Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1302566HelsinkiEUR429000Helsinki Kruununhaka-Katajanokka
52 / 522h+avok+kph+vh

Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki

429 000,00 €Velaton hinta
423 466,40 €Myyntihinta
52Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
Pajalahdentie 4-6, Lauttasaari, Helsinki
osakas, kehitysjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusmestari Rkm, sisustussuunnittelija SI Hannimaria Haaramäki

Hannimaria Haaramäki

osakas, kehitysjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusmestari Rkm, sisustussuunnittelija SI

hannimaria.haaramaki@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 522 0254

Halutusta tyylipuhtaasta 30-luvun komeasta funkistalosta on harvoin koteja tarjolla!

    Halutusta tyylipuhtaasta 30-luvun komeasta funkistalosta on harvoin koteja tarjolla. Sijainti Pajalahdentiellä meren tuntumassa on myös oiva. Myynnissämme on raikas ja valoisa ylimmän kerroksen huoneisto. Iso seinän levyinen ikkunaerkkeri luo ilmeen olohuonetilaan, johon istuu hyvin myös valkea avokeittiö. Valkoisiksi maalatut lautalattiat hurmaavat koko huoneistossa. Säilytystilaa on runsaasti niin eteisessä kuin makuuhuoneen yhteydessä, jossa vaatekomeroiden lisäksi on myös erillinen pieni huonetila säilytykseen. Arvotalosta on pidetty hyvää huolta, mm julkisivuremontti on tehty vuonna 2011, vesikatto uusittu 2010 ja putkiremontti märkätilojen korjauksineen toteutettu vuosituhannen vaihteessa 1999 (tekninen käyttöikä n. 50 vuotta). Tervetuloa, varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1302566
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPajalahdentie 4-6, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku2h+avok+kph+vh
    Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaAvoimet katunäkymät viehättävään ympäristöön.
    Ikkunoiden suunnatluode
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen3kk tarjouksen hyväksymisestä tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöValkoiset keittiökalusteet, integoidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone (45cm), kalusteeseen sijoitettu erillisuuni ja liesituuletin, liesitaso, kiinteä valaistus.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesuallas, peili, seinäkaapit, pyyhepatteri, pyykinpesukoneliitäntä, kiinteä valaistus.
    MakuuhuoneValkoiset vaatekomerot, erillinen vaatesäilytystila.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVinttikomero, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMaalattu lautalattia
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaMaalattu lautalattia
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMaalattu lautalattia
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä runsaasti komerosäilytystilaa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta423 466,40 €
    Velkaosuus5 533,60 €
    Velaton hinta429 000,00 €
    Hoitovastike176,80 €/kk
    Rahoitusvastike57,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä234,00 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pajalahdentie 4-6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3182 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1939
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, ullakko, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Maalämpöselvitys, porrashuoneiden sähkönousujen uusiminen oheistöineen (sisältää sähköautojen latauspisteitä 6 kpl). 2019 Viemärien huuhtelu ja lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliön uusiminen. 2018 Huoneistojen 6 B 26 ja 6 B 37 kylpyhuoneiden vesivahinkokorjaukset, osassa hissejä koneistojen tiivistys sekä kontaktorien uusiminen, sähkötejnillinen suunnittelu ja arkkitehtipohjat, Jouko Kärki. 2017 Autotallien ovien maalaus ja potkupellit ja ikkunoiden vesipeltien maalaus. 2016 Ajoluiskien peruskorjaus ja pihan asfaltointi. 2015 Talon 6 käyttöveden vakiopaineventtiili ja 4 A:n ja 6 B:n ulkoportaiden korjaus. 2014 Pesutuvan remontti. 2013 Vesikaton maalaus ja saunan paneelien sekä lauteiden uusiminen. 2012 Yhtiön huoneiston 4 A 4 remontti ja ilmanvaihtokanavien korjaus ja puhdistus. 2011-2010 Parveke ja julkisivuremontti. 2010 Vesikaton uusiminen. 2007 Ulkovälinevarastojen laajennut ja kunnostus. 2006 Lukituksen uusiminen. 2004 Pihan puolen ulko-ovien uusiminen ja ulko-ovien koodilukot. 2003 Pihavalaistus ja jätehuollon syväsäiliöt. 2002-2001 Porrastilojen maalaus. 2001 Ulko-ovien kunnostus. 1999 Hissikorien kunnostus. 1999-1998 Putkiremontti ja märkätilojen peruskorjaus. 1994 Patteriventtiilien uusiminen. 1992-1991 Ikkunoiden uusiminen. 1991 Sähköpääkeskusten uusiminen. 1989 Pihan asfaltointi. 1987-1985 Hissiremontti.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2021 Ullakon ikkunoiden uusiminen/korjaaminen 12 kpl. 2022 Pihan rakenteet ja toiminnot, ilmanvaihdon puhdistus, ikkunapeltien maalauksia. 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö/maalämpö. 2024 Saunaremontti. 2025 Hulevesiviemäreiden liitokset kaupungin viemäriin.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaVarsinainen yhtiökokous pidettiin 20.5.2021. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa tai jättää perimättä. Yhtiökokouksessa päätettiin, että yhtiön sähköverkosta voi ladata sähkö/hybridiautoja. Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään käytännön järjestelyistä ja maksuista.
    Huoneistot yhteensä85 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4705 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala32 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0,7 km), Drumsö lågstadieskola (n. 0,8 km)
    PäiväkotiDaghemmet Tärnana (n. 0,15 km), Päiväkoti Pajalahti (n. 0,33 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,2 km), Metro (n. 0,8 km)
    RuokakaupatS-Market Lauttasaari (n. 0,8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannimaria Haaramäki, LKV, p. ja WhatsApp 050 5220254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu187 kertaa

    Lauttasaari, Helsinki

    Toista video

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...