Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
KT1302203HelsinkiEUR398000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
78,5 / 78,53 h, k, s, takka, terassiparveke

Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki

398 000,00 €Velaton hinta
365 543,91 €Myyntihinta
78.5Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Teinintie 15, Oulunkylä, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. +35845 271 0270

    Ihana perheasunto rentoon terassielämään! Tämän kodin parhaita puolia on upea eteläinen terassiparveke, josta näkymät yli Oulunkylän. Parvekkeelle mahtuu niin ruokailuryhmä kuin aurinkotuolit, ja se toimii mainiosti olohuoneen jatkeena. Olohuoneessa on upea tiilitakka tuomassa tunnelmaa, ja remointoidusta kylpyhuoneesta pääsee suoraan parvekkeelle, kätevää niin vilvoitteluun kuin pyykkien kuivattamiseen. Nämä ominaisuudet tekevät tästä kodista sopivasti erilaisen, ehdottomasti näkemisen arvoisen! Teinintie 15 taloyhtiö on rakennettu vuosina 1985-1987, ammattimaisesti hoidettu ja ylläpidetty. Taloyhtiössä on sekä rivitalo- että kerrostalohuoneistoja ja se on ollut pitkään asiakkaidemme suosiossa sijaintinsakin vuoksi. Teinintien asuinalue on suosittu lapsiperheiden keskuudessa: arvostettu koulu sijaitsee aivan lähietäisyydellä, samoin päiväkoti Norppa aivan nurkan takana. Oulunkylän urheilupuiston runsaat mahdollisuudet ovat likellä, ja juna-asemalle on viiden minuutin kävelymatka. Läheinen Käskynhaltijantien alue tulee kehittymään tulevina vuosina kantakaupunkimaiseksi miljööksi, jossa kulkee Raide-Jokeri. Näyttöaikoja vielä runsaasti juhannusviikolle, varaa heti omasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1302203
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTeinintie 15, 00640 Helsinki
    KaupunginosaOulunkylä
    Huoneluku3 h, k, s, takka, terassiparveke
    Asuinpinta-ala78,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78,5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenviimeistään 31.7.2021

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin (taloyhtiön poistoilmajärjestelmä)
    SaniteettitilatSauna, sadesuihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain
    OlohuoneAvotakka (ei varaava, huippuimuri tehostaa toimintaa, osa taloyhtiön ilmanvaihtojärjestelmää)
    MakuuhuoneLiukuovikaapistot, sälekaihtimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaTerassilaatat parvekkeella
    SäilytystilatKellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMosaiikkiparketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaMosaiikkiparketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMosaiikkiparketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta365 543,91 €
    Velkaosuus32 456,09 €
    Velaton hinta398 000,00 €
    Hoitovastike306,15 €/kk
    Rahoitusvastike259,85 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä566,00 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Teinintie 15
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10988 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiKerrostalo: Tasakatto Rivitalo: Harjakatto
    KateKerrostalo: Huopa Rivitalo: Pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onMankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja pyörävarastot.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSalaojien korjaus -97. Pihan sadevesijärj. korjaus 2000. Terassitalon parvekkeiden korjaus 2003, huoneistoissa G47 ja G53 tehtiin lattiakorjaukset 2008. A-portaan huippuimuri huollettu/korjattu, teetettiin ulkopuolisen kosteuden hallinnan tutkimus Geotek Oy:n toimesta, Teinintien varteen rakennettu aita 2009. Salaojasuunnitelma G-taloon 2010. Kaukolämpoölaitteiden uusiminen 2010. Ilmanpoistolaitteet 2010. Asfalttikorjaus päiväkodin kohdalla 2010. Huippuimureita uusittu 2011-2012 asuntoihin 35, 58, 62, 65, 66 ja 50. G-talon salaojat uusittu 2011. Pintavesien ohjaus parannettu 2011. Kuntoarvio 2012. Ilmahormien nuohoaminen 2012. Terassitalon huopakaton uusiminen ja sisääntulokatosten korjaaminen, lämmityksen tasapainoitus ja termostaattien uusiminen, huippuimureita uusittiin huoneistoissa D31, D27, G 49, ja J 63 v. 2013. Piha-aitojen uusimista, parvekkeiden kuntotutkimus, asfalttialueiden osittainen kunnostus sekä uusittiin kaksi huippuimuria ja yksi liesikupu v. 2014. Rivitalojen peltikattojen osittaiset maalaukset, kattoturvalaitteet, autokatosten huoltomaalaus, terassitalon auto- ja roskakatosten puuverhoilujen uusiminen sekä metallirakenteiden maalaus, terassitalon parvekkeiden kuntotutkimus v. 2015. F-talon katon maalaus ja F-ja G-talojen autokatosten katon maalaukset. Lisäkuntotutkimus terassitalon rakenteista rivitalojen sokkeleista. Teetettiin terassitalon parvekekorjausten suunnittelu. Leikkikatoksen kunnostamisen ensimmäinen vaihe v. 2016. Terassitalon parvekkeiden korjaus ja lasikatot 2017. E-talon salaojat. E- ja D- talojen peltikattojen maalaus. J-talon salaojien kuvaus 2018. Märkätilasaneeraus. J- ja H- talojen kattomaalaukset. Kuivaushuoneen tekniikka uusittu 2019. Terassitalon kattovuodon korjauksia. Lämpöjohdon vuodon korjauksia. Ilmanvaihdon korjauksia 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetPTS:n mukaan suunnitelmissa 2021: sokkelien kuunnostus, alapohjien painumien tutkiminen/kunnostus, rivitalojen julkisivujen kunnostus, ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus, korvausventtiilien lisäys ikkunoihin, ovien kunnostus ja huoltomaalaus, loppujen rivitalojen salaojien suunnittelu, terassitalon porraskäytävien kunnostus ja huoltomaalaus. Kustannusarvio koko yhtiölle yht. 215 000 €. 2022: Alapohjien painumien tutkiminen/kunnostus, rivitalojen F, H, J ja D salaojien korjaus, pihan päällysteiden korjaukset. yht. n. 265 000 €. 2023: Uusi kuntoarvio yht. 15 000 €. 2024: pysäköintijärjestelyt Jokeri-kaavan takia ja sähköautojen latausmahdollisuus yht. n. 40 000 €
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS:n mukaan arvio vuoden 2021 korjauksista on n. 46€/m2, v. 2022-2025 n. 68,63 €/m2.
    Huoneistot yhteensä66 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4663 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0,15 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Norppa (n. 0,05 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0,15 km), Juna-asema Oulunkylä (n. 0,3 km), Tuleva Raide-jokeri (n. 0,15 km)
    RuokakaupatS-Market Ogeli (n. 0,3 km), K-Market Pikkupekka (n. 0,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270 hanna.nikander@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu277 kertaa

    Oulunkylä, Helsinki

    Toista video

    Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

    Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...