Myytävät asunnotHelsinkiKoskela
KT1302276HelsinkiEUR179000Helsinki Viikki
63 / 632h, k, kph, lasit.parveke

Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta
179 000,00 €Myyntihinta
63Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Parveke
Parveke
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu kadulta
Julkisivu kadulta
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV Raija Sandhu

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 386 6661

    Hyvän kokoinen kaksio putkiremontoidun hissitalon 1. kerroksessa (ei maantaso). Asunnon kaikki huoneet ovat tilavia ja keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytäkin. Kylpyhuone on uusittu v. 2019 putkiremontin yhteydessä. Linjasaneerauksen remonttitililimiittiä (3milj.) ei ole vielä konvertoitu osakkaille lainaosuudeksi. LVIS-saneerauksen osarahoittamiseksi myydään yhtiön omistama huoneisto sekä liiketilaan tehtävät asunnot (2 kpl). Varsinainen yhtiökokous pidetään 1.9.2021, tällöin myös käsitellään linjasaneerauksen laskelmat Lasitetulta länsi-parvekkeelta näkymät yhtiön rauhalliselle pihan puolelle. Taloyhtiön pihalla on lapsille turvallinen leikkipaikka, jossa hiekkalaatikko ja keinu. Taloyhtiössä sauna, pesutupa, kuivaushuone verkkokellari ja kylmäkellari. Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut. Upeat ulkoilualueet kävelymatkan päässä. Vanhankaupunginkosken historialliset maisemat ja Viikin luonnonsuojelualue kutsuvat liikkumaan. Huoneisto tällä hetkellä vuokrattu, vuokrasopimus päättyy elokuun alussa. Tervetuloa tutustumaan! Esittelemme asuntoa vain yksityisesittelyin, varaa sinulle sopiva aika välttäjältä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1302276
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJuhana Herttuan tie 4, 00600 Helsinki
    KaupunginosaKoskela
    Huoneluku2h, k, kph, lasit.parveke
    Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenelokuu 2021

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2020), liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuovet, wc-istuin, bidé-suihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, kuivauspatteri
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV DNA Welho
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta179 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike253,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä253,00 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koskelan Veljestupa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3448 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra16699 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.12.2035
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, sauna, väestönsuoja, kerhohuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton vesieristeet uusittu 1998, uusittu ikkunat 1999, rakennettu jätekatos 2001, uusittu saunojen panelit ja lauteet 2004, julkisivun lämpörappaus 2008, LVI-kuntotutkimus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2010, kellaritilojen maalaus, kellarikylmiön kylmälaitteiden uusiminen 2011, autolämmityspistorasioiden uusiminen 2013, A-hissikorin liukupintojen ja B-hissikorin maton uusinta 2014, huoneistojen ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja tarkistus 2014, A-rapun kellarikomerotilan lattiapinnoitteen uusiminen 2014, A-rapun kellaritilan aulatilan lattiapinnoitteen uusiminen 2015, A- ja B-portaan ilmanvaihtokoneet 2015, lasten pihakeinun ja keinualueen uusiminen 2015, katon huoltotyöt 2015, eristysmansetit viemäreiden tuuletusputkiin 2015, A- portaan kattovalokuvun rungon korjaus, kauluksen valmistus ja asennus, kylmäkellarin kosteusvaurion, IV-kanavan ja höyrystimen korjaus 2016, liiketilan ja huoneiston B 27 vesivuotokorjaus 2017, hissin kuntotarkastus 2019, perinteinen putkiremontti (vesijohdot, viemärit, kylpyhuoneet 2019).
    Tiedossa olevat korjauksetKuntotarkastus 2021. Toisen hissihuoneen peltiseinän kunnostus 2021.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneerauksen remonttilimiittiä 3 000 000,00 euroa ei ole vielä jyvitetty osakkaille lainaosuudeksi. LVIS-saneerauksen osarahoittamiseksi myydään taloyhtiön omistama huoneisto sekä liiketilaan tehtävät asunnot 2 kpl. Huoneistolle tulee kohdistumaan LVIS-saneerauksesta lainaosuus, joka olisi yksin remonttilimiittitilin kokonaismäärällä arvioilta noin 64.579€. Tässä ei vielä huomoitu saneerauksen osarahoituksena käytettävien edellä mainittujen asuntojen myynnistä saatavaa tuloa.
    MuutaYhtiökokous pidetään 1.9.2021, tällöin käsitellään myös putkiremontin laskelmat.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2814 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala92 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKoskelan ala-aste (n. 0,2 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0,1 km)
    RuokakaupatAlepa Koskela (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
    Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
    Puh. 044 744 7100
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai RAIJA SANDHU LKV P. 050 386 6661 raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu302 kertaa

    Käpylä, Helsinki

    Toista video

    Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

    Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...