Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemenranta
KT1302469HelsinkiEUR830000Helsinki Hakaniemi
93 / 933h+k+s+erill.wc+lasit. parveke+kattoterassi

Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki

830 000,00 €Velaton hinta
830 000,00 €Myyntihinta
93Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Kattoterassinäkymää
Kattoterassinäkymää
Kattoterassille luot viihtyisän grillaus- ja oleskelukeitaan
Kattoterassille luot viihtyisän grillaus- ja oleskelukeitaan
Kattoterassilta auringon laskiessa
Kattoterassilta auringon laskiessa
Ihaile auringonlaskua
Ihaile auringonlaskua
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Ihanat näkymät merelle ja venesatamaan
Ihanat näkymät merelle ja venesatamaan
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Kulmaterassi katolla
Kulmaterassi katolla
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Kylpyhuone- ja saunaosasto
Kylpyhuone- ja saunaosasto
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Ikkunallisessa saunassa saat lempeät löylyt
Ikkunallisessa saunassa saat lempeät löylyt
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Tilava erilliswc
Tilava erilliswc
Merelliset maisemat parasta Helsinkiä
Merelliset maisemat parasta Helsinkiä
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Laivalahdenkaari 42, Herttoniemenranta, Helsinki
Taloyhtiöllä vehreän viihtyisä sisäpiha
Taloyhtiöllä vehreän viihtyisä sisäpiha

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi

(Asuntovirta Oy)

Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki

puh. 050 543 2175

    Uniikki kaksitasoinen kattoterassihuoneisto merellisessä Herttoniemenrannassa. Ylimmän kerroksen kulmahuoneistossa asut omassa rauhassa meribulevardin parhaalla paikalla. Laadukas ja toimiva keittiö puutasoineen yhdistyy luontevasti oleskelu- ja ruokailualueeseen. Koko huoneistonlevyinen lasitettu parveke, josta hienot merinäkymät. Yläkerroksessa makuuhuoneet ja huikea osittain katettu kattoterassi näköaloineen, jossa nautit auringosta ja vietät leppoisaa vapaa-aikaa perheen ja ystävien kanssa. Tähän asuntoon ihastut varmasti. Upeat ulkoilureitit alkavat kotiovelta, hienohiekkainen uimaranta on kulman takana ja pienvenesatama talon vieressä. Systemaattisesti hoidettu varakas taloyhtiö, jossa viihdytään. Yhtiöllä on vuokratuottoja yli 60.000 euroa/vuosi. Kaikki palvelut ja liikenneyhteydet lähellä. Lähikauppa ja bussipysäkki vieressä. Näitä on erittäin harvoin myynnissä. Toimi nopeasti, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1302469
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLaivalahdenkaari 42, 00810 Helsinki
    KaupunginosaHerttoniemenranta
    Huoneluku3h+k+s+erill.wc+lasit. parveke+kattoterassi
    Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala93 m²
    Kerros5-6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostakadulle, merelle, Kaunis merinäköala olohuoneesta, parveekkelta sekä kattoterassilta.
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Muuttovalmis huoneisto huikealla merinäköalalla.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Keittiö2 kpl jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillinen integroitu uuni ja mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, erillinen wc. Kylpyhuoneessa suihkuseinäkkeet, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna jonka ikkunasta kattonäkymät. Tilavassa erilliswc:ssä pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin.
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kylpyhuoneen kaapisto, eteisen komeron kenkäkaappi.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunan seinät paneloitu.
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetTilava eteinen jossa säilytyskaapistoja sekä säilytyskomero. Eteisen lattia parkettia, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta830 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta830 000,00 €
    Hoitovastike455,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä455,70 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää perimättä vastikkeita, jos yhtiön taloudenhoito sitä vaatii.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Laivalahdenkaari 42
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3317 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra94531,9 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
    Rakennusvuosi1999
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KatePelti, bitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, kuivaushuone, jätehuone, tekniset tilat, talovarasto, siivouskomero, tukiasema, kaapeli-tv
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkopuolen puuosien maalaus -10, parvekkeiden lisätuenta -11, pihan kivimuurin korjaus -12, b-portaan huoneiston terassin vesieristyksen korjaus sekä kolmen muun terassin ylösnostetun peltisaumauksen korjaus, b-portaan terassien syöksytorviin, katolta katutasoon, teetetty saattolämmitys, hisseihin uusittu hälytysjärjestelmä -13, sisäpihanpuolen kukkalaaikoiden uusinta, ilmanvaihtolaitteiden puhdistus ja säätö -15, leikkipaikan pihavalaistuksen lisäys, porrashuoneiden valaistuksen uusinta, porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, a-rapun viemärin korjaus -16, kukkalaatikoiden uusiminen meren puoli, lukituksen uusinta -17, elementtisaumojen uusiminen, kuntoarvio -18, lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmön perussäätö -19, julkisivun puu- ja metalliosien maalaus 2019-2020, parvekelasien huolto tehty 2020, kattoterassien puu- ja metalliosien maalaus tehty 2020
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. Katso isännöitsijäntodistus: Sisäpihan puolen ikkunakorjaukset (tehdään vain osittain) siirtynyt vuodelle 2021 Kunnossapitotarveselvitys: pihan aitojen korjaus/uusinta 2021-2022, muurin korjaus 2021, porrashuoneiden maalaus 2022, ilmanvaihtokanavien nuohous 2023
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on 200 000 €:n remonttilimiitti tehdyn lämmönvaihtimen uusimisen ja lämmön perussäädön sekä julkisivun puu- ja metalliosien maalauksen rahoittamiseksi. Limiitin saldo isännöitsijätodistuksen 21.6.2021 mukaan on vain 130360,64 €.
    Huoneistot yhteensä56 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4160 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala256 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRavintoloita nurkan takana (n. 0,1 km), Uimaranta (n. 0,4 km)
    KoulutHerttoniemenrannan ala-aste (n. 0,5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0,2 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,1 km), Metro (n. 1 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0,05 km), Prisma, Lidl, K-supermarket (n. 0,9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Rautula, LKV pasi.rautula@kiinteistomaailma.fi / 040-686 1526
    Ilmoitusta on katsottu204 kertaa

    Kivinokka, Helsinki

    Toista video

    Kivinokka on idyllinen mökki- ja ulkoilualue

    Kivinokka on Helsingin Herttoniemessä sijaitseva ulkoilualue, jossa on yli 800 mökkiä ja kesämajaa. Idyllisestä Kivinokasta on kauniit näkymät Vanhankaupunginlahdelle ja ranta-alueet keräävät kesäisin lukuisia auringonpa...

    Herttoniemi, Helsinki

    Toista video

    Herttoniemessä kohtaa uusi ja vanha hyvien kulkuyhteyksien päässä

    Herttoniemen alueen asutus on hyvin vanhaa; Herttoniemen lähellä on yksi Helsingin säilyneistä pronssikautisista haudoista. Herttoniemen alueella on kaksi metroasemaa, Herttoniemi ja Siilitie. Metroasemalta on noin vartin kävelymatka Kivinokan virkis...