Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1301349HelsinkiEUR479000Helsinki Kamppi
59,1 / 59,12h, kk, kph, erill. wc

Arkadiankatu 14, Etu-Töölö, Helsinki

479 000,00 €Velaton hinta
479 000,00 €Myyntihinta
59.1Arkadiankatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, MMM, LKV, KiAT Tanja Rajala

Tanja Rajala

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, MMM, LKV, KiAT

tanja.rajala@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 867 3902

    Tarjolla palanen parasta Etu-Töölöä! Uusia asukkaita etsii neljännen kerroksen tilava kaksio keskustan palvelujen välittömässä läheisyydessä. Asunnon 59,1 neliötä muodostavat toimivan kokonaisuuden. Makuuhuone on tilava ja keittokomero on kätevästi olohuoneen yhteydessä. Ikkunat ovat Arkadiankadulle päin ja niistä avautuu urbaani maisema. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittavat kylpyhuone ja erillinen wc helpottavat arkea. Asunto sopii erinomaisesti omaan tai sijoituskäyttöön tai vaikkapa city-kodiksi. Taloyhtiö on varakas yli 100.000 euron vuotuisilla vuokratuloilla, joiden ansiosta hoitovastike on vain 2,60 €/m2. Talosta on vuosien saatossa pidetty hyvää huolta ja suurimpana urakkana on nyt käynnissä oleva kattava LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä uusitaan myös taloyhtiön yhteisiä tiloja. Työt tässä huoneistossa alkavat 1.7. ja arvioitu valmistumispäivä on 29.10. Arvioidut kustannukset ovat noin 1.665 euroa / m2. Sijainti ei tästä parane – keskustan monipuoliset palvelut, kulkuyhteydet ja kulttuuririennot löydät aivan nurkan takaa. Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä. Ole yhteyksissä ja sovi oma aikasi. Tervetuloa tutustumaan ja suunnittelemaan tämä koti juuri omanlaiseksesi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1301349
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiArkadiankatu 14, 00100 Helsinki
    KaupunginosaEtu-Töölö
    Huoneluku2h, kk, kph, erill. wc
    Asuinpinta-ala59,1 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59,1 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostakadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: wc-istuin, peili
    Muuta kauppaan kuuluvaaLiukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta479 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta479 000,00 €
    Hoitovastike153,66 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä153,66 €/kk
    VesimaksuVesi sisältyy vastikkeeseen

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Fredrikinkatu 71
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1205 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1921
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, sauna, ullakko, askarteluhuone, varastotiloja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkisto 59-61, ovet ja ikkunat -66, kellarikerroksen vaakaputket -80, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto -84, kaukolämmön automaatio asennettu -85, porrashuoneet kunnostettu -86, kolmannet ikkunat -87, kadunpuoleiset ikkunakehykset maalattu -98, kadunpuolen sokkelin kunnostus -00, pihanpuolen julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus -04, peltikatto uusittu -05, katon maalaus -09, ajantasapiirustusten laatiminen -14, hissien peruskorjaus -15-16, putkiston kuntotutkimus -16, linjasaneerauksen hankesuunnittelu -18, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu -18, ikkunat, parvekkeet ja julkisivun korjaussuunnittelu -19-20.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2020: linjasaneeraus ja peruskorjaus hankesuunnitelmavaihtoehto B:n mukaisesti (kattava LVIS-peruskorjaus) 2021. Julkisivut, ikkunat, tuuletusparvekkeet 2021.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 27.8.2020: Hallituksella valtuudet nostaa enintään 6.175.000 euron laina, jolla katetaan linjasaneerauksen kustannukset. Nostettavalla lainalla maksetaan pois aiemmin mm. linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnitteluun ja vesivahinkokorjausten rahoittamiseen nostettu 510.000 euron laina. Laina-aika 25 vuotta. Kustannusarvio noin 1.655 euroa/m2.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 vko, lunastusoikeus osakkailla 20 vrk
    MuutaTaloyhtiössä käynnissä linjasaneeraus, joka on valmis arviolta 2021 vuoden lopussa.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3321,8 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala963,9 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaikki keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyyden päässä alk. (n. 0,1 km)
    KoulutMinervaskolan, Ressun peruskoulu, Etu-Töölön lukio alk. (n. 0,3 km)
    PäiväkotiTöölön Montessori-leikkikoulu, päiväkoti Kamppi, päiväkoti Leppäsuo alk. (n. 0,3 km)
    LiikenneyhteydetErinomaiset yhteydet raitiovaunulla, bussilla, metrolla ja junalla kävelyetäisyyden päässä alk. (n. 0,1 km)
    RuokakaupatK-Market, Alepa, Lidl alk. (n. 0,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. (09) 477 0560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu324 kertaa

    Etu-Töölö, Helsinki

    Toista video

    Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

    Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...