Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1302542HelsinkiEUR300000Helsinki Etu-Töölö
46 / 462h, kk

Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki

300 000,00 €Velaton lähtöhinta
298 428,59 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

46Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki

Muuttovalmis, viehettävä koti.

    Todella viehättävä tilaihme. Loistavat kulkuyhteydet, 30 m ratikkapysäkille 4. Merellinen vihreä ranta-alue vieressä. Ikkunoista näkyvät vanhat arvorakennukset ja puistomaiset pihat. Talo on hyvin hoidettu. Sauna, kuntosali, aurinkoterassi, pesutupa ym.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Espoon Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1302542
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAmiraalinkatu 4, 00160 Helsinki
    KaupunginosaKatajanokka
    Huoneluku2h, kk
    Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala46 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle, Avarat näkymät Merikasarminkadulle
    Ikkunoiden suunnatluode
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaluode
    EnergiatehokkuusluokkaD
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 30 vrk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaTyylikkäästi remontoitu loistava pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti,

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, induktioliesi
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    MakuuhuoneKomeroita
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatRunsaasti komeroita, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta298 428,59 €
    Velkaosuus1 571,41 €
    Velaton lähtöhinta300 000,00 €
    Hoitovastike269,10 €/kk
    Rahoitusvastike22,22 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä291,32 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Merikasarminkatu 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2145 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
    Tontin vuokra74480,76 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, aluelämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikadun kiinteistöpalvelu
    Taloyhtiössä onHissit, kerhohuoneita kolme (yksi kuntohuone A-portaassa käytössä), kellari- ja säilytystilat, kuivaushuone, pesutupa, saunoja kolme, kaksi kattoterassia.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020Vesikaton yläpuolisten osien maalaus ja elementtisaumojen korjaus, porrashuoneet ja liiketilat 2020: ulko-ovien uusinta, D-portaan saunojen löylyhuoneiden panelointi, valaistuksen ja ovien uusiminen, ylimmän kerroksen betonisten ulkoseinien maalaus, ulkomaalauksia, tiiliverhoilun korjauksia ym. Liiketilan peruskorjaus. 2019: uuden lukituksen asentaminen, pollareiden asentaminen estämään autojen ajo pihakäytävälle, yhden parvekkeen sisäkaton ja -seinien koemaalaus/-paikkaus, pohjakerroksen terassien suojaamisvelvoite selvitetty, A-portaan saunan löylyhuoneen panelointi, valaistuksen ja ovien uusiminen. ja D-portaiden rappukäytävien ikkunoiden uusiminen. 2018: Katojen pikeys, siivilöiden asentaminen sadevesiviemäreihin, sekä sammalen poisto, pihapuiden karsinta, saunojen ehostus, ranskalaisten parvekkeiden vedenohjauspeltien asennus Amiraalinkujan puolelle. 2017: pihan kunnostus, ulko-ovien sadelippojen maalaus pihan puolelta. 2015: patteritermostaattien uusiminen, saunojen ja pukuhuoneiden kunnostus ja maalaus, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaukset, lämmityspatterien säätöventtiilien ja linjaventtiilien uusinta, piha-alueen kiveyksien tasoittaminen ja piharakennuksen kunnostus. 2014: porrashuoneiden maalaus (loppuosa), hissikorien kunnostus ja maalaus, ilmastointijärjestelmän koneiden (5 kpl) uusiminen, jätesäiliöiden uusiminen, pihanpuoleisten ulko-ovien koodilukot. 2013: vesikaton peltiosien maalaus ja kulkusiltojen asennus, kellarikäytävien maalaus. 2012: porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, kattojen akustolevyjen maalaus, ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö. 2010: parvekkeiden ja julkisivun betoniosien korjaukset sisältäen parvekelasitusten uusimisen. 2009: julkisivun kuntotutkimus, pesulan ja kuivaushuoneiden sarjoitusten muutos. 2007: parvekkeiden kuntotutkimus, B-ja C portaiden hissien peruskorjaus. 2005: kaukolämpöalajakokeskuksen uusiminen. 2004: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2002: saunojen 2 ja 3 peruskorjaus. 1998: ikkunoiden maalaus 1996: vesikaton peltiosien ja metalliovien maalaus. 1995: räystäs- ja juuripellitysten uusiminen. 1992: elementtisaumojen uusiminen. 1991: saunojen kunnostus.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys per 15.12.2020 Vuosina 2021-2025: Lippojen rakentaminen pohjakerroksen terasseille. Kuntosalin kohennus. Asfalttityöt (liiketilan edusta ja B- ja C-portaiden katuovien edustan kuopat). Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen (liiketilat, pesutupa ja kuivaushuoneet). Parvekkeiden sisäkaton ja -seinien maalipinnan tarkistus ja maalaus tarvittaessa. Aurinkopaneeleiden asentaminen katolle (kiinteistön sähköntuotantoa varten). Putkien kuntokartoitus. Hiekkalaatikon ja/tai pihakalusteiden uusiminen. Ranskalaisten parvekkeiden kunnostus ja maalaus. Tietoliikennejärjestelmän uusiminen. Käyttöveden linjaventtiilien uusimine (muut tilat kuin 2021). Kiukaiden uusiminen. Katso kunnossapitotarveselvitys !
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaVastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle (Yj. 20§). Yhtiölle myönnetty kevät yhtiökokouksessa 14.5.2019 lainan nostovaltuutus enintään 120 000 euroa 10 vuodelle seuraavien peruskorjausten rahoittamiseksi: - aurinkosähkövoimalan rakentaminen. Energiatodistus perustuu toteutuneisiin kulutustietoihin vuodelta 2012.
    Huoneistot yhteensä54 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3281 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala310 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAlueella runsaasti palveluja
    KoulutAlueella (n. 0,1 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 0,1 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu 4 (n. 0,03 km)
    RuokakaupatVieressä (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Espoon Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. 09 625 130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Esittelyvaraukset: Juha Lehmuskoski, LKV. 0400 913 975, juha.lehmuskoski@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu205 kertaa

    Katajanokka, Helsinki

    Toista video

    Katajanokka on vauras ja historiallinen

    Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...