Myytävät asunnotHelsinkiMalmi
KT1302930HelsinkiEUR180000Helsinki Puistola
82,5 / 82,54h, avok., kph, wc, p

Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki

180 000,00 €Velaton lähtöhinta
168 063,30 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

82.5Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Yhtiön sauna samassa rapussa
Yhtiön sauna samassa rapussa
Yhtiön pesuhuone samassa rapussa
Yhtiön pesuhuone samassa rapussa
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Pirkko Salminen

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 1433 244

Kolmeen suuntaan ikkunoita!

    Todella tehokkaat neliöt ja toimiva pohjaratkaisu. Ikkunanäkymää kolmeen suuntaan, ruokailutilasta kiva avara näkymä Sven Grahnin puistoon päin. Olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilava kylpyhuone ja lisäksi erillinen wc. Samassa rapussa on yhtiön remontoitu saunaosasto alakerrassa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, remontteja on tehty ajallaan. Asuminen on edullista, hoitovastike jää reilusti alle 4 €/m2. Yhtiössä on kiinteä laajakaista. Malmi kehittyy, kasvaa ja kiinnostaa asuinalueena. Palvelut ja liikenneyhteydet ovat jo nyt huippuluokkaa. Useita bussilinjoja kulkee lähellä ja juna-asemalle vain muutaman minuutin kävelymatka myös kaupunkipyöräasema ihan vieressä. Uusi lähikauppa Alepa on tien toisella puolella ja uimahalli, kirjasto, Malmitalo ym. ovat myös lähietäisyydellä. Näyttöaika sovittavissa joustavasti paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Puistolantori 1, 00760 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1302930
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOrmusmäentie 8, 00700 Helsinki
    KaupunginosaMalmi
    Huoneluku4h, avok., kph, wc, p
    Asuinpinta-ala82,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala82,5 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaitä
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen1 kuukausi kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi + uuni, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihkukaappi, peilikaappi+allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Erillisessä wc:ssä peilikaappi, käsiallas ja wc-istuin.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kaapistot kaikissa makuuhuoneissa, ison makuuhuoneen kaapiston Elfa- säilytysjärjestelmät
    LaajakaistayhteysLaajakaista Telia
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätTapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätKylpyhuoneessa laatta ja wc:ssä maalattu
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, kahdessa makuuhuoneessa tehostetapettiseinät

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta168 063,30 €
    Velkaosuus11 936,70 €
    Velaton lähtöhinta180 000,00 €
    Hoitovastike302,10 €/kk
    Rahoitusvastike240,98 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä543,08 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPesulan käyttömaksu 8€/kk. Lämmönsiirrin 0,2578€/osake 2 vuotta sisältyy rahoitusvastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ormusmäentie
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5117 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra37745,52 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliTiili, betoni.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, var.komerot, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirrin, patteriverkoston tasapainotus 2021, keinujen uusiminen, saunojen kunnostus 2020, porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen led -liiketunnistinvalaisimiksi 2019, puistonpuoleisen pihan kunnostus, B-talon (Pekanraitin puoleisen) seinän saumojen uusiminen 2018, julkisivun kunnostus, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016, julkisivun korjaussuunnittelu 2015, pihan kunnostus (paikoitusalueet) 2014, pihan kunnostus aloitettu, julkisivun kuntotutkimus 2013, Soneran kaapeli Tv:hen ja internettiin liittyminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, pihan kunnostuksen suunnittelu 2012, elementtisaumojen uusiminen, sisääntulokatosten uusiminen, kuntoarviokorjauksia, pihakunnostuksen suunnittelu, hissikonehuoneiden ulko-ovet kunnostettu, ilmastointikoneet maalattu, sauna B:n löylyhuoneen puuosat uusittu 2011, antenniverkon kunnostus 2010, parkkipaikan korotus, porrashuoneiden kunnostus 2009, katon kunnostus 2008, hissien vaijereiden uusinta 2007, parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus, salaojituksen ja pihan kunnostus puiston puolelta 2006, parvekeremontin suunnittelu, lukituksen uusinta 2005, nuohous, B-portaan saunaremontti, lämmönjakokeskus, patteriventtiilit, elementtisaumaukset, pesutuvan koneiden uusiminen, pesuhuoneiden lattioiden laatoitus 2004, pesuhuoneen lattioiden laatoitusten kuntoarvio 2003, D -portaan saunaremontti 2002, B -portaan saunan peruskorjaus 1999, ilmanvaihtohormiston nuohous ja säätö, ikkunoiden maalaus 1997
    Tiedossa olevat korjauksetKuntoarvion 2018 pohjalta hallituksen arvio seuraavalle 5 vuodelle: LVK -patteriventtiilien uusinta, alempien asuntojen terassien/parvekkeiden uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen 2021, yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2022, pylväsvalaisimien valonlähteiden uusiminen 2023, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024, salaojien tarkistus, sähköautojen latauspisteiden asentaminen, huoneistojen ja ryhmäkeskuksien nousujohtojen uusiminen 2025
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLainavaltuudet 100.000 € lämmönsiirrin ja patteriverkoston uusiminen (velkaosuus näkyy lainaosuutena isännöitsijäntodistuksella) ja 42.000 € alempien asuntojen terassien kunnostus velkaosuus tulossa max 2,73€/osake ja rahoitusvastike 0,12€/osake 2 vuotta.
    MuutaVastuu huoneiston parvekkeille asennettujen parvekelasien huollosta ja kunnostuksesta kuuluu osakkeen omistajalle.
    Huoneistot yhteensä59 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3784,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutNova Malmi (n. 0,7 km), Malmitalo, uimahalli, kirjasto (n. 0,5 km)
    KoulutKotinummen koulu (n. 0,65 km)
    PäiväkotiPoutapilvi (n. 0,7 km)
    LiikenneyhteydetJuna-asema Malmi (n. 0,7 km), Bussit (n. 0,05 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0,05 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Puistola
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Puistolantori 1, 00760, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu693 kertaa

    Malmi, Helsinki

    Toista video

    Malmi on julkisen liikenteen solmukohta

    Malmi on Koillis-Helsingin aluekeskus ja tärkeä liikenteen solmukohta. Juna-aseman molemmilta puolilta löytyy lukuisia liikkeitä ja kauppoja. Malmin kaupunginosa koostuu Ylä-Malmista, Ala-Malmista, Pihlajamäestä, Tattariharjusta, Malmin len...