusmitattu huoneistoala on 76,5 m2. C37b uusi osakesarja tulee olemaan 2808-2893. Huoneistossa on koneellinen tulo- ja poisto ilmanvaihto.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni (pyrolyysipuhdistuksella), induktiokeittotaso, liesituuletin (hiilisuodatin), kaapistot ja kiinteät valaisimet. Tasot ja välitila 20 mm kvartsi, Crystal Calacatta Silva. Blau Interior Oy keittiökalusteet ja Miele kodinkoneet.
    SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, bidet-suihkusetillä wc-istuin Duravit piilosäiliö ja seinäasennusteline, allaskaluste, 2 pesumalja, 2 peiliä, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
    LaajakaistayhteysElisan laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti. Natural Plain Oak, kalanruotoladonnalla, Romanoff, 710×142 ×13 mm, mattalakattu, harjattu
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaTammiparketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta748 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta748 000,00 €
    Hoitovastike331,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä331,80 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaTälle asunnolle on tulossa 2019-2021 julkisivu ja peruskorjauksista n. 103 332,00 €. Ei sisälly nyt ilmoitettuun hintaan. Hoitovastikkeet ja rahoitusvastikkeet menevät yhtiöjärjestyksen mukaan eivätkä todellisten neliöiden mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Helsingin Kaisaniemenkatu 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1029 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1924
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissit, kellarikomerot (lisäkomerosta vuokra 30 €/kk), ulkoiluvälinevarasto, jätehuone, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Vesikatto, hissit, ikkunat, huoneistojen ulko-ovet, lämmönjakokeskus, kadun puolen julkisivu, B-portaan hissi, 2006 Putkisaneeraus, sähkösaneeraus, 2013 Katutason liiketilojen iv- ja jäähdytyslaitesaneeraus, 2014 Kadun puolesen julkisivun korjauksia, pihakannen kantavuuslaskelmat, 2015 Sisäpihan julkisivun korjauksia, 2017 Ullakkorakentamisen pääpiirustukset ja rakennuslupa viidelle huoneistolle, 408 huoneisto-m2 (517 k-m2), 2019 Sisäpihan julkisivun maalaus, ikkunoiden vaihto ja tuuletusparvekkeiden uusiminen, 2020 Ullakkoasuntojen käyttöönotto, lämmönsiirtimien uusiminen toimilaitteineen, asuntojen ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, liiketilojen A ja B takaosien kosteusvaurioiden korjaus ja kunnostus sisältäen liiketila B vessojen uusimisen, hissien uusiminen A, B ja C rappu, vesikaton uusiminen, 2020-2021 Sisäpihan kannen uusiminen ja roskahuoneen rakentaminen, irtaimistovarastojen rakentaminen yhtiön kellaritiloihin, kellarin ilmanvaihdon koneellistaminen irtaimistovarastossa sekä savunpoiston järjestäminen kellaritiloihin, 2021 rappukäytävien kunnostus ja maalaus sekä vestibyylien entisöinti. Katso myös suoritetut perusparannukset listaus.
    Tiedossa olevat korjauksetLoppusuoralla PJU-urakka. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut on osittain tehty: Painovoimaisten tilojen ilmanvaihdon korvausilmareittien suunnittelu ja toteutus, katujulkisivujen ikkunoiden kuntokatselmus, liiketilan B rasvanerotuskaivon uusiminen 2022, katujulkisivujen ikkunoiden uusiminen/kunnostus, vesikaton maalaus (ullakkorakentajan kustannuksella) 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLainan määrä PJU-urakkaa varten on yhteensä 4.701.070 € (remonttilimiittimäärästä 2.701.070 € vastaavat osakkeet 1-4180, remonttilimiittimäärästä 2.000.000 € vastaavat osakkeet 1-4588). Lopulliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Katso yhtiöjärjestyksen 4§., lunastusoikeus osakkailla Katso yhtiöjärjestyksen 4§.
    MuutaYhtiön hallinnassa liiketilat 1. krs. yht. 667 m2, kioski 7 m2, varastotila C-rappu 32 m2, muuntamo 5 m2, kellaritilat 622 m2. Yhtiön pitkäaikaisista lainoista 280.000 € hoitolainaa, joka saattaa tulla myöhemmi jyvitettäväksi. Yhtiöllä käytössä luottolimiittitili 50.000 €. Kunnossapitovastuut katso yhtiöjärjestys 6§. Yhtiökokous 2020: Hallitus valtuutettiin päättämään 1-2 kuukauden suruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä kassatilanteen niin vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1444,2 m²
    Liikehuoneistot21 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2425,8 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Koulutuseita alueella (n. 0,5 km)
    Päiväkotiuseita alueella (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetMetro, raitiovaunu,bussit (n. 0,1 km)
    RuokakaupatK-Supermarket (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
    Bulevardin Kodit Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
    Puh. 010 581 2470, 050 387 1887
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai TIIU ZILLIACUS Puh. 045 236 2299 tiiu.zilliacus@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu465 kertaa

    Etu-Töölö, Helsinki

    Toista video

    Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

    Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...