Myytävät asunnotHelsinkiPasila
KT1302904HelsinkiEUR442800Helsinki Kallio-Kalasatama
77 / 773h + kt + lasitettu parveke

Rullakkokatu 3 A 35, Pasila, Helsinki

442 800,00 €Velaton hinta
133 300,00 €Myyntihinta
77Rullakkokatu 3 A 35, Pasila, Helsinki
Rullakkokatu 3 A 35, Pasila, Helsinki
Rullakkokatu 3 A 35, Pasila, Helsinki
Rullakkokatu 3 A 35, Pasila, Helsinki
Rullakkokatu 3 A 35, Pasila, Helsinki
Rullakkokatu 3 A 35, Pasila, Helsinki
Rullakkokatu 3 A 35, Pasila, Helsinki
Rullakkokatu 3 A 35, Pasila, Helsinki
Rullakkokatu 3 A 35, Pasila, Helsinki
Rullakkokatu 3 A 35, Pasila, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT Christian Helin

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. +358503236378

    Pasila on Helsingin suurin kasvukeskus ja uudelle Postipuiston alueelle rakentuva Asunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 4 sen kruununjalokivi. Yhtiön huhtikuussa 2022 valmistuvan talon 45 asuntoa ovat nyt myynnissä. Suuret lasitetut parvekkeet lisäävät asumisen neliöitä ja toimintoja etenkin kesäaikaan. Suora näköyhteys ovelta ulos asti luo avaran yleisilmeen näihin kauniisiin koteihin. Materiaalivalinnat miellyttävät laatutietoisen ostajan silmää ja huoneistojen skandinaaviseen tunnelmaan on helppo ihastua. Vaalea väripaletti, tyylikkäät kylpyhuoneet ja isot ikkunapinnat valloittavat. Postipuiston suunnittelun lähtökohtana on ollut yhteisöllisyys ja viihtyisälle korttelipihalle on sijoitettu asukkaiden yhteiset oleskelu- ja lastenleikkialueet. Melkein kymmenen kilometrin pituudelta Helsinkiä halkova Keskuspuisto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet luonnosta nauttimiseen. Tämä metsäinen viheralue on erittäin pidetty ulkoilualue erityisesti luonnon moninaisuuden ja laajan eläinkannan vuoksi. Keskuspuistossa pääsee näkemään niin kuusivaltaista metsää kuin kauniita kukkaniittyjäkin, - vaikka olemme vain kivenheiton päässä keskustasta. Useat luonnonsuojelualueet ja niihin liittyvät ulkoilureitit tekevät alueesta suositun aktiivisten perheiden harrastuspaikan läpi vuoden. Pasilaa kutsutaan Suomen saavutettavimmaksi paikaksi, eikä suotta. Postipuistossa asut kirjaimellisesti Suomen parhaiden liikenneyhteyksien äärellä ja myös ympäristöystävällisiin liikkumismahdollisuuksiin on panostettu. Viereisten tonttien rakentaminen on jo hyvässä vauhdissa, Postipuistoon muuttaessasi et astu ikuiselle rakennustyömaalle, vaan jo osittain rakennettuun ja palveluiltaan kehittyneeseen kortteliin.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 24.10.2021
    13:00 - 14:00
    Esittely jo valmistuneen naapuritalon esimerkkihuoneistoissa (Postiljooninkatu 3).
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Hämeentie 37, 00500 Helsinki09 5860 2300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1302904
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRullakkokatu 3 A 35, 00240 Helsinki
    KaupunginosaPasila
    Huoneluku3h + kt + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala77 m²
    Kerros6/7
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone, tila mikrolle
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys
    SäilytystilatKaapistot, irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta133 300,00 €
    Velkaosuus309 500,00 €
    Velaton hinta442 800,00 €
    Hoitovastike323,00 €/kk
    Rahoitusvastike250,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä573,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste pinta-ala, rahoitusvastikeperuste osakkeiden lukumäärä, tontinvuokravastikeperuste pinta-ala. Yhtiölainan kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaat. Rahoitusvastike edellä sisältää vain arvioidun koron osuuden. Arvioitu korko + lyhennys vuonna 2024 on 1371€/kk. Arvioitu tontinvuokravastike vuonna 2022 on 283€/kk (3,68€/m2/kk). Arvioitu tonttiosuuden lunastushinta vuonna 2022 on 78233€. Lunastushinnan lisäksi lunastajan maksettavaksi tulevat varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistajan palkkio sekä mahdolliset muut yhtiölle lunastuksesta aiheutuvat kulut. Tontinosan lunastanut huoneisto on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1188 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KateHuopa
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, talopesula, kuivaushuone, saunaosasto, vapaa-ajantila
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2545,5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala275 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskuspuisto (n. 0,2 km)
    KoulutMaunulan ala-aste (n. 1,6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Maunula (n. 1,4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,1 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Mustapekka (n. 1,2 km), Päivittäistavarakauppa viereiseen taloon 2021 (n. 0,05 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Hämeentie 37, 00500, Helsinki
    Puh. 09 5860 2300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai 09 5860 2300 tai kallio@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu158 kertaa

    Pasila, Helsinki

    Pasila, Helsinki

    Pasila on uudistuva ja vetovoimainen 

    Pasila on Helsingin keskeinen kaupunginosa, joka sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta. Pasila jaetaan neljään osa-alueeseen – Keski-Pasilaan, Länsi-Pasilaan, Itä-Pasilaan ja Pohjois-Pasilaan. Pasila sijaitsee keskuspuis...