Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1300933HelsinkiEUR685000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
65 / 653h, avok, kph, lasitettu parveke

Pietarinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki

685 000,00 €Velaton hinta
635 417,37 €Myyntihinta
65Pietarinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pietarinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Petra Saarmila

Petra Saarmila

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 386 6692

Parvekkeellinen tyylikkäästi remontoitu läpitalon asunto vehrein näkymin!

  • Tässä hyvin varustellussa kodissa on ilmalämpöpumppu ja olohuoneessa takka!
  • Soita ja sovi yksityisesittelystä!

Loistavalla sijainnilla tyylikkäin ja ajattomin materiaalein remontoitu läpitalon kolmio, jonka näkymät avautuvat lasitetulta eteläparvekkeelta vehreälle, suurelle sisäpihalle. Sijainti on rauhallinen - lähellä puistoja ja merenrantaa! Huoneisto on täysin remontoitu kiinnittäen huomiota sekä esteettisyyteen että asuinmukavuuteen. Kaunis ja aistikas kokonaisuus! Vaaleasävyinen Scavolini-keittiö on varusteltu integroiduin Mielen kodinkonein ja marmoritasoin. Kaunis kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Viihtyisyyttä lisää toimiva takka ja asumismukavuutta ilmalämpöpumppu. Tervetuloa ilmastoituun kotiin! Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, joka on korkealla! Autopaikkoja - pihapaikat, autotallit ja autotallipaikat mahdollisuus vuokrata jonotusperusteisesti. Hissi on! Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen asuntoon! Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1300933
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPietarinkatu 4, 00140 Helsinki
KaupunginosaUllanlinna
Huoneluku3h, avok, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen4kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöScavolinin keittiö integroiduin Mielen kodinkonein; jääkaappi/pakastin, uuni, mikro, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, liesituuletin (Faber), hana (Tapwell), kaapistot, marmoritaso ja -seinä
SaniteettitilatKylpyhuone, suihkukaappi, lämminpyyhepatteri, pesukoneliitäntä, peilikaappi, koukut, kph-kaapisto, kissan luukku, lattialämmitys, sadesuihku
Olohuonetakka (toimintakunnossa, nuohottu vuosittain taloyhtiön toimesta)
MakuuhuoneScavolinin kaapistot makuuhuoneissa
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaTammi lautaparketti (Tarkett Atelier edition, handcraft design, 19 mm, 1  sauvainen)
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätIso laatta
Olohuone lattiaTammi lautaparketti (Tarkett Atelier edition, handcraft design, 19 mm, 1  sauvainen)
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaTammi lautaparketti (Tarkett Atelier edition, handcraft design, 19 mm, 1  sauvainen)
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä peiliovellinen komero, ilmalämpöpumppu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta635 417,37 €
Velkaosuus49 582,63 €
Velaton hinta685 000,00 €
Hoitovastike356,40 €/kk
Rahoitusvastike250,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä607,20 €/kk
Vesimaksu18 euroa/kk/hlö vesimaksuennakko
Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste osakkeiden lukumäärä. Pihapaikka 36,75 euroa/kk. Pesutuvan käyttö on maksutonta. 5.11.2020 yhtiökokous: päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta, joka mahdollistaa vesimittarein käytön vesimaksujen perusteena. Laskutus tapahtuu kerran vuodessa (lokakuussa), lisäksi laskutus tehdään osakkaan vaihtuessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pietarinkatu 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2283,3 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHelsingin Kiinteistötekniikka Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna (toistaiseksi pois käytöstä), pesutupa, mankeli, kellarikomero, ullakko, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (DNA/Welho)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Portin automatisointi, parvekelasien huolto. 2018 Porttikongin seinän maalaus. 2017 Porraskäytävien maalaus ja lattioiden uusiminen, katon pinnoitus, jätekatoksen uusiminen. 2016 Talotekniikkaremontti (uusittu: vesi- ja viemärijohdot, märkätilat, sähkönousut ja huoneistojen sulaketaulut, valokuituverkon rakentaminen). 2016-2015 Hissien peruskorjaus. 2015 Lukoston uusiminen. 2013 Kadunpuolen räystäskorjaus, ikikourut, saattolämmitys, talotekniikkaremontin hankesuunnittelu. 2012 Yläpohjan tuuletuksen lisääminen ja vesikaton pienkorjaukset. 2011 IV kanaviston puhdistus ja IV koneen uusiminen, sisäpihan sadevesiviemäröinnin uusiminen ja pihan asfaltointi, putkiston kuntotutkimus ja märkätilojen kosteuskartoitus. 2010 Julkisivu- ja ikkunaremontti, pihan puolen parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasit. 2009 Perusvesipumppaamon uusinta. 2008 Saunan, pesutuvan ja pyykinkuivaustilojen kunnostus, lämmönsiirtimen uusinta, tonttiviemärin ja vesijohdon uusiminen. 2006 Savuhormien kunnostus. 2004 Patteriverkon tasapainotus, linja-, sulku- ja patteriventtiilien uusiminen. 2000 Takkaimureiden vaihto. 1999 Portaiden hätävalaistuksen asentaminen. Pihasivun ikkunoiden maalaus. 1997 Peltikaton maalaus, viemärilinjojen puhdistus. 1995 Portaiden maalaus, parvekelattioiden kunnostus.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksen 16.6.2021 päätettäväksi tulossa: Päätetään sähköautojen latauspisteiden asentamisesta ulkopaikoille. Korjaustarveselvitys 23.3.2020: Saunaosaston korjausselvitys -20-, kahdeksannen autopaikan luvanmukainen rakentaminen, sisäpihan raja-aitojen korjausselvitys -20. Katso myös isännöitsijätoimiston lähettämä sähköposti.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaTalousarvio 2020: Hallitus valtuutetaan perimään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa 30.6.2021 asti. Poikkeava yhtiöjärjestys 6§ : asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeen omistaja vastaa kaikista niistä kustannuksista, jotka aiheutuvat huoneiston sisäpuolisista sähkö-, antenni- ja puhelinjohdoista, kun taas nousujohto mittaritaulu mukaan luettuna on yhtiön kunnossapidettävä. Yhtiökokous 17.6.2020 hyväksyi hallituksen esityksen hakea tupakointikieltoa asuntokohtaisille parvekkeille. Talo on valmistunut vuosina 1962-1964.
Huoneistot yhteensä55 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2821,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUllanlinnan ja keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä (n. 1 km)
Koulutalueella (n. 1,5 km)
Päiväkotialueella (n. 1 km)
LiikenneyhteydetHSL; ratikka ja bussit (n. 0,4 km)
RuokakaupatK-kauppa (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila, myyntijohtaja, LKV, LVV, 050 386 6692, petra.saarmila@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila
Ilmoitusta on katsottu568 kertaa

Kaivopuisto, Helsinki

Toista video

Kaivopuisto on arvostettu ja luonnonläheinen

Kesällä Kaivopuisto on suosittu paikka piknikille ja ajanvietolle. Se sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa meren rannalla. Lähistön nähtävyyksiin kuuluu muun muassa Ruotsin vallan aikainen merilinnoitus Suomenlinna, jossa vieraile...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...