Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1302572HelsinkiEUR960000Helsinki Kruununhaka-Katajanokka
123,5 / 123,55h+k+kph+wc

Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki

960 000,00 €Velaton hinta
933 942,80 €Myyntihinta
123.5Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 21-23, Etu-Töölö, Helsinki
osakas, kehitysjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusmestari Rkm, sisustussuunnittelija SI Hannimaria Haaramäki

Hannimaria Haaramäki

osakas, kehitysjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusmestari Rkm, sisustussuunnittelija SI

hannimaria.haaramaki@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 522 0254

Neljännen kerroksen huoneiston ikkunoista avautuvat näkymät tyylikkään ja ikonisen Temppeliaukion suuntaan.

    Temppelikatu on yksi halutuimmista osoitteista Etu-Töölössä ja koko Helsingissäkin. Neljännen kerroksen huoneiston ikkunoista avautuvat näkymät tyylikkään ja ikonisen Temppeliaukion suuntaan. Huoneisto odottaa uusia asukkaita päivittämään siitä oman näköisensä kodin. Isojen ja korkeiden huonetilojen puitteet ovat komeat. Näyttävä puolen korttelin kokoinen Helsingin Virkamiesasunto-osakeyhtiö on varakas ja arvostettu 20-luvun punatiilinen uusklassismia edustava, hyvin hoidettu rakennuskokonaisuus. Yhtiöllä on varallisuutta, omistuksessa on sekä asuinhuoneistoja että -liiketiloja. Asumiskustannukset yhtiössä ovatkin kohtuulliset ja isot remontit pääosin tehty. Tervetuloa tutustumaan huoneistoon, sovi oma yksityinen esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1302572
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTemppelikatu 21-23, 00100 Helsinki
    KaupunginosaEtu-Töölö
    Huoneluku5h+k+kph+wc
    Asuinpinta-ala123,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala123,5 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, Avoimet näkymät Temppeliaukiolle.
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoVälttävä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenViimeistään 30.11.2021 kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöValkoiset kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/ pakastin, kiinteä valaistus.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, allas+allaskaappi, peilikaappi, putkipatteri, pesukoneliitäntä, kiinteä valaistus. Erillinen wc: pesuallas, peilikaappi, wc-istuin+bide-suihku, kiinteä valaistus.
    MakuuhuoneKiinteät komerot
    LaajakaistayhteysValokaapeli
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta933 942,80 €
    Velkaosuus26 057,20 €
    Velaton hinta960 000,00 €
    Hoitovastike469,30 €/kk
    Rahoitusvastike209,95 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä679,25 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiHelsingin Virkamiesasunto-osakeyhtiö
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2127 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1925
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili (kadun puoli) ja pelti (pihan puoli)
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi (4 kpl), sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Temppelikadun puolen ikkunoiden kunnostus. 2018 Kahvilatilan muutos ravintolaksi. 2017 Sammonkadun ikkunakunnostus, eteläpuolen päätykaavelin kunnostus, tuuletusparvekkeiden uusinta, hissin kunnostus D-porras. 2016 Runeberginkadun puolen ikkunoiden kunnostus, pääovet ja ovi-ikkunoiden kunnostus. 2015-2013 Linjasaneeraus. 2012 Linjasaneerauksen suunnittelu, pihajulkisivun kunnostus, lämmönsiirtimen uusiminen. 2011 Pihaportin ja porrasvalaistuksen uusinta. 2010 Viemäriputkien pinnoitus / sukitus. 2009 Peltikaton uusiminen. 2008 Ikkunoiden puuosien ja vesipeltien maalaustyös. 2006 Pihan ikkunoiden ja julkisivun korjaus. 2005 Peltikatto. 2005-2004 Hissikorien entisöinti. 2004-2003 Ikkunoiden kittaus. 2004-2001 Kerrosvesipellin korjaus. 2002 Kivirappujen. korjaus. 2002-2001 Asuntokorjauksia. 2001 Hormikorjauksia. 2000 Patteriventtiilit
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys per 29.4.2021: 2021 Hissin peruskorjaus C -porras. 2022 Vesikaton peruskorjaus, hissin peruskorjaus A-porras. 2024 Ikkunoiden uusiminen, sisäpihan julkisivun kunnostus (laajuus ja aikataulu tarkentuvat tutkimuksessa).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjaustarveselvityksen mukaisten toimenpiteiden kustannusarviot taloyhtiölle noin 2.075.000€ (289,82€per m2). Vesikaton peruskorjauksen ja ikkunoiden uusimisen laajuus, rahoitus ja aikataulu tarkentuvat ullakkorakentamisen päätösten yhteydessä. Ullakkorakentamisen toteutuessa aikataulu mahdollisesti aikaistuu. Hinnat ovat arvioita ja ne tarkentuvat suunnittelun ja urakkakilpaulun myötä. Eritellyt kustannusarviosummat esitetty korjaustarveselvityksessä, joka saatavissa välittäjältä.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk
    MuutaYhtiökokous 6.6.2021: päätettiin yksimielisesti muuttaa lunastusoikeus pykälä hallituksen esityksen mukaisesti: 7§ osakkaiden lunastusoikeus jos 4§ mainittu tietyn huoneiston hallintaan oikeuttavan yhtiön osakkeiden omistusoikeus siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle osakkeenomistajalle muun saannon kuin avio-oikeuden, perinnön tai testamentin nojalla, on ensisijaisesti yhtiöllä ja toissijaisesti niillä yhtiön osakkeenomistajilla, jotka omistivat yhtiön osakkeita silloin kun siirron kohteena olevan isakkeen omistusoikeus siirtyi, oikeus lunastaa kyseinen osake. Lunastusoikeutta ei kuitenkaa ole silloin, kun siirronsaajana on perintökaaren (40/1964) 2 luvussa tarkoitettu osakkeen siirtäjän sukulainen tai aviopuoliso. Pinta-alat (m2) ovat yhtiöjärjestyksen jyvitettyjä neliöitä. YYK 1.9.20 päätti ryhtyä ullakkorakentamisen ja katon uusimisen suunnitteluun.
    Huoneistot yhteensä67 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7277,5 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala364,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutEtu-Töölön lukio (n. 0,2 km), Taivallahden peruskoulu (n. 0,42 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Finnish American Kindergarten (n. 0,25 km), Päiväkoti Lapinlahti (n. 0,28 km), Daghemmet Apollo (n. 0,37 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut, bussit (n. 0,2 km)
    RuokakaupatK-Market Mechlu (n. 0,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannimaria Haaramäki, LKV, p. ja WhatsApp 050 5220254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu616 kertaa

    Etu-Töölö, Helsinki

    Toista video

    Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

    Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...