Myytävät asunnotHelsinkiMalmi
KT1301113HelsinkiEUR179000Helsinki Malmi-Tapanila
57,5 / 57,52h, kk

Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta
169 803,49 €Myyntihinta
57.5Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Mika Bergström

Mika Bergström

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

mika.bergstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 505 9393

    Ylimmän kerroksen, läpitalon kaksio. Tämän kodin valtti on toimiva pohjaratkaisu. Huoneet on tilavat ja olohuoneeseen kalusteet voi sijoittaa eri vaihtoehdoin. Lasitettu parveke tuo mukavan lisätilan vaikka lempikirjastasi nauttien iltapäivän auringossa. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja vireä hallitus on huolehtinut siitä, ettei korjausvelkaa ole päässyt syntymään. Malmin kaikki palvelut, Malmintorin kauppakeskus ja Nova sekä juna-asema on alle 10 minuutin kävelymatkan päässä. Suoraan vastapäätä päivystää Alepa, joka palvelee aamuvarhaisesta klo 23:een. Koronarajoitusten vuoksi emme järjestä yleisnäyttöjä, mutta ota yhteyttä välittäjään ja sovitaan yksityisesittely.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapanila(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1301113
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOrmusmäentie 8, 00700 Helsinki
    KaupunginosaMalmi
    Huoneluku2h, kk
    Asuinpinta-ala57,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57,5 m²
    Kerros5/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 1,5 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, kaapistot, sähköliesi
    Saniteettitilatsuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    Olohuonetv-pistokkeet
    MakuuhuoneLiukuovikaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (eteinen), sälekaihtimet
    SäilytystilatKellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta169 803,49 €
    Velkaosuus9 196,51 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike237,75 €/kk
    Rahoitusvastike122,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä360,25 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ormusmäentie
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5117 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra37745,52 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliTiili, betoni.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, var.komerot, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirrin, patteriverkoston tasapainotus 2021, keinujen uusiminen, saunojen kunnostus 2020, porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen led -liiketunnistinvalaisimiksi 2019, puistonpuoleisen pihan kunnostus, B-talon (Pekanraitin puoleisen) seinän saumojen uusiminen 2018, julkisivun kunnostus, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016, julkisivun korjaussuunnittelu 2015, pihan kunnostus (paikoitusalueet) 2014, pihan kunnostus aloitettu, julkisivun kuntotutkimus 2013, Soneran kaapeli Tv:hen ja internettiin liittyminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, pihan kunnostuksen suunnittelu 2012, elementtisaumojen uusiminen, sisääntulokatosten uusiminen, kuntoarviokorjauksia, pihakunnostuksen suunnittelu, hissikonehuoneiden ulko-ovet kunnostettu, ilmastointikoneet maalattu, sauna B:n löylyhuoneen puuosat uusittu 2011, antenniverkon kunnostus 2010, parkkipaikan korotus, porrashuoneiden kunnostus 2009, katon kunnostus 2008, hissien vaijereiden uusinta 2007, parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus, salaojituksen ja pihan kunnostus puiston puolelta 2006, parvekeremontin suunnittelu, lukituksen uusinta 2005, nuohous, B-portaan saunaremontti, lämmönjakokeskus, patteriventtiilit, elementtisaumaukset, pesutuvan koneiden uusiminen, pesuhuoneiden lattioiden laatoitus 2004, pesuhuoneen lattioiden laatoitusten kuntoarvio 2003, D -portaan saunaremontti 2002, B -portaan saunan peruskorjaus 1999, ilmanvaihtohormiston nuohous ja säätö, ikkunoiden maalaus 1997
    Tiedossa olevat korjauksetKuntoarvion 2018 pohjalta hallituksen arvio seuraavalle 5 vuodelle: LVK -patteriventtiilien uusinta, alempien asuntojen terassien/parvekkeiden uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen 2021, yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2022, pylväsvalaisimien valonlähteiden uusiminen 2023, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024, salaojien tarkistus, sähköautojen latauspisteiden asentaminen, huoneistojen ja ryhmäkeskuksien nousujohtojen uusiminen 2025
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLainavaltuudet 100.000 € lämmönsiirrin ja patteriverkoston uusiminen (velkaosuus näkyy lainaosuutena isännöitsijäntodistuksella) ja 42.000 € alempien asuntojen terassien kunnostus.
    MuutaVastuu huoneiston parvekkeille asennettujen parvekelasien huollosta ja kunnostuksesta kuuluu osakkeen omistajalle.
    Huoneistot yhteensä59 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3784,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKotinummen ala-aste (n. 0,3 km)
    PäiväkotiKotinummi (n. 0,3 km)
    Liikenneyhteydetjuna (n. 0,7 km)
    RuokakaupatMalmintorin kauppakeskus (n. 1 km), Malmin Nova (n. 0,7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapanila
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. (09) 350 7270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Minna Uunimäki, 0400 990803
    Ilmoitusta on katsottu221 kertaa

    Malmi, Helsinki

    Toista video

    Malmi on julkisen liikenteen solmukohta

    Malmi on Koillis-Helsingin aluekeskus ja tärkeä liikenteen solmukohta. Juna-aseman molemmilta puolilta löytyy lukuisia liikkeitä ja kauppoja. Malmin kaupunginosa koostuu Ylä-Malmista, Ala-Malmista, Pihlajamäestä, Tattariharjusta, Malmin len...