Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT1302339HelsinkiEUR280000Vantaa Tikkurila
47,3 / 47,31h, k

Hämeentie 26, Kallio, Helsinki

280 000,00 €Velaton lähtöhinta
280 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

47.3Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
osakas, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT Hanne Leppäaho

Hanne Leppäaho

osakas, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT

hanne.leppaaho@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 542 0544

    Nopeasti vapautuva iso yksiö italialais tyyppisessä korttelissa Kallion paremmalla puolella. Läpitalon valoisa huoneisto. Hämeentien vähentynyt liikenne tekee tästä asunnosta rauhallisen asuinpaikan ja Kallion urbaani tunnelma huokuu joka puolella. Läheltä löytyvät baarit, ravintolat ja lähikauppa. Kiinnostuitko? Sovi oma esittelysi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Peltolantie 2, 01300 Vantaa(09) 838 7210
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1302339
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHämeentie 26, 00530 Helsinki
    KaupunginosaKallio
    Huoneluku1h, k
    Asuinpinta-ala47,3 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala47,3 m²
    Kerros5/5
    HissiEi
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaVoimassaolevaa energiatodistusta ei ole. Se laaditaan nyt tulevan peruskorjaushankkeen suunnittelun yhteydessä.
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, liesikupu
    SaniteettitilatKylpyhuone,, suihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä
    SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta280 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta280 000,00 €
    Hoitovastike255,42 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä255,42 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Laaksola
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1771 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1912
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkisto -62, sähkönousut, ikkunat uusittu -67, sauna -73, kaukolämpölaitteet -89, julkisivun rappaus ja maalaus -94, ikkunat maalattu ja pääjulkisivun ikkunat kunnostettu -10, katon huoltomaalaus -11, tuuletusparvekkeiden pintalaattojen pinnoitus -13, sisäpihan pihakannen bitumieristys -14, a,b,c porraskäytävien maalauskorjauksia, porrasvalaistus uusittu -14-15, ilmanvaihtolaitteet uusittu (pesutupa, sauna, kellarivarastot) -15, kiinteistön peruskuntoarvio -17, paikallisia rappauskorjauksia, pihakannen kuntokartoitus, a,b,c porraskäytäien aulojen seinien, marmoroinnin sekä kattomaalausten korjauksia, ljk-laitteiston korjaus, pihakannen kuntotutkimus, viemäriputkien kuntokartoitus, hormien kuntokartoitus -18, peruskorjaushankkeen hankesuunnittelun käynnistäminen -19, 2020 hankesuunnitteluvaihe päättyi ja käynnistettiin toteutussuunnitteluvaihe
    Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön peruskuntoarvio valmistui joulukuussa 2017. Sen pohjalta on tehty kuntotutkimuksia vuonna 2018 (pihakannen kuntotutkimus, asbestikartoitus, viemäriputkien kuntokartoitus ja hormikartoitus). Tämän jälkeen yhtiökokouksen päätöksellä hallitus valtuutetaan työstämään hankesuunnitelmaa/-ohjelmaa, joka toimii pohjana peruskorjaukselle. Hankesuunnitelman tuloksena täsmentyy peruskorjaussuunnitelma (lvis-työt, kylpyhuoneet jne.)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPeruskunnostushankkeen ohjemointi käynnistynyt 2020. Rahoittamiseksi on avattu yhk 23.5.2019 päätöksellä 150 000 e remonttilimiittitili.Yhk 3.6.2020 päätöksellä on päättänyt lisärahoituksesta 170 000e. Yhk 11.3.2021 on päättänyt tot.suunnittelun rahoituksesta 260 000e, yhteensä 580 000.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kolme viikkoa, lunastusoikeus osakkailla kolme viikkoa
    MuutaYhtiökokous 29.6.2021 päätti edistää ullakkorakentamishanketta lainvoimaiseen kaavapoikkeamis-ja rakennuslupaan asti. Tulevassa/tulevissa yhtiökokouksissa päätetään osakeannista ja yhtiöjärjestyksen muuttamisesta ullakkoasuntojen osalta. Tulevassa peruskunnostushankkeessa, kun kylpyhuoneet on remontoitu tehdään yhtiöjärjestysmuutos ja märkätilat siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle asoy-lain mukaan. Tämän hetkisessä yhtiöjärjestyksessä taloyhtiössä ei ole märkätiloja ollenkaan. Lainat on nostettu yhtiölle ns.remonttimallilla, niitä ei ole jyvitetty vielä osakkaille, kuten sivulla 5 mainitaankin. Ullakkorakentamishanke vaihe 1 alkaa nyt, mikäli päätökset rakentamisen aloittamisesta tehdään, rakentaminen alkaisi arviolta keväällä 2023, rakennusaika 6-12 kk. Hissien rakentamisesta A-E portaisiin tehtiin päätös yhtiökokouksessa, osana ullakkorakentamista.
    Huoneistot yhteensä86 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3402,2 m²
    Liikehuoneistot8 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala714,76 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHelsinki (n. 0,1 km)
    PäiväkotiHelsinki (n. 0,1 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,1 km)
    RuokakaupatHelsinki (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
    Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Peltolantie 2, 01300, Vantaa
    Puh. (09) 838 7210
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Leppäaho Kiinteistönvälittäjä, Lkv, Kiat, Lvv, Osakas,Kaupanvahvistaja 050 542 0544
    Ilmoitusta on katsottu116 kertaa

    Kallio, Helsinki

    Toista video

    Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

    Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...