Myytävät asunnotHelsinkiPukinmäki
KT1301327HelsinkiEUR198000Helsinki Puistola
56,5 / 56,52h, k, kph, vh, p

Eskolantie 5, Pukinmäki, Helsinki

198 000,00 €Velaton hinta
198 000,00 €Myyntihinta
56.5Eskolantie 5, Pukinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Eskolantie 5, Pukinmäki, Helsinki
Eskolantie 5, Pukinmäki, Helsinki
Eskolantie 5, Pukinmäki, Helsinki
Eskolantie 5, Pukinmäki, Helsinki
Eskolantie 5, Pukinmäki, Helsinki
Eskolantie 5, Pukinmäki, Helsinki
Eskolantie 5, Pukinmäki, Helsinki
Eskolantie 5, Pukinmäki, Helsinki
Eskolantie 5, Pukinmäki, Helsinki
Eskolantie 5, Pukinmäki, Helsinki
Eskolantie 5, Pukinmäki, Helsinki
Eskolantie 5, Pukinmäki, Helsinki
Eskolantie 5, Pukinmäki, Helsinki
Eskolantie 5, Pukinmäki, Helsinki
Eskolantie 5, Pukinmäki, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Pirkko Salminen

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 1433 244

Tilava kaksio hissitalossa!

  • Kaupanteossa vapaa!

Keittiö, ruokailutila ja olohuone samaa tilaa. Iso ikkunallinen kylpyhuone ja tilava vaatehuone. Makuuhuone suojaisasti sisäpihan puolella. Asunnon levyinen lasitettu länsiparveke. Sijainti ei voisi olla parempi. Kaupat ja juna-asema lyhyen kävelymatkan päässä. Junamatka keskustaan kestää vain 11 minuuttia ja lentokentälle 18 minuuttia. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on valmistunut 1982. Osasta taloyhtiön tonttia noin 2500 m2 on allekirjoitettu esisopimus määräalan myynnistä ja siitä saatavilla tuloilla on mahdollista rahoittaa yhtiön tulevia remontteja. Näyttöajat varatttavissa joustavasti paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Puistolantori 1, 00760 Helsinki0400 171 816
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1301327
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiEskolantie 5, 00720 Helsinki
KaupunginosaPukinmäki
Huoneluku2h, k, kph, vh, p
Asuinpinta-ala56,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56,5 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siistikuntoinen, hyvin pidetty asunto.
Vapautuminen15.10.2021

Varustus

KeittiöKaapistot (valkoinen), jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ikkuna
Muuta kauppaan kuuluvaaPimennysverho mh kuuluu kauppaan.
LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta198 000,00 €
Hoitovastike271,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä271,20 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu kylmä 8€/kk ja 10€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pukinpiennar
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10207 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, DNA Taloyhtiölaajakaista, hissi, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, sauna, väestönsuojat, kerhohuone, askarteluhuone, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetKylpyhuoneiden kuntokartoitus 2020, invaluiskien rakentaminen pihaoville B-F 2019, F-portaan päätyseinän tiililaattojen korjaus 2019, hissien kannatinköydet uusittu 2018, hankittu DNA Taloyhtiölaajakaista kaikkiin asuinhuoneistoihin 2018, laadittu selvitys yhtiön tonttien jalostamisesta liittyen Pukinmäen asemaseudun asemakaavamuutokseen ja alettu neuvotella Eskolantie 1-3 tontin omistajan kanssa 2017, kuivaus- ja mankelihuoneiden kunnostus 2016, kaukolämmön siirtimen uusinta 2016, leikkipaikan keinujen uusiminen 2015, jätekatoksen uusiminen 2013, parvekkeiden ja kattovuotojen korjaaminen 2012, autojen sähköpisteiden uusiminen 2010, piha-alueen aitojen uusiminen 2010, parvekkeiden kunnostus 2009, saunatilojen kunnostus 2008, löylyhuoneiden kunnostus 2005, porrashuoneiden maalaus 2005, piha-alueen maan painumien korjaus 2002, kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaus 2000-2001, ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus 1989
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: Vesikaton ja julkisivun hankesuunnittelu 2021-2022, kaavoitushankkeen saattaminen valmiiksi 2022-2023, tulevien peruskorjausten suunnittelut 2021-2023, vesikattojen uusinta, hissien modernisointi tai uusiminen, julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden ja ovien uusinta 2023-2029, piha-alueiden kunnostus 2022-2029, lvi (sis.märkätilat) 2023-2029, yhteisten tilojen kunnostus 2023-2029. Kph-kartoituksen mukaan 33 kylpyhuonetta vaatisi lähitulevaisuudessa perussaneerauksen. Kun kiinteistökauppa tehty: Kylpyhuoneiden perussaneeraus johon kytkeytyy käyttövesijärjestelmän uusiminen, vesikaton, julkisivun saneeraus ja ilmanvaihdon parantaminen. YK 14.6.2021 antoi hallitukselle valtuudet käynnistää/edistää vesikaton ja julkisivun hankkeen hankesuunnittelua.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTontin myyntihanke edistyy hyvin. Katso lisätietoa taloyhtiöstä.
MuutaYhtiöllä 70.000€ tililimiitti (7.12.2020 ei käytössä). Hallituksella valtuudet saneerata enintään 5 kylpyhuonetta taloudellisen tilanteen niin salliessa ja mikäli kylpyhuoneet vaativat välitöntä korjausta. Sitova kiinteistön kaupan esisopimus on allekirjoitettu 16.6.2020 noin 2500 m2 määräalan myynnistä yhtiön tontista. Kauppahinnaksi on sovittu 864 €/k-m2. Lopulliset kaupat tehdään, jos asemakaavamuutoksella saadaan vähintään 3000 k-m2 uutta rakennusoikeutta, joka sallii vapaarahoitteisen asuinrakentamisen tuotannon. Ylimääräinen Yk 30.1.2020 antoi valtuudet hallitukselle käyttää max. 100 000€ asemakaavan muutoshankkeen edistämiseen.
Huoneistot yhteensä90 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5055 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala61 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPukinmäen peruskoulu (n. 0,6 km)
PäiväkotiUseita lähellä (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0,3 km), Bussit, lähin (n. 0,1 km)
RuokakaupatAlepa ja K-market (n. 0,1 km), S-market (n. 0,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Puistolantori 1, 00760, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu343 kertaa

Pukinmäki, Helsinki

Pukinmäki, Helsinki

Pukinmäessä vanhat ja uudet rakennukset muodostavat viihtyisän asuinalueen

Pukinmäki on tiivis asuntoalue, jossa kerrostalot sekä vanhat ja uudet omakoti- ja rivitalot kokoavat vaihtelevan ympäristön. Kaupunginosa sijaitsee koillisessa Helsingissä – siellä, missä päärata ja kehä I risteäv...