Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
KT1302127HelsinkiEUR248000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
61 / 613h, k, p

Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki

248 000,00 €Velaton hinta
248 000,00 €Myyntihinta
61Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 11, Oulunkylä, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. +35845 271 0270

    Ylimmän kerroksen fiksupohjainen kolmio Oulunkylän parhailla paikoilla! Bonuksena upouusi kylpyhuone, ranskalainen parveke makuuhuoneessa sekä aurinkoinen, lasitettu parveke. Soita ja sovi oma esittelyaikasi tähän kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1302127
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSiltavoudintie 11, 00640 Helsinki
    KaupunginosaOulunkylä
    Huoneluku3h, k, p
    Asuinpinta-ala61 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen31.8.2021

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä
    MakuuhuoneVaatekaapit
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot
    SäilytystilatKellarikomero x 2

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovimatto
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMH1: parketti, mh2: muovimatto
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta248 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta248 000,00 €
    Hoitovastike305,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä305,00 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltavoudintie 9-11
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6252 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUllakko/kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, ei hissiä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKatso aikaisemmat korjaukset korjaushistoriasta. -19 linjasaneeraus, kattoturvatuotteiden asennuksia, -17-18 Linjas.suunnittelu,-17 sähköpääkeskus, uudet ikkunat.-16 Linjas. hankesuun. -15 m. rak. osittaisia mikrobivauriokorjauksia -15 m. rak. katon saumatiivistyksiä -15 Asuintalojen sokkelin kunnostus, -12-11 asuintalojen pohjaviem. uus. -10 vedenkäs.laitt.-09 katt.maal, saunaosaston -97 pihanasfaltointi -95 saunaos.kunn. --91 julkiskunn.
    Tiedossa olevat korjauksetLisä/täydennysrakentaminen, lukituksen uusiminen, linjasaneeraus (perinteinen) vastaanotettu 10.7.2019. Yhtiöllä on remonttilimiittitili 2800 000,00 josta katetaan linjasaneerauksen, 1-suunnittelun, lukitusremontin, ikkunaremontin ja uuden sähköpääkeskuksen kustannukset. 2020 mahdollinen täydennysrakennushanke 2021 asuinrakennusten peltikattojen tarkastus, sekä tarvittavat korjaustoimenpiteet, lukitusjärjestelmän uusinta 2022 porrashuoneiden maalaus 2023 salaojat 2024 vuosikorjauksia. Yhtiössä on havaittu patteriverkostossa vuoto, jota ei pystytty yrityksistä huolimatta paikantamaan- tilannetta seurataan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKokonaisremonttilimiitti on 2,8 miljoonaa euroa (sis. ikkunaremontti, perinteinen linjasaneeraus, valvonta, projektinjohto, riskivara, jo tehty sähköpääkeskuksen uusinta ja aiemman toteutustavan mukainen suunnittelutyö) jaetaan kiinteistön maksavien vastikeneliöiden määrällä, saadaan kustannuksiksi 1003,22 euroa/m2 Remonttilimiittitilin saldo 6.5.2021: 2 673 338,48 Nordean käytetyn luoton saldo 6.5.2021 0,00€ (limiittitili)
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous on 15.6.2020 on päättänyt: Asemakaavan muutoshakemuksesta, kiinteistön osan myyntiä koskevaan esi-sopimukseen ja lopulliseen kauppaanvaativista järjestelyistä , lisäksi yhtiöjärjestyksessä on ristiriita liikehuoneistojen vastikekertoimen osalta (kts is.tod liite)
    Huoneistot yhteensä54 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2388 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala403 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRavintola Capperi (n. 0,1 km)
    KoulutOulunkylän ylä-aste ja lukio (n. 0,5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,1 km)
    RuokakaupatS-Market Ogeli (n. 0,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Miia Roivainen, p. 050 331 4192, miia.roivainen@km.fi Hanna Nikander p. 045 2710 270 hanna.nikander@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu550 kertaa

    Oulunkylä, Helsinki

    Toista video

    Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

    Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...