Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1302559HelsinkiEUR700000Helsinki Töölö
118 / 1183 h, halli, k, vh, kph ja erillinen wc

Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki

700 000,00 €Velaton lähtöhinta
558 468,19 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

118Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49, Taka-Töölö, Helsinki

Töölöläistä tunnelmaa!

  • Kattavat palvelut
  • Hyvät liikenneyhteydet
  • Putkiremontoitu taloyhtiö
  • Avara ja valoisa asunto

Töölössä loistavalla sijainnilla 4. kerroksen valoisa ja avara läpitalon asunto kattavien palveluiden äärellä. Astuessasi kadulta mahtipontisen puisen oven kautta rappukäytävään, aistit harmonista tunnelmaa, jonka katon maalaukset luovat sinulle. Asunnon pääsisäänkäynti sijaitsee A-rapussa ja entinen palvelijan sisäänkäynti B-rapussa. Halli eteisen yhteydessä luo lisää avaruutta ja tuo enemmän säilytystilaa. Hallista pääset olohuoneeseen sekä ruokailusaliin. Tämän ruokailusalin saat helposti muokattua myös makuuhuoneeksi. Ruokailusalin ja olohuoneen välissä ovat kauniit valkoiset kaksoisovet, jotka luovat asuntoon tunnelmaa. Tähän reilun kokoiseen olohuoneeseen mahtuu hyvin sekä sohvaryhmä että ruokailupöytä. Olohuoneesta pääset käytävää pitkin makuuhuoneeseen ja keittiöön. Asunnon henkeä jatkaa käytävällä sijaitsevat alkuperäiset pienet komerot, jotka tuovat lisää säilytystilaa. Asunnossa on putkiremontin yhteydessä uusitut erillinen wc ja lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone. Lisää säilytystilaa tuo asunnolle kuuluvat sekä vintti- että kellarikomerot ja asunnossa sijaitseva vaatekomero. Putkiremontista ei tarvitse tässä asunnossa murehtia, sillä linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2019. Taloyhtiöllä on vuokratuloja yli 120 000 € vuodessa. Sijainti tällä asunnolla on mitä mainioin. Töölön torin kattavien palveluiden äärelle kävelet vain muutamassa minuutissa. Töölön tunnelmalliset kuppilat, kahvilat ja ravintolat sijaitsevat aivan käden ulottuvillasi. Ratikat sekä bussit pysähtyvät melkein nenäsi edessä. Töölönlahti, Hesperian puisto sekä Hietaniemen ranta luovat yhdessä upeat ulkoilumahdollisuudet. Tässä asunnossa on sitä Töölöläistä tunnelmaa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1302559
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuneberginkatu 49, 00260 Helsinki
KaupunginosaTaka-Töölö
Huoneluku3 h, halli, k, vh, kph ja erillinen wc
Asuinpinta-ala118 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala118 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kolmessa eri kohtaa laatta irti (olohuone, sali)
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaHuoneistoon kaksi sisäänkäyntiä (A- ja B-portaasta)

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, kiinteät kaapistot
SaniteettitilatErillinen wc: wc-istuin, käsien pesuallas ja peilikaappi. Kylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, peilikaappi, käsien pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, naulakko, verhotangot, pyykinpesukone, peilikaapit eteisessä
SäilytystilatKellari- sekä vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLinoleumilaatta
Keittiö seinätMaalattu. Välitila laattaa.
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti, maalattu
Makuuhuone lattiaJuuttimatto (alla muovia)
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta558 468,19 €
Velkaosuus141 531,81 €
Velaton lähtöhinta700 000,00 €
Hoitovastike472,00 €/kk
Rahoitusvastike589,43 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 061,43 €/kk
VesimaksuVesiennakkomaksu 18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike koostuu kahdesta erillisestä lainasta: vesivahingot 2014 25,39 €/kk (0,2152 €/m2) ja LVIS perusparannus 564,04 €/kk (4,78 €/m2). Vesivahinko-laina päättyy 31.5.2024 ja LVIS-laina päättyy 30.6.2044.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Runeberginkatu 49
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1149 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Pestone Yhtiöt Oy
Taloyhtiössä onHissi (A- ja B-rapuissa hissi, C-rapussa ei), sauna, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-TV, laajakaista, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2017-2019: linjasaneeraus sisältäen käyttövesi- ja viemärilinjojen uusiminen, märkätilojen peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien kunnostus, sähkönnousujen ja -keskusten uusiminen, tietoliikenneverkon uusiminen, kaasuverkoston uusiminen, saunan, pesutuvan ja ulkoiluvälinevaraston rakentaminen, kellarivarastojen kunnostus, yhtiön asuntojen ja liiketilojen kunnostus, 2017: lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään, 2016: sisäpihan puolen kattovarusteiden täydentäminen, tonttiviemärien uusiminen, 2013: lämpöverkoston tasapainotus ja patteriventtiilit uusittu, 2011: syöksytorvien saattolämmitys (kadun puoli), lämpöverkoston ilmauskone, 2009: lämmönjakolaitteet, 2006: pihanpuoleiset ikkunat uusittu, vesikouruihin ja syöksytorviin asennettu saattolämmitys, 2003: katujulkisivun korjaustyö, 2000: peltikaton maalaus, piippu-ja lapetikkaiden, ullakkoikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat korjaukset2021: ullakkorakentamisen selvitystyö, vesikaton hanke- ja korjaussuunnittelu, urakan kilpailutus, 2022: vesikaton uusiminen, sisäpihan julkisivun- ja parvekkeiden korjaussuunnittelu, kadun puoleisen ikkunoiden korjaussuunnittelu, 2023-2024: sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, kadun puolen ikkunoiden uusiminen, 2024: hissien hanke-korjaussuunnittelu, urakan kilpailutus, 2025: hissien uusiminen, pihan kunnostus, porraskäytävän kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosien 2021-2025 tulevat toimenpiteet kustantavat yhtiölle arviolta yhteensä 1 716 000 €. Näiden viiden vuoden toimenpiteiden neliöhinnaksi saadaan arviolta 480 €/m2.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, kts. YJ:n 5 §, lunastusoikeus osakkailla 1 kk, kts. YJ:n 5 §
MuutaOsakekauppaan kohdistuu lunastuspykälä. Kiinteistörekisteriotteen mukaan yhteisseinärasite ja muu rasite kiinteistön 91-14-464-4 kanssa. Perustettu 14.11.1935. Yhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle. Siirtymäaika Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään siirtymiselle on 1.5.2019-31.12.2023. Yhtiöllä limiittitili, jossa per 6.7.2021 oli 8409,40 € ja josta on käytetty 0 €. Yhtiö osittain ALV-verollinen. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 21.7.2024.
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3553 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala317,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMehiläinen (n. 0,05 km), Taivallahden Tenniskeskus (n. 0,65 km), Ravintola Elite (n. 0,18 km), Töölön Tori (n. 0,14 km), Töölö Gym kuntokeskus (n. 0,15 km)
KoulutTaivallahden koulu (n. 0,45 km)
PäiväkotiPäiväkoti Onnimanni (n. 0,2 km)
LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunut (n. 0,2 km)
RuokakaupatAlepa, K-market (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu502 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Toista video

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...